Achat maison 96 m2 Pamiers (09100), 5 pièces
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Pamiers (09100)

Maison 5 pièces - 96 m²

275 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²
  • 2 garages 2 garages

Présentation de cette maison

MAISON PLAIN-PIED- 100m²-PARCELLE CONSTRUCTIBLE- 3960 m²- DIVISION POSSIBLE - IDEAL INVESTISSEURS- GARAGE - GRANGE

Efficity Pamiers, vous présente cette maison en plain pied et sa grande parcelle de presque 4000m² , idéalement située entre zone artisanale et quartier pavillonnaire .
Composé de 3 chambres, un séjour et cuisine séparée , une salle d'eau et wc séparé, L'aménagement intérieur pourra être revue.
A l'extérieur , un grand Garage et grange attenante ainsi qu'une partie terras…

MAISON PLAIN-PIED- 100m²-PARCELLE CONSTRUCTIBLE- 3960 m²- DIVISION POSSIBLE - IDEAL INVESTISSEURS- GARAGE - GRANGE

Efficity Pamiers, vous présente cette maison en plain pied et sa grande parcelle de presque 4000m² , idéalement située entre zone artisanale et quartier pavillonnaire .
Composé de 3 chambres, un séjour et cuisine séparée , une salle d'eau et wc séparé, L'aménagement intérieur pourra être revue.
A l'extérieur , un grand Garage et grange attenante ainsi qu'une partie terrasse entièrement fermée.
L'ensemble est lumineux et bien exposé .
Ce pavillon nécessitera des travaux de rafraichissement dans son ensemble. Mais les Menuiseries en PVC double Vitrage et la chaudière ont déjà été changés et sont récents.

La parcelle constructible située en zone U1G pourra être séparée et divisée en plusieurs lots.

Entre ville et campagne, proche des commodités ( commerces, écoles), avec accès direct à l'autoroute.
Ces points sont des atouts majeurs tant pour un achat de résidence principale que pour un projet d'aménagement de la parcelle.
Que vous cherchiez une bien pour générer de l'investissement
Ou que vous soyez un particulier à la recherche d'Une grande parcelle en ville
Cette maison vous attend.

N'hésitez pas à me contacter pour réserver votre créneau.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203376
Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 275 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,77% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 260 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Pamiers (09100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1948

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
156 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1413.0 et 1911.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
33 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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