Saint-Brieuc (22000)
249 000 € *
3 chambres
2 salles d'eau
2 salles de bains
Exposition Sud
Jardin de 
Terrasse de 
1 stationnement extérieur
22000 - SAINT-BRIEUC - QUARTIER JOUHA HELLIO / LE POINT DU JOUR - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU -96 M² - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE EXPOSITION SUD - 20 min DE LA GARE A PIED
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Saint-Brieuc.
Nichée dans un quartier prisé à seulement 20 min de la gare a pied, cette maison de 96 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 5 pièces et ses 3 chambres, elle saura…
22000 - SAINT-BRIEUC - QUARTIER JOUHA HELLIO / LE POINT DU JOUR - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU -96 M² - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE EXPOSITION SUD - 20 min DE LA GARE A PIED
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Saint-Brieuc.
Nichée dans un quartier prisé à seulement 20 min de la gare a pied, cette maison de 96 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 5 pièces et ses 3 chambres, elle saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels.
Vous serez immédiatement conquis par sa terrasse ensoleillée exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La maison est agencée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée avec l'escalier menant à l'étage.
- 1 cuisine équipée et aménagée (9 m2)
- 1 Séjour donnant sur une terrasse (16 m2)
- 1 bureau avec son entrée indépendant (6 m2) Idéale pour du télétravail ou loger ponctuellement.
- 1 salle de bain 🛁(6 m2)
- petit jardin d'hiver (8 m2)
1er étage :
- 3 chambres de 10 m2
- 1 salle d'eau (4 m2)
- 1 accès au comble. Les 40 m² de surface au sol des combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie sur mesure selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d'un espace extérieur de 423 m², comprenant une terrasse de 33 m², d'un cabanon en qualité premium de 9 m2 et un emplacement de stationnement extérieur.
Des travaux récents ont été réalisés dans cette maison :
- création de la terrasse en 2017
- Poêle à bois en 2017
- Chaudière à Gaz en 2017
- Fibre optique
- installation d'un abri de jardin Premium en 2020
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Cette maison a été parfaitement entretenue et saura vous offrir tout le confort et la modernité que vous recherchez.
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison au cœur de Saint-Brieuc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.
Julien PERSON - 06.78.56.37.16 - [email protected]
Saint-Brieuc (22000)
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