Saint-Martin-Le-Vinoux (38950)

Maison 4 pièces - 97 m² Exclusivité

410 000 € *

Exclusivité

[email protected]

+33 6 65 54 22 34

Voir toutes les photos

Laetitia Villien consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Laetitia Villien Consultante immobilier à Saint-Égrève (Isère)

[email protected]

+33 6 65 54 22 34

Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Jardin de
310 m²
6 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

38950 SAINT-MARTIN-LE-VINOUX MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES - 97 M² en PLAIN-PIED

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de plain-pied, idéalement située sur la commune de Saint-Martin-le-Vinoux.

D’une surface habitable de 97 m² habitable construite sur un terrain de 407m²
Elle se compose d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, créant un bel espace de vie convivial.
L’espace nuit propose 3 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche

Grâce à son exposition Sud-Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité
À l’extérieur, vous profiterez d’un stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout en milieu urbain.

Informations techniques & prestations :

- Maison de plain-pied

- Rafraîchie en 2018

- Panneaux solaires

- Chauffage au sol

- Climatisation réversible

- Espace combles pour rangement

- Portail électrique

- Visiophone

Emplacement proche des commodités, des axes de circulation et des transports, tout en offrant le confort d’une maison individuelle.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205184

Laetitia Villien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°849736863. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 410 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 2,5% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 400 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Martin-Le-Vinoux (38950)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Au sol
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1418 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1985
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

323 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.0 et 2000.0 €.

CLASSE CLIMAT

13 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021