Riec-Sur-Bélon (29340)

Maison 6 pièces - 99 m²

260 000 € *

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+33 6 82 75 80 46

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Carole Derout consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Carole Derout Consultante immobilier à Concarneau (Finistère)

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Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Sous-sol de
50 m²
1 box
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

29340 - RIEC-SUR-BELON - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SUPERFICIE DE 99M² - OPPORTUNITE À SAISIR

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à deux minutes du centre de Riec-sur-Belon.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'un WC.
A l’étage, un palier desert trois chambres ainsi qu’une salle de bain et un WC.
L'ensemble des pièces offre des volumes généreux et une atmosphère accueillante.

Le sous-sol d'une surface de 50.0 m², idéal pour du rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins, complète le bien. Deux places de stationnement extérieur sont également disponibles pour votre confort.

Cette maison bénéficie d'une toiture en ardoise, de sols en parquet authentique et d'une façade bien entretenue. L'état général de l'électricité et de la plomberie est bon.

Implantée sur un terrain d’environ 500m², cette propriété offre un espace extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison cosy et fonctionnelle à Riec-sur-Belon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197216

Carole Derout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°847934353. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 260 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 250 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Riec-Sur-Bélon (29340)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Façade en Peinture
Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

177 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.0 et 1890.0 €.

CLASSE CLIMAT

5 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021