Achat maison 95 m2 Flaviac (07000), 6 pièces - 190 000 €
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Flaviac (07000)

Maison 6 pièces - 95 m² 190 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />844 m² Jardin de
    844 m²
  • Terrasse de <br />12 m² Terrasse de
    12 m²
  • Cave de <br />11 m² Cave de
    11 m²
  • Sous-sol de <br />80 m² Sous-sol de
    80 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

07000 - FLAVIAC - MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 95 M² - TERRAIN DE 841 M²

Marine Mouton, réseau Efficity, vous propose cette maison pleine de potentiel située à Flaviac, dans un quartier paisible.
Avec ses 95 m² habitables, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres (dont une au RDC), d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Une véranda de 11m² complète cet étage.

Son grand rez-de-chaussée composé de plusieurs pièces vous offrira une multitude de possibilités d'aménagem…

07000 - FLAVIAC - MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 95 M² - TERRAIN DE 841 M²

Marine Mouton, réseau Efficity, vous propose cette maison pleine de potentiel située à Flaviac, dans un quartier paisible.
Avec ses 95 m² habitables, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres (dont une au RDC), d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Une véranda de 11m² complète cet étage.

Son grand rez-de-chaussée composé de plusieurs pièces vous offrira une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins et son jardin de 844m² vous permettra de profiter du calme du quartier de Pargirand.

L'état général de la maison est bon, mais quelques travaux sont à prévoir: électricité, système de chauffage, fenêtres.
Cette maison représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel et le personnaliser selon leurs envies.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marine Mouton au 06 21 16 47 38.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 215177
Marine Mouton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°941660961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 190 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Flaviac (07000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1974

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
274 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3280.0 et 4500.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
86 kgCO2/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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