Gannat (03800)
89 000 € *
Exclusivité efficity
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Est
🏡 **GANNAT CENTRE – MAISON DE VILLE 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 97 m² – PRIX ATTRACTIF**
**Exclusivité EffiCity –** En plein cœur de **Gannat**, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette **maison de ville pleine de charme**, idéale pour un premier achat ou un investissement.
D'une superficie de **97 m² sur trois niveaux**, elle se compose de **4 pièces lumineuses** dont **3 grandes chambres** confortables. **Le séjour de 25 m²**, baigné de lumière grâce à son **exposition …
🏡 **GANNAT CENTRE – MAISON DE VILLE 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 97 m² – PRIX ATTRACTIF**
**Exclusivité EffiCity –** En plein cœur de **Gannat**, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette **maison de ville pleine de charme**, idéale pour un premier achat ou un investissement.
D'une superficie de **97 m² sur trois niveaux**, elle se compose de **4 pièces lumineuses** dont **3 grandes chambres** confortables. **Le séjour de 25 m²**, baigné de lumière grâce à son **exposition plein sud**, vous offrira un espace chaleureux pour vos moments en famille.
Chauffage central au gaz de ville
Taxe Foncière 1000€
Charges mensuelles 200€
**Les + :**
✅ Maison en bon état général, habitable sans gros travaux
✅ **Façade propre**, toiture en bon état, belle construction en pierre
✅ Cuisine meublée pouvant être agrandie
✅ Proximité immédiate de toutes les commodités à pied
Une **opportunité rare à ce prix** dans un quartier central et vivant.
📞 **Contactez-moi sans attendre** pour organiser une visite :
Dominique Lasneau – 06 22 18 02 05
📩 [[email protected]](mailto:[email protected])
🔎 *Une étude de financement préalable sera demandée avant visite. Je vous accompagne dans la faisabilité de votre projet avec mon partenaire financier.*
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Gannat (03800)
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