Mansle-Les-Fontaines (16230)

Maison 4 pièces - 93 m² 178 660 € *

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Coralie Hervet consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Coralie Hervet Consultante immobilier à Angoulême (Charente)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle de bains
Exposition Ouest
Jardin de
1 300 m²
Terrasse de
80 m²
1 garage
10 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

16230 MANSLE - MAISON DE PLAIN PIED - PROCHES COMMODITÉS (transports, école, crèche ..) - CLASSE ENERGETIQUE AA - 3 CHAMBRES + BUREAU - GARAGE - TERRASSES - JARDIN - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce pavillon de plain pied comprenant :

une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse ouvrant sur 2 terrasses, une cuisine équipée, une buanderie attenante, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, un garage, un jardin clos.

Les plus de ce bien : récente, très bien classée au niveau du DPE, environnement calme, proche des commodités, beaux volumes, très lumineuse, chambres de belles tailles (+/-11m2) avec placard, 2 terrasses, relièe au tout à l'égout, piscinable ... à voir!!!

Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85. ou [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 219709

Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 178 660 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,87% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 172 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Mansle-Les-Fontaines (16230)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Autre
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1121 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 2018
Façade en Crépi
Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

41 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 390.0 et 560.0 €.

CLASSE CLIMAT

1 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021