Saint-Yrieix-Sur-Charente (16710)

Maison 4 pièces - 96 m² Exclusivité 151 900 € *

Exclusivité

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Thibaud Clavel consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Thibaud Clavel Consultant immobilier à Saint-Michel (Charente)

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Equipements de cette maison

3 chambres
Exposition Sud
Jardin de
60 m²
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

** EXCLUSIVITÉ ** 16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - MAISON HORS D'EAU HORS D'AIR - PLAIN PIED - 96 M² - 1 CHAMBRE 1 BUREAU - STATIONNEMENT - JARDIN - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Yrieix, cette maison à finir de rénover, dont le gros oeuvre est déjà fait (charpente, toiture, huisseries, dalle béton), située proche de toutes commodités, et à seulement 5 minutes de Saint-Cybard.

La maison se compose de la manière suivante :

Une pièce de vie de 35 m² et une autre pièce d'environ 25 m² qui sera la future cuisine salle à manger
R+1 : 40 m² d'espace pour réaliser 3 chambres, une salle d'eau et un toilette.

Travaux à prévoir :

- Revêtement de sols, électricité, isolation, plomberie.

Informations complémentaires :

- Fenêtres double vitrage posées en 2026.
- Toiture neuve.
- Charpente neuve.
- Ravalement de façade effectué en 2026.
- Assainissement collectif.
- Exposition Sud.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06-76-14-68-13 ou Soyan Cherif au 06-21-08-70-81

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 216286

Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 151 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 8,5% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 140 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.