Terrain - 1146 m² Exclusivité efficity

EXCLUSIVITÉ - 78730 - SAINTE MESME - PROCHE DOURDAN - TERRAIN À BÂTIR - LOT N°3 – VUE EXCEPTIONNELLE
 
Bernard ARGOD, consultant EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous
propose, en lisière du parc National de Chevreuse, dans le hameau de Sainte
Mesme, un terrain à bâtir VIABILISÉ de 1146 m² avec une vue exceptionnelle sur la forêt.
 
Sainte Mesme, petite ville connue pour son équipe de polo et traversée par les cours d’eau de l’Orge se trouve à 8 mn en voiture de Dourdan. Ce village, avec son église et sa fontaine, saura vous séduire par son charme authentique et champêtre.
 
Orienté Sud, et situé sur les hauteurs, le terrain offre une vue magnifique et sans vis-à-vis. Les bois alentours et la faible urbanisation vous assureront calme et sérénité.
 
Il s’agit d’une parcelle divisée par la commune en 3 lots à bâtir avec création d’une route de desserte par l’arrière.
Situés en zone UH, ces 3 terrains sont en pente et la construction pourra se faire à l’intérieur d’un polygone défini par le PLU (cf plan)  
Ce terrain lot n°1 a une façade de 17 mètres et une longueur de 63 mètres.
 
Avec une emprise au sol de 15 % et une hauteur au faîtage max de 9 mètres, une construction en R+2  est possible pour une surface plancher maximum de 300m2.
 
Pour le côté pratique :
-          Écoles maternelle et primaire à Sainte Mesme à 8 mn à pied
-          Collèges et lycées desservis par un service de bus
-          La gare de Dourdan (lignes  C et B à vérifier) est à 5km
-          Accès aux commerces et services à Dourdan
-          Accès A10 à 4km pour rejoindre Paris en 1h15

Vous cherchez un endroit calme et verdoyant pour construire votre maison aux portes de Paris, venez vite découvrir cet endroit enchanteur et n’hésitez pas à joindre Bernard ARGOD pour ce terrain ou les deux autres (dossier détaillé, photos et vidéos supplémentaires sur demande).
.