Achat maison 97 m2 Sanary-sur-Mer (83110), 4 pièces
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Sanary-Sur-Mer (83110)

Maison 4 pièces - 97 m²

498 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />220 m² Jardin de
    220 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

83110 SANARY-SUR-MER – MAISON CONTEMPORAINE DE 2021 – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – CALME ABSOLU

Sophie Piaud et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison récente de 97 m² alliant modernité, confort et charme, nichée dans un écrin de verdure à Sanary-sur-Mer.

Vous rêvez d’un cadre de vie serein à quelques minutes du centre-ville et des plages ? Cette maison est faite pour vous.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumièr…

83110 SANARY-SUR-MER – MAISON CONTEMPORAINE DE 2021 – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – CALME ABSOLU

Sophie Piaud et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison récente de 97 m² alliant modernité, confort et charme, nichée dans un écrin de verdure à Sanary-sur-Mer.

Vous rêvez d’un cadre de vie serein à quelques minutes du centre-ville et des plages ? Cette maison est faite pour vous.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière de 45 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour des moments de convivialité et de partage.

A l’étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et toilettes et une salle de bain avec WC.

Exposée Sud-Est, la maison profite d’un ensoleillement idéal tout au long de la journée. À l’extérieur, un jardin intimiste vous permettra de savourer la douceur du climat méditerranéen en toute tranquillité.

Ses atouts :
• Matériau et équipements de qualité (volets roulants à chaque fenêtres, huisseries en aluminium)
• Climatisation dans le salon
• Fibré
• Portail électrique à l’entrée
• A proximités des commodités et axes autoroutiers
• A 10 min des plages

Côté stationnement, un garage fermé avec accès cuisine ainsi que trois places extérieures privées viennent compléter ce bien, un véritable atout rare dans le secteur.

Construite en 2021 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante, et ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie aussi agréable qu’économe au quotidien.
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est un véritable coup de cœur pour une résidence principale ou secondaire.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Sanary ! Contactez dès maintenant Sophie Piaud pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 189751
Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 498 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Sanary-Sur-Mer (83110)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1782 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2021
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
89 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.0 et 1010.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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