Plouharnel (56340)

Maison 5 pièces - 97 m²

339 000 € *

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Jean Goaziou consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Jean Goaziou Consultant immobilier à Plouharnel (Morbihan)

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Equipements de cette maison

2 chambres
1 salle de bains

Présentation de cette maison

56340 - PLOUHARNEL - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 97 m² - MAISON DE VILLE AVEC BEAUCOUP DE CHARME

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Située au cœur de Plouharnel, cette maison de 97 m² saura vous séduire par son caractère authentique.

La façade en pierres, les vieilles tomettes et la qualité de la rénovation confèrent à cette demeure beaucoup de caractère.

Au rez de chaussée : un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une remise et une buanderie + wc.

A l'étage : une grande chambre avec dressing, un bureau sur le pallier, une deuxième chambre + 1 petite chambre + 1 salle de bains.

Pas de terrain.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Visite virtuelle sur demande.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 187706

Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 339 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 2,73% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 330 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Plouharnel (56340)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Façade en Pierre
Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

197 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.0 et 1530.0 €.

CLASSE CLIMAT

6 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021