Achat maison 96 m2 Rochefort (17300), 4 pièces
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Rochefort (17300)

Maison 4 pièces - 96 m²

217 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Jardin de <br />150 m² Jardin de
    150 m²
  • Terrasse de <br />15 m² Terrasse de
    15 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

17300- ROCHEFORT- QUARTIER CHAGRINERIE- LYCEE MERLEAU PONTY- MAISON A ETAGE- 3 CHAMBRES- SALON SALLE A MANGER- CUISINE INDEPENDANTE- SALLE D'EAU- WC- GARAGE- TERRASSE- JARDIN- Carole H IMMO CONSEIL vous propose cette maison mitoyenne située en lotissement calme, situé à proximité immédiate du lycée Merleau Ponty, et de l'Intermarché, elle est composée en rez de chaussée d'un jardinet d'accueil, d'une entrée avec WC individuels, une salle de séjour traversante, une cuisne aménagée et équipée ind…

17300- ROCHEFORT- QUARTIER CHAGRINERIE- LYCEE MERLEAU PONTY- MAISON A ETAGE- 3 CHAMBRES- SALON SALLE A MANGER- CUISINE INDEPENDANTE- SALLE D'EAU- WC- GARAGE- TERRASSE- JARDIN- Carole H IMMO CONSEIL vous propose cette maison mitoyenne située en lotissement calme, situé à proximité immédiate du lycée Merleau Ponty, et de l'Intermarché, elle est composée en rez de chaussée d'un jardinet d'accueil, d'une entrée avec WC individuels, une salle de séjour traversante, une cuisne aménagée et équipée indépendante, à l'étage 3 chambres, une grande salle d'eau (ancienne chambre), un cabinet de toilette avec sanibroyeur (ancienne salle d'eau), rangements. Garage attenant, jardin et terrasse.
Cette maison nécessite un rafraîchissement, pas de gros oeuvre en l'état. Proche de toutes les commodités, dans un quartier familiale proches des écoles, elle permet la sortie de la ville vers La Rochelle ou autoroute vers Bordeaux rapidement.
Bus réguliers vers le centre ville avec le lycée, et à 10 mn en vélo du centre ville.
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 199789
Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 217 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,85% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 205 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Rochefort (17300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1980
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
195 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1270.0 et 1770.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
42 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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