Achat maison 94 m2 Saint-Firmin (05800), 5 pièces
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Saint-Firmin (05800)

Maison 5 pièces - 94 m² Exclusivité

215 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Sous-sol de <br />75 m² Sous-sol de
    75 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

EXCLUSIVITÉ : 05800 - SAINT-FIRMIN - CENTRE-VILLAGE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 94 M2

Idéale pour une famille ou un artisan, cette maison de 1962 située au cœur de Saint-Firmin allie le confort d’une habitation de centre-village à des surfaces de stockage importantes.

L'HABITATION (94 m2 de plain-pied) :
- Espace jour : Séjour de 18 m2 et cuisine indépendante de 12 m2.
- Espace nuit : 3 chambres (10 m2, 12 m2 et 12 m2).
- Commodités : Salle d'eau de 5 m2 avec coin buanderie et large coul…

EXCLUSIVITÉ : 05800 - SAINT-FIRMIN - CENTRE-VILLAGE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 94 M2

Idéale pour une famille ou un artisan, cette maison de 1962 située au cœur de Saint-Firmin allie le confort d’une habitation de centre-village à des surfaces de stockage importantes.

L'HABITATION (94 m2 de plain-pied) :
- Espace jour : Séjour de 18 m2 et cuisine indépendante de 12 m2.
- Espace nuit : 3 chambres (10 m2, 12 m2 et 12 m2).
- Commodités : Salle d'eau de 5 m2 avec coin buanderie et large couloir de dégagement.

ANNEXES ET STOCKAGE :
Parfait pour une activité professionnelle ou du stockage important :
- Garage : environ 54 m2 (idéal véhicules hauts ou atelier).
- Dépendances en RDC : Deux pièces d'environ 40 m2 et 25 m2, une partie voûtée (chaudière) et une cave de 9 m2.
- Potentiel d'évolution : Un grenier sur dalle béton de 120 m2, totalement aménageable selon vos besoins.

LES PLUS :
- Stationnement facile au pied de la maison.
- Proximité immédiate des commerces et services.

Une exclusivité offrant près de 250 m2 de surfaces utiles totales. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209905
Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 215 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Firmin (05800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
789 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7200.0 et 9780.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
G
166 kgCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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