Lyon (69009)
515 000 € *
Exclusivité efficity
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Piscine
Jardin de 
Terrasse de 
1 garage
1 stationnement extérieur
LYON 9 – SAINT-RAMBERT | VILLA CONTEMPORAINE DE 2023 | 3 CHAMBRES | JARDIN | GARAGE | PISCINE HORS-SOL I CALME
Au cœur d’un écrin de verdure, à la frontière de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, découvrez cette villa contemporaine construite en 2023, au sein d’une petite copropriété intimiste et sécurisée de seulement 5 villas : un lieu rare qui conjugue sérénité, modernité et proximité avec la vie lyonnaise.
Dès l’entrée, la lumière s’invite dans une belle pièce de vie de plus de 30 m², ouverte sur…
LYON 9 – SAINT-RAMBERT | VILLA CONTEMPORAINE DE 2023 | 3 CHAMBRES | JARDIN | GARAGE | PISCINE HORS-SOL I CALME
Au cœur d’un écrin de verdure, à la frontière de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, découvrez cette villa contemporaine construite en 2023, au sein d’une petite copropriété intimiste et sécurisée de seulement 5 villas : un lieu rare qui conjugue sérénité, modernité et proximité avec la vie lyonnaise.
Dès l’entrée, la lumière s’invite dans une belle pièce de vie de plus de 30 m², ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et praticité, complété par une buanderie et un WC au rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.
Les extérieurs prolongent l’expérience : un jardin paysagé de 65 m² avec terrasse, pergola et piscine hors-sol en bois, idéal pour les instants de détente et les soirées d’été.
Côté prestations, la maison affiche de belles performances énergétiques (DPE C) grâce à un plancher chauffant et une toiture végétalisée.
Un garage fermé, un espace vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative équipée d’une borne électrique viennent compléter ce bien.
La localisation offre un quotidien pratique : commerces, écoles et supermarché à moins de 10 minutes, ligne de bus 31 à 4 minutes à pied pour rejoindre Vaise et le métro D en moins de 15 minutes.
Ici, vous n’achetez pas seulement une maison : vous choisissez un cadre de vie, une ambiance et un équilibre rare entre calme, nature et proximité de la ville.
Pour découvrir ce bien et avoir plus d'informations, merci de contacter Romain CHOLLET par mail ou téléphone.
Lyon (69009)
Retrouvez cette annonce sur ...
Exclusivité efficity
Bien prestige
Demander des infos sur ce bien
Réponse sous 24h les jours ouvrés
Afin de vous répondre, les informations recueillies sont adressées aux consultants immobiliers efficity ou Foncia experts de votre ville. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement de ces informations mais également d’opposition à ce traitement. Découvrez nos engagements en termes de protection des données.
En application de l'article L.223-2 du Code de la consommation, nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel
Demander des infos sur ce bien
Réponse sous 24h les jours ouvrés
Afin de vous répondre, les informations recueillies sont adressées aux consultants immobiliers efficity ou Foncia experts de votre ville. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement de ces informations mais également d’opposition à ce traitement. Découvrez nos engagements en termes de protection des données.
En application de l'article L.223-2 du Code de la consommation, nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel
Voir toutes les photos
