Villeloin-Coulangé (37460)
59 400 € *
3 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Cheminée
Jardin de 
Cave de 
1 garage
2 stationnements intérieurs
1 stationnement extérieur
🏡 Maison en pierres avec dépendance et jardin – 3 chambres – fort potentiel
📍 Villeloin-Coulangé (37460)
Efficity, le site qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison ancienne en pierres, au calme, au cœur du village, avec toutes les commodités accessibles à proximité (épicerie, pharmacie, bureau de tabac, poste…), ainsi que la rivière à quelques pas, et la présence de l’EHPAD et de l’usine de profilés, régulièrement pourvoyeurs d’emplois, le tout sans être sur un axe passan…
🏡 Maison en pierres avec dépendance et jardin – 3 chambres – fort potentiel
📍 Villeloin-Coulangé (37460)
Efficity, le site qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison ancienne en pierres, au calme, au cœur du village, avec toutes les commodités accessibles à proximité (épicerie, pharmacie, bureau de tabac, poste…), ainsi que la rivière à quelques pas, et la présence de l’EHPAD et de l’usine de profilés, régulièrement pourvoyeurs d’emplois, le tout sans être sur un axe passant.
Cette maison de caractère offre de beaux volumes et constitue une base idéale pour un projet de rénovation, avec un fort potentiel d’évolution.
🔹 La maison
Elle se compose d’un séjour chaleureux avec cheminée, apportant un cachet authentique à la pièce de vie, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une pièce intermédiaire lumineuse ouverte sur le jardin, pouvant servir de sas d’entrée, bureau ou espace à aménager selon vos besoins.
La partie nuit comprend trois chambres, aux volumes variables, permettant une configuration familiale ou un usage mixte (chambres, bureau, chambre d’appoint).
La maison dispose également d’une salle de bains.
🔹 Dépendances, volumes et potentiel
Une cave complète l’ensemble et offre un espace de stockage appréciable.
Un grand garage / dépendance propose de beaux volumes pour le stationnement, le rangement, un atelier ou un projet annexe.
👉 Les combles, accessibles sur l’ensemble de la surface maison et garage, sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire important pour la création de nouvelles surfaces habitables (sous réserve des autorisations nécessaires).
🔹 Extérieurs
Le jardin, agréable et fonctionnel, dispose notamment d’un puits, véritable atout pour les amateurs de jardinage ou de nature.
🔹 À retenir
Maison en pierres
3 chambres
Séjour avec cheminée
Cuisine indépendante
Salle de bains
Jardin avec puits
Cave
Garage / dépendance
Combles aménageables
Commodités accessibles à pied
Rivière à proximité
Environnement calme
Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation
Un bien authentique, destiné à des acquéreurs souhaitant créer un projet à leur image, dans un cadre de village agréable et calme, avec les services du quotidien à proximité.
Un bien présenté avec transparence, pour un projet mené en toute confiance.
Villeloin-Coulangé (37460)
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