Achat maison 95 m2 Bourgnac (24400), 5 pièces
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Bourgnac (24400)

Maison 5 pièces - 95 m²

169 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Jardin de <br />3 000 m² Jardin de
    3 000 m²
  • Terrasse de <br />15 m² Terrasse de
    15 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

24400 BOURGNAC - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95 M² - MAISON RÉCENTE AVEC VÉRANDA, JARDIN ET GARAGE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison récente de 95 m² située dans un quartier calme et paisible de Bourgnac.

Dotée de 3 chambres, cette maison bénéficie d'une véranda lumineuse qui offre un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le jardin de 3000 m², parfaitement entretenu, vous permettra de vous ressourc…

24400 BOURGNAC - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95 M² - MAISON RÉCENTE AVEC VÉRANDA, JARDIN ET GARAGE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison récente de 95 m² située dans un quartier calme et paisible de Bourgnac.

Dotée de 3 chambres, cette maison bénéficie d'une véranda lumineuse qui offre un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le jardin de 3000 m², parfaitement entretenu, vous permettra de vous ressourcer en toute quiétude. De plus, un garage et un carport offrent des espaces de stationnement pratiques.

L'intérieur de la maison est en bon état général, avec une exposition sud qui assure une belle luminosité naturelle. Le séjour de 30 m² est un espace chaleureux où il fait bon vivre, prolongé par une terrasse pour des moments conviviaux en extérieur.

Les équipements tels que l'électricité et la plomberie sont en très bon état, garantissant un confort optimal au quotidien. La maison de plain-pied offre une accessibilité aisée pour tous les occupants.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison confortable et fonctionnelle, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197183
Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 169 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bourgnac (24400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 553 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1998
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
200 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.0 et 1710.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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