Achat maison 96 m2 La Bazoge (72650), 6 pièces
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La Bazoge (72650)

Maison 6 pièces - 96 m²

188 500 € *

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Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Est-Ouest Exposition Est-Ouest
  • Sous-sol de <br />47 m² Sous-sol de
    47 m²
  • 2 garages 2 garages

Présentation de cette maison

Votre conseillère immobilière locale vous propose ce pavillon de plain-pied, construit en 1975, situé dans un environnement paisible, à l’abri des regards, sur une belle parcelle de 3 258 m² entièrement close.

La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

À l’étage, vous trouverez deux petites chambres mansardées, pouvant être réunies pour créer une belle pièce supplémentaire, ainsi qu’un…

Votre conseillère immobilière locale vous propose ce pavillon de plain-pied, construit en 1975, situé dans un environnement paisible, à l’abri des regards, sur une belle parcelle de 3 258 m² entièrement close.

La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

À l’étage, vous trouverez deux petites chambres mansardées, pouvant être réunies pour créer une belle pièce supplémentaire, ainsi qu’un grenier.

Un grand sous-sol complète ce bien avec une cave, accompagné d’un double garage et d’une vaste terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter du jardin au calme.

📍 Située sur le secteur de La Bazoge, vous êtes à proximité du centre, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 192970
Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 188 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Bazoge (72650)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 718 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1975
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
172 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.0 et 2160.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
35 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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