Maison 3 pièces - 93 m² Exclusivité 483 000 € *

35000 RENNES - QUARTIER STE THÉRÈSE - CALME ABSOLU PROCHE GARE - MAISON AVEC JARDIN
EN EXCLUSIVITÉ, Alexandra Dufourd d’Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de 93 m², idéalement située dans un quartier résidentiel, à moins de 10 min. à pied de la gare.
Un environnement calme et intimiste implantée en fond de parcelle, à l'abri de la rue, cette maison bénéficie d'un calme rare en ville, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées récentes prolongent naturellement l'espace vers le jardin et sa terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également dès l'entrée un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine, deux belles chambres sous charpente séduisent par leurs volumes et leur charme. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant, à remettre au goût du jour.
En complément, une véranda offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, salle de jeux, atelier ou espace détente selon vos besoins. Une buanderie indépendante vient compléter les prestations de cette maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste avec terrasse, idéal pour partager des repas en famille ou simplement apprécier le calme des lieux.

Les + de cette maison :
• Quartier Sainte-Thérèse très recherché.
• Gare de Rennes accessible en moins de 10 minutes à pied.
• Maison en retrait de la rue, au calme absolu.
• Grande pièce de vie avec cheminée.
• Baies vitrées récentes ouvertes sur le jardin.
• Cuisine ouverte aménagée et équipée.
• Deux belles chambres.
• Extension idéale pour un bureau ou une salle de jeux.
• Buanderie.
• Jardin avec terrasse.

Une maison pleine de charme qui séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville et à la gare de Rennes.
Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd.