Achat maison 98 m2 Aigremont (30350), 4 pièces - 267 000 €
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Aigremont (30350)

Maison 4 pièces - 98 m² Exclusivité 267 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />437 m² Jardin de
    437 m²
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

30350 - AIGREMONT - 4 pièces - 3 chambres - 98.0 m² - MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE ENTERRÉE

Située dans un environnement calme , cette maison de plain-pied construite en 2017 offre 98 m² habitables sur une parcelle clôturée de 437 m².

La pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² comprend un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et les extérieurs.

La partie nuit se compose de…

30350 - AIGREMONT - 4 pièces - 3 chambres - 98.0 m² - MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE ENTERRÉE

Située dans un environnement calme , cette maison de plain-pied construite en 2017 offre 98 m² habitables sur une parcelle clôturée de 437 m².

La pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² comprend un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et les extérieurs.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec double vasque, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente avec une terrasse en bois, une piscine et une véranda aménagée offrant une vue dégagée sur le jardin.

Les prestations de confort sont au rendez-vous : climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage et construction récente .

Cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un bien récent, confortable et facile à vivre.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 23560
Audrey Belkheir - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°490716826. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 267 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aigremont (30350)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Mixte
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Bois
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1027 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2016

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
41 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.0 et 620.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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