Achat maison 98 m2 Sorigny (37250), 4 pièces
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Sorigny (37250)

Maison 4 pièces - 98 m² Exclusivité efficity

299 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />400 m² Jardin de
    400 m²
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

Efficity leader de l'estimation en ligne vous propose en exclusivité:

Maison récente à Sorigny – Calme, confort et intimité

Implantée dans un lotissement paisible de Sorigny, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison construite en 2020 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans contraintes.

Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie ouverte de 47 m², intégrant salon, séjour, salle à manger et cuisine équipée, un espace central où l’on …

Efficity leader de l'estimation en ligne vous propose en exclusivité:

Maison récente à Sorigny – Calme, confort et intimité

Implantée dans un lotissement paisible de Sorigny, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison construite en 2020 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans contraintes.

Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie ouverte de 47 m², intégrant salon, séjour, salle à manger et cuisine équipée, un espace central où l’on se sent immédiatement chez soi. La circulation est fluide, la luminosité naturelle bien présente, et l’ensemble se prête aussi bien à la vie de famille qu’aux moments de convivialité.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant une vraie séparation parents/enfants.
Les enfants bénéficient de leur propre salle de bain, tandis que les WC sont indépendants. Une buanderie vient compléter l’organisation de la maison.

À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’un joli gazon soigné, crée un espace intime et agréable. La terrasse de 50 m² prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, sur une parcelle de 486 m².

Côté confort, tout est déjà en place :
climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau.
La maison est parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.

👉 Un bien récent, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de tout.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202106
Ilan Navarette - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°529222382. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 299 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,91% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 285 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Sorigny (37250)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 864 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2020
  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
100 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1200.0 et 1550.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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