Saint-Froult (17780)
266 000 € *
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Jardin de 
Terrasse de 
1 box
1 garage
2 stationnements extérieurs
17780 SAINT FROULT - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - DE 2024 - DPE A - GARAGE - JARDIN CLOS
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison, quasi neuve ! A 5mn à vélo de la mer, à mi-chemin entre Royan et La Rochelle (40mn). Aux portes de Rochefort.
Elle a fait l'objet d'un CCMI et bénéficie donc de toutes les garanties : Garantie Dommage Ouvrage (10 ans)/Garantie de parfait achèvement (1 an)/Garantie de bon fonctionnement des équipements (2 ans). Elle r…
17780 SAINT FROULT - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - DE 2024 - DPE A - GARAGE - JARDIN CLOS
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison, quasi neuve ! A 5mn à vélo de la mer, à mi-chemin entre Royan et La Rochelle (40mn). Aux portes de Rochefort.
Elle a fait l'objet d'un CCMI et bénéficie donc de toutes les garanties : Garantie Dommage Ouvrage (10 ans)/Garantie de parfait achèvement (1 an)/Garantie de bon fonctionnement des équipements (2 ans). Elle respecte la nouvelle norme RE 2020 ce qui vous garantit des dépenses énergétiques minimes, son DPE est A. La parcelle est en zone blanche : non impactée par le PPRN. Il reste du résiduel constructible.
Elle offre un vaste séjour exposé Est, Sud et Ouest avec une cuisine aménagée et équipée Schmidt avec îlot central ouvrant sur terrasse carrelée, un cellier, un dégagement, trois chambres dont l'une dotée d'une salle d'eau privative, une salle de bains, wc séparé. Garage accessible par le cellier et équipé d'une porte sectionnelle motorisée. 2 places de stationnement sur la parcelle.
Les + : de plain-pied, la maison est équipée d'un adoucisseur, de la fibre, de placards, de brise vues, d'un robot tondeuse...
Vous n'avez plus qu'à emménager et profiter pleinement de la quiétude des lieux.
La commune de Saint-Froult, site privilégié, vous permet de profiter de la beauté et du calme de sa zone naturelle et de sa plage tout en étant à proximité immédiate de Rochefort (18mn). Soubise, commune dotée de tous les services à 7mn.
Vous pouvez également vous rendre en quelques minutes à Port des Barques pour jouir de sa plage, si vous préférez (8mn). L'île d'Oléron est également toute proche (30mn).
Pour plus d'informations, contacter Nathalie TARNOWSKI au 06 60 39 39 87 ou [email protected]
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Saint-Froult (17780)
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