Achat maison 97 m2 Nogent-le-Rotrou (28400), 4 pièces - 138 000 €
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Nogent-Le-Rotrou (28400)

Maison 4 pièces - 97 m² 138 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />539 m² Jardin de
    539 m²
  • Terrasse de <br />15 m² Terrasse de
    15 m²
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • Sous-sol de <br />88 m² Sous-sol de
    88 m²
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

A PROXIMITE DE NOGENT-LE-ROTROU – COUP DE CŒUR - MAISON 97 M² - 3 CHAMBRES – TERRASSE - SOUS SOL –TERRAIN 539 m² - EN VILLAGE.
effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée au cœur d’un village offrant un cadre de vie bucolique à ses habitants.
Idéalement située, à 5 minutes de Nogent-le-Rotrou et 15 minutes de l’autoroute.
Cette maison traversante de 97 m² se présente sur 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée …

A PROXIMITE DE NOGENT-LE-ROTROU – COUP DE CŒUR - MAISON 97 M² - 3 CHAMBRES – TERRASSE - SOUS SOL –TERRAIN 539 m² - EN VILLAGE.
effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée au cœur d’un village offrant un cadre de vie bucolique à ses habitants.
Idéalement située, à 5 minutes de Nogent-le-Rotrou et 15 minutes de l’autoroute.
Cette maison traversante de 97 m² se présente sur 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée s’ouvrant sur un salon/séjour de 31m² avec cheminée ouverte, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un couloir desservant deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
- Le sous-sol d’une superficie totale de 88m² offre une chambre de 15m² avec point d’eau, un vaste garage, un espace chaufferie/atelier et une cave.
Côté extérieur : Vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré de 539 m², agrémenté d'une cour goudronnée et d'une agréable terrasse carrelée, parfaite pour vos repas d'été en famille.
Les atouts : Belle construction de 1978 – volets roulants - luminosité – terrasse – cour – tout à l’égout - terrain clos et arboré – environnement calme.
Les Plus : A 5 minutes de Nogent-le-Rotrou et 15 minutes de l’autoroute A11.
Taxe foncière : 770 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 221679
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 138 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nogent-Le-Rotrou (28400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 770 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1978
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
211 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2590.0 et 3540.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
65 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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