Achat maison 97 m2 Leuhan (29390), 4 pièces
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Leuhan (29390)

Maison 4 pièces - 97 m² Exclusivité efficity

189 500 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Jardin de <br />10 514 m² Jardin de
    10 514 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

29390 - LEUHAN - MAISON - 97m² - 3 CHAMBRES - TERRAINS 10500m² - 2 DEPENDANCES - 1 HANGAR - 1 PORCHERIE

Efficity, vous propose, en exclusivité, cette maison située dans un hameau comprenant :
- au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine de 17m², un salon de 23m² avec poêle à bois, un wc séparé
- à l'étage : 3 chambres (de 11m² et 18m²), salle d'eau et wc séparé

Chaudière à granulés
Le bien est desservi en eau de source.
Huisserie en PVC double vitrage.
Isolation des combles et côté…

29390 - LEUHAN - MAISON - 97m² - 3 CHAMBRES - TERRAINS 10500m² - 2 DEPENDANCES - 1 HANGAR - 1 PORCHERIE

Efficity, vous propose, en exclusivité, cette maison située dans un hameau comprenant :
- au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine de 17m², un salon de 23m² avec poêle à bois, un wc séparé
- à l'étage : 3 chambres (de 11m² et 18m²), salle d'eau et wc séparé

Chaudière à granulés
Le bien est desservi en eau de source.
Huisserie en PVC double vitrage.
Isolation des combles et côté Nord effectué.
Electricité refaite en 2014.
Assainissement individuel à mettre aux normes.
Ravalement fait en 2021.

Egalement, vous y trouverez :
- une dépendance accolée comprenant une grande pièce avec chaufferie ainsi que 2 autres espaces à rénover.
- une autre dépendance en pierre sous ardoise à rénover
- un hangar et une porcherie à rénover

- Garage
- Terrain total de 10500m²

La maison, les dépendances et le hangar sont établis sur des parcelles dont la superficie est de 6524m². 3 autres terrains agricoles sont inclus avec une surface totale de 3943m².

Située à 6km de Coray, 19km de Briec et à 30km de Quimper.
Vie locale :
TRANSPORT SCOLAIRE : service de car quotidien fonctionne vers le collège public Léo Ferré à Scaër et un autre vers le collège privé St-Michel à Rosporden.
ECOLE DE LEUHAN
EPICERIE, CHARCUTERIE, BISTROT/TABAC...

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196031
Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 189 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,28% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 180 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Leuhan (29390)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Chaudière à granulés
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1958
  • Façade en Moellon
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
268 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1310.0 et 1810.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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