Achat maison 94 m2 Mansle-les-Fontaines (16230), 3 pièces
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Mansle-Les-Fontaines (16230)

Maison 3 pièces - 94 m²

179 700 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />6 061 m² Jardin de
    6 061 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

16230 - MANSLE-LES-FONTAINES - PLAIN PIED -94M² -PISCINE-ETANG 1500M²-TERRAIN ARBORÉ ET CLÔTURÉ

Située à seulement 5 minutes de Mansle et ses commodités, cette maison de plain-pied est implantée sur une magnifique parcelle de 6 061 m², arborée et entièrement clôturée.

Vous profiterez d’un étang privatif d’environ 1 500 m² ainsi que d’une piscine de 9x5 m, pour un cadre de vie exceptionnel.


La maison se compose de :

Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur l’e…

16230 - MANSLE-LES-FONTAINES - PLAIN PIED -94M² -PISCINE-ETANG 1500M²-TERRAIN ARBORÉ ET CLÔTURÉ

Située à seulement 5 minutes de Mansle et ses commodités, cette maison de plain-pied est implantée sur une magnifique parcelle de 6 061 m², arborée et entièrement clôturée.

Vous profiterez d’un étang privatif d’environ 1 500 m² ainsi que d’une piscine de 9x5 m, pour un cadre de vie exceptionnel.


La maison se compose de :

Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur l’extérieur,

Une cuisine aménagée,

2 chambres confortables

Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire,

WC séparés,

Un grand garage de 46 m² offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre ou un espace de loisirs selon vos besoins.


Confort & équipements :

Chauffage grâce à la cheminée,

Climatisation réversible pour un confort été comme hiver,

Volumes fonctionnels et bien répartis.

À noter :

La maison demande à être remise au goût du jour, ce qui vous permettra de la personnaliser entièrement et d’y créer un intérieur à votre image.

Un bien rare sur le secteur, alliant nature, calme et proximité des axes routiers N10 à 2min.

Une opportunité idéale pour les amoureux de l’espace et de la verdure !
Des informations complémentaires et ou une visite Appelez moi au 06 81 21 91 9 Idalina Barros

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195491
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 179 700 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Mansle-Les-Fontaines (16230)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Mixte
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 650 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1981
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
221 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.0 et 2340.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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