Achat maison 97 m2 Jonquières-Saint-Vincent (30300), 4 pièces
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Jonquières-Saint-Vincent (30300)

Maison 4 pièces - 97 m² Exclusivité efficity

319 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Terrasse de <br />84 m² Terrasse de
    84 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 5 stationnements intérieurs 5 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

30300 – JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES dont une (SUITE PARENTALE) – ENV. 97 m² – TERRASSE AVEC JACUZZI – CONSTRUCTION RÉCENTE – EXCELLENTES PRESTATIONS

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison construite en 2015, aux normes RT 2012 et bénéficiant d’une assurance dommage-ouvrage, située dans le quartier prisé de Jonquières-Saint-Vincent.

✨ PIÈCE DE VIE SPACIEUSE & CONFORT MODERNE

Cette maison de 97 m² offre une pièce de vie…

30300 – JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES dont une (SUITE PARENTALE) – ENV. 97 m² – TERRASSE AVEC JACUZZI – CONSTRUCTION RÉCENTE – EXCELLENTES PRESTATIONS

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison construite en 2015, aux normes RT 2012 et bénéficiant d’une assurance dommage-ouvrage, située dans le quartier prisé de Jonquières-Saint-Vincent.

✨ PIÈCE DE VIE SPACIEUSE & CONFORT MODERNE

Cette maison de 97 m² offre une pièce de vie de 42 m², composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète parfaitement la cuisine pour un rangement pratique. Le poêle à bois apporte confort et chaleur, tandis que la climatisation gainable bi-zone assure une température agréable dans toutes les pièces, été comme hiver.

🛏️ ESPACE NUIT & SUITE PARENTALE

La maison dispose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale pour plus d’intimité et de confort. pour complèté celle ci une salle d'eau commune, et un toilette separé.

🌞 TERRASSE & ESPACE EXTÉRIEUR

Profitez d’une terrasse de 30 m² équipée d’un jacuzzi, d’une pergola et de deux stores latéraux pour profiter du soleil tout en restant à l’ombre. Le terrain de 812 m², arboré d’oliviers et très bien agencé, crée un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se détendre ou recevoir vos proches.

🏡 EXPOSITION IDÉALE & ÉTAT IMPECCABLE

Orientée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Construite récemment, elle offre des prestations modernes et un état irréprochable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

🌳 ENVIRONNEMENT CALME & PRIVILÉGIÉ

Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison combine tranquillité et proximité des commodités, écoles et axes routiers.

📞 UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR

Cette maison lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue représente une opportunité rare pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable à Jonquières-Saint-Vincent.

Contactez dès maintenant votre conseiller effiCity au 06 34 61 40 91 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204519
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 319 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Jonquières-Saint-Vincent (30300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1200 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2015
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
59 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 845.0 et 1120.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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