Achat maison 97 m2 Paris (75019), 4 pièces - 700 000 €
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Paris (75019)

Maison 4 pièces - 97 m² Exclusivité 700 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord-Est-Ouest Exposition Nord-Est-Ouest

Présentation de cette maison

Située dans le 19ème arrondissement, ce triplex à l'esprit maison en copropriété de 4 pièces développant 85 m2 séduira ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois calme et lumineux. dans un bâtiment de 1958, il est organisée sur trois niveaux et offre une vraie atmosphère de maison de ville, dans une petite copropriété qui préserve l’intimité et la tranquillité des occupants, avec la possibilité de créer un espace extérieur privatif. La qualité générale de l’ensemble et son état récemment ré…

Située dans le 19ème arrondissement, ce triplex à l'esprit maison en copropriété de 4 pièces développant 85 m2 séduira ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois calme et lumineux. dans un bâtiment de 1958, il est organisée sur trois niveaux et offre une vraie atmosphère de maison de ville, dans une petite copropriété qui préserve l’intimité et la tranquillité des occupants, avec la possibilité de créer un espace extérieur privatif. La qualité générale de l’ensemble et son état récemment rénové permettent de s’y projeter sereinement, sans travaux à prévoir pour en profiter pleinement.

Les 85 m2 se répartissent de manière harmonieuse, avec 4 pièces offrant plusieurs possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun. La configuration sur plusieurs étages permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit, et de profiter d’une circulation fluide au quotidien. Les deux salles de bains apportent un vrai confort de vie, que ce soit pour une famille, un couple ou pour recevoir. La maison est lumineuse, ce qui renforce la sensation d’espace et rend les pièces particulièrement agréables à vivre à toute heure de la journée.

L'intérieur dégage une impression de soin apporté aux finitions et à l’entretien, ce qui en fait une maison prête à accueillir ses prochains occupants. Le bien est à proximité immédiate des transports et commerces.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 218440
Guillaume Bigot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°834439010. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 700 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75019)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1248 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 2 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1980 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1958
  • Façade en Crépi
  • Toit en Zinc
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
329 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.0 et 2340.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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