Achat maison 95 m2 SAULGOND (16420), 4 pièces
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Saulgond (16420)

Maison 4 pièces - 95 m² Exclusivité efficity

47 400 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Jardin de <br />342 m² Jardin de
    342 m²

Présentation de cette maison

Située au cœur du charmant village de Saulgond, à proximité de l’église classée « Bâtiment de France », cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et du patrimoine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, une cuisine séparée, un WC et une buanderie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Un grenier aménageable permet d’imaginer des mètr…

Située au cœur du charmant village de Saulgond, à proximité de l’église classée « Bâtiment de France », cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et du patrimoine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, une cuisine séparée, un WC et une buanderie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Un grenier aménageable permet d’imaginer des mètres carrés supplémentaires selon vos envies.

Des travaux sont à prévoir, mais les bases sont déjà présentes pour en faire une maison chaleureuse et pleine de charme.

La propriété dispose également d’un terrain non attenant, situé à seulement 1 minute à pied, idéal pour un jardin, un potager ou un espace de détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez vite rendez-vous avec : Aurélia LEYS au 06.33.33.04.24 / [email protected] (EI, RSAC : 911 318 582 ).

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207695
Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 47 400 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saulgond (16420)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Mode de diffusion du chauffage : Autre
  • Énergie du chauffage : Bois
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 570 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
240 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.0 et 1490.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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