Achat maison 95 m2 Spay (72700), 4 pièces
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Spay (72700)

Maison 4 pièces - 95 m² Exclusivité efficity

179 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />150 m² Jardin de
    150 m²
  • Terrasse de <br />15 m² Terrasse de
    15 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

SPAY - MAISON 95M² - 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN

EXCLUSIVITE

Dans la commune très prisée de Spay, venez découvrir cette maison mitoyenne de 95m², situé au cœur d'un quartier paisible, elle bénéficie d'une proximité immédiate de toutes les commodités essentielles(écoles, commerces et services). Cette maison rare sur le secteur et proposée en exclusivité, se distingue par sa décoration soignée et son agencement optimisé.

Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une ent…

SPAY - MAISON 95M² - 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN

EXCLUSIVITE

Dans la commune très prisée de Spay, venez découvrir cette maison mitoyenne de 95m², situé au cœur d'un quartier paisible, elle bénéficie d'une proximité immédiate de toutes les commodités essentielles(écoles, commerces et services). Cette maison rare sur le secteur et proposée en exclusivité, se distingue par sa décoration soignée et son agencement optimisé.

Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une grande pièce de vie de 40m², lumineuse et conviviale dotée d'un poêle a granulés pour plus de confort et garantissant une faible consumation d'énergie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres fonctionnelles, une mezzanine, un espace bureau parfait pour le télétravail et une salle de bains refaite à neuf, avec douche et baignoire.

L'extérieur de plus de 300m², entièrement clos, est équipé d'un jardin agréable avec terrasse, d'un espace stationnement et d'un grand garage.

Les atouts majeurs :
- Secteur recherché
- Proximité des écoles et commerces
- Maison très bien entretenue
- faible consommation d'énergie
- Le grand garage

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 199618
Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 179 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Spay (72700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 450 euros
  • Charges diverses annuelles : 600 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1981
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
109 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.0 et 1410.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
18 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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