Achat maison 93 m2 Chasse-sur-Rhône (38670), 4 pièces
Demander des infos sur ce bien

Chasse-Sur-Rhône (38670)

Maison 4 pièces - 93 m² Exclusivité

269 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est Exposition Est
  • Sous-sol de <br />60 m² Sous-sol de
    60 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

38670 CHASSE-SUR-RHONE - MAISON 4 PIÈCES - 93 M² - GARAGE - TERRAIN - CLIMATISATION

Efficity et Yves Silva sont fiers de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette charmante maison d’une surface habitable de 93 m², idéalement située sur la commune de Chasse-sur-Rhône.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une pièce principale chaleureuse équipée d’une cheminée, un…

38670 CHASSE-SUR-RHONE - MAISON 4 PIÈCES - 93 M² - GARAGE - TERRAIN - CLIMATISATION

Efficity et Yves Silva sont fiers de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette charmante maison d’une surface habitable de 93 m², idéalement située sur la commune de Chasse-sur-Rhône.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une pièce principale chaleureuse équipée d’une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

La maison dispose également d’un garage permettant le stationnement d’un véhicule, ainsi que d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement.

Plusieurs travaux ont été réalisés afin d’améliorer le confort et la performance énergétique du bien, notamment l’isolation des combles, le remplacement des menuiseries par des fenêtres en PVC avec volets en fibre de verre, ainsi que l’installation d’une climatisation sur les deux niveaux.

Implantée sur une parcelle de 224 m², la maison bénéficie d’un espace extérieur agréable, idéal pour les moments de détente en famille.

Idéalement située à proximité de la gare de Chasse-sur-Rhône et des commerces, cette maison allie confort, praticité et emplacement recherché.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Yves Silva par téléphone ou par e-mail.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213307
Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 269 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chasse-Sur-Rhône (38670)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1979
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
214 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.0 et 2210.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser