Achat maison 96 m2 Villeneuve-lès-Avignon (30400), 4 pièces - 349 000 €
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Villeneuve-Lès-Avignon (30400)

Maison 4 pièces - 96 m² Exclusivité 349 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />400 m² Jardin de
    400 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

30400 VILLENEUVE-LES-AVIGNON – EN EXCLUSIVITÉ – MAISON – 3 CHAMBRES 96 M² – PLAIN-PIED – JARDIN ARBORÉ – CALME – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Villeneuve-les-Avignon, dans un quartier très calme et recherché de Villeneuve-les-Avignon.

Cette maison se compose :
- d'un séjour lumineux de 26m2
- d'une cuisine équipée et séparée du salon
- de trois chambres : 9m2, 10,5m2, 11m2
- une arrière cuisine/cellier de 15m2
- un garag…

30400 VILLENEUVE-LES-AVIGNON – EN EXCLUSIVITÉ – MAISON – 3 CHAMBRES 96 M² – PLAIN-PIED – JARDIN ARBORÉ – CALME – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Villeneuve-les-Avignon, dans un quartier très calme et recherché de Villeneuve-les-Avignon.

Cette maison se compose :
- d'un séjour lumineux de 26m2
- d'une cuisine équipée et séparée du salon
- de trois chambres : 9m2, 10,5m2, 11m2
- une arrière cuisine/cellier de 15m2
- un garage de 21,5m2

Pompe à chaleur.
Deux climatisations.
Double vitrage partout.
Exposition plein sud.
Jardin de 400m2 piscinable.
Possibilité de garer trois voitures dans l'allée du jardin, et une voiture dans le garage.
La surface totale du terrain s'élève à 505 m², dont 400 m² de jardin.


Pour plus d’informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail à [email protected]
Prix de vente : 349 000 euros (honoraires charge vendeur)

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 215300
Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 349 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,18% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 335 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Villeneuve-Lès-Avignon (30400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2000 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1980
  • Façade en Peinture
  • Toit en Tuile artisanale
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
138 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.0 et 1510.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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