Achat maison 97 m2 Listrac-Médoc (33480), 4 pièces
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Listrac-Médoc (33480)

Maison 4 pièces - 97 m²

239 500 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est Exposition Est
  • Jardin de <br />182 m² Jardin de
    182 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

33480 - LISTRAC-MEDOC - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 97.0 m² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - ENVIRONNEMENT CALME

Efficity vous propose cette maison, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous cherchez du charme et le côté moderne c’est cette maison qu’il vous faut !

Sa superficie est de 97 m² avec un étage, elle dispose d'une terrasse de 20 m² et d'un terrain de 182 m² avec un puits, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour s…

33480 - LISTRAC-MEDOC - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 97.0 m² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - ENVIRONNEMENT CALME

Efficity vous propose cette maison, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous cherchez du charme et le côté moderne c’est cette maison qu’il vous faut !

Sa superficie est de 97 m² avec un étage, elle dispose d'une terrasse de 20 m² et d'un terrain de 182 m² avec un puits, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salle à manger de 36 m², une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un bureau ou une troisième chambre, un wc indépendant.
A l’étage, un espace beauté cocooning ou coin jeux de 6 m2 vous attends, une salle de bain avec toilette ainsi que deux chambres.

Cette maison mélange charme et modernité car elle a fait l'objet d'une rénovation récente en 2022.

Situé à proximité des écoles et tous commerces de Listrac-Médoc.

Contactez Stéphanie Leské pour organiser une visite !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207430
Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 239 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Listrac-Médoc (33480)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 650 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1948
  • Façade en Pierre
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
235 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.0 et 2320.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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