Achat maison 96 m2 Saint-Jean-du-Falga (09100), 4 pièces
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Saint-Jean-Du-Falga (09100)

Maison 4 pièces - 96 m²

225 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Jardin de <br />350 m² Jardin de
    350 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

A SAISIR - SAINT-JEAN-DU-FALGA- PLAIN PIED - JARDIN - GARAGE - VILLA - 3 CHAMBRES


En exclusivité chez EFFICITY Pamiers, superbe villa T4 , sans travaux à prévoir, trés bon état général , localisation idéale .

Vous découvrirez à l'intérieur de cette maison , une pièce à vivre spacieuse et lumineuse , avec sa cuisine ouverte pour une superficie d'environ 40m².
Une grande buanderie séparée idéale pour du rangement et vos électroménagers.
La partie séjour/salle à manger s'ouvre sur une…

A SAISIR - SAINT-JEAN-DU-FALGA- PLAIN PIED - JARDIN - GARAGE - VILLA - 3 CHAMBRES


En exclusivité chez EFFICITY Pamiers, superbe villa T4 , sans travaux à prévoir, trés bon état général , localisation idéale .

Vous découvrirez à l'intérieur de cette maison , une pièce à vivre spacieuse et lumineuse , avec sa cuisine ouverte pour une superficie d'environ 40m².
Une grande buanderie séparée idéale pour du rangement et vos électroménagers.
La partie séjour/salle à manger s'ouvre sur une terrasse carrelée.
La partie nuit est composée de 3 belles chambres avec placard dans chacune des chambre, une salle de bain spacieuse et wc séparé avec fenêtre.

À l'extérieur , un garage attenant d'environ 24 m² , avec accès au jardin,
Jardin d'une superficie d'environ 350 m² entièrement clôturé, plat.

Pas de travaux importants à prévoir.

Partie technique :
Vmc double flux
Volets roulant électrique
Chaudière à gaz CHAPEE moins de 15 ans
Tout à l'égout

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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203284
Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 225 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Jean-Du-Falga (09100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1500 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2012
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
89 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.0 et 1870.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
12 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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