Achat maison 97 m2 Jonage (69330), 4 pièces
Demander des infos sur ce bien

Jonage (69330)

Maison 4 pièces - 97 m²

359 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • CheminĂ©e CheminĂ©e
  • Jardin de <br />975 m² Jardin de
    975 m²
  • Balcon de <br />15 m² Balcon de
    15 m²
  • Terrasse de <br />25 m² Terrasse de
    25 m²
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 3 stationnements intĂ©rieurs 3 stationnements intĂ©rieurs
  • 3 stationnements extĂ©rieurs 3 stationnements extĂ©rieurs

Présentation de cette maison

🏡 69330 Jonage – Maison 4 pièces, 2 chambres, beaux volumes - garage de 62 m² + annexe de 71 m²

Efficity, l’agence spécialisée dans l’estimation de biens en ligne, vous présente cette maison pleine de charme de 82 m² habitable, répartie sur deux niveaux, nichée dans un quartier résidentiel prisé et calme, au fond d’une impasse.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité naturelle et la fluidité des espaces.
Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon fermé de type…

🏡 69330 Jonage – Maison 4 pièces, 2 chambres, beaux volumes - garage de 62 m² + annexe de 71 m²

Efficity, l’agence spécialisée dans l’estimation de biens en ligne, vous présente cette maison pleine de charme de 82 m² habitable, répartie sur deux niveaux, nichée dans un quartier résidentiel prisé et calme, au fond d’une impasse.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité naturelle et la fluidité des espaces.
Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon fermé de type véranda, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille.
Son insert à bois diffuse une chaleur douce et agréable dans toute la maison.
La cuisine, pratique et fonctionnelle, complète ce niveau avec un espace nuit composé de deux belles chambres parquetées, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace bureau, une cuisine d’été (pouvant être aménagée en chambre supplémentaire) ainsi qu’un vaste garage d'environ 62 m².

Vous profiterez également d’un espace annexe d’environ 71 m², attenant à la maison et bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,50 m. Actuellement utilisé comme garage/atelier, il offre un potentiel de transformation en logement indépendant.

À l’extérieur, un jardin verdoyant et soigneusement entretenu prolonge agréablement la maison, créant un cadre intime et apaisant, tout en restant proche des commodités, commerces et écoles.
Sa localisation idéale vous assure un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et le confort de la vie urbaine.

✨ Une maison unique, à visiter sans plus tarder !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197941
Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 359 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Jonage (69330)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation rĂ©versible
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : ElectricitĂ©

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriĂ©tĂ© : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Toit en Tuile Ă  emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
329 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2720.0 et 3760.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
56 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser