Achat maison 96 m2 Saint-Sylvestre (07440), 4 pièces
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Saint-Sylvestre (07440)

Maison 4 pièces - 96 m² Exclusivité efficity

190 000 € *

Exclusivité efficity
First photo

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Jardin de <br />362 m² Jardin de
    362 m²
  • Balcon de <br />30 m² Balcon de
    30 m²
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²
  • Sous-sol de <br />24 m² Sous-sol de
    24 m²
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

07440 - SAINT-SYLVESTRE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 96.0 M² - MAISON AVEC BALCON, JARDIN ET LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE

***EXCLUSIVITE EFFICITY***

Quentin ACHOUR et EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située dans un hameau à Saint-Sylvestre.

D'une superficie de 96.0 m², cette maison de 4 pièces, comprenant 2 chambres, vous séduira par son excellent état général et sa luminosité. Idéale pour une petite famille ou un couple à la…

07440 - SAINT-SYLVESTRE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 96.0 M² - MAISON AVEC BALCON, JARDIN ET LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE

***EXCLUSIVITE EFFICITY***

Quentin ACHOUR et EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située dans un hameau à Saint-Sylvestre.

D'une superficie de 96.0 m², cette maison de 4 pièces, comprenant 2 chambres, vous séduira par son excellent état général et sa luminosité. Idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable et très paisible.

Le balcon offre une vue dégagée sur le jardin arboré et la nature, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Sa surface de 30.0m² vous permettra d'aménager un espace extérieur convivial et agréable.

La maison s'étend sur 2 niveaux :
- RDC : cave, cuisine, séjour, WC
- 1er : 2 chambres, WC, salle d'eau et de bain

2 systèmes de chauffage économique (poêle à bois et bouilleur granulés)

Un sous-sol d'une vingtaine de mètre carré se décompose en 2 ateliers, offrant aussi des espaces de rangement supplémentaires très pratiques.

L'exposition côté jardin est plein sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le coin est très très calme. Un cadre de vie paisible et agréable, loin de l'agitation urbaine.

Une source sur la parcelle.

Aucun gros travaux à prévoir, hors lotissement, hors copropriété, soyez serein chez vous !

Quentin ACHOUR
Votre consultant immobilier effiCity est là pour vous accompagner 7 jours sur 7 dans votre projet immobilier.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202728
Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 190 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Sylvestre (07440)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Bois
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 440 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Pierre
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
177 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.0 et 1370.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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