Terrain - 4348 m²

42800 SAINT-MARTIN-LA-PLAINE – OPPORTUNITE RARE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 4348 M2 - (ENSEMBLE DE 2 TERRAINS) – VIABILISES

Marie ACHARD d’Efficity, vous propose une opportunité rare à la vente sur le secteur : deux terrains constructibles totalisant 4348 m² dont 883 m² d’aires de retournement, viabilisés, situés dans une impasse dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités.

Ces deux lots, issus d’un petit lotissement de seulement 2 parcelles, sont vendus ensemble et offrent un fort potentiel pour un projet familial, patrimonial ou un projet de construction plus ambitieux.

Lot 1 : 1 145 m²
Lot 2 : 2 320 m²
• À bâtir
• Terrains viabilisés
• Zone UC
• Emprise au sol autorisée : 50 %
• Libre constructeur
• Environnement résidentiel

Superficie totale : 3 465 m²

La zone UC permet une construction confortable avec une emprise au sol de 50 %, laissant la possibilité de créer des habitations avec de beaux espaces extérieurs.

Vous bénéficiez d’un emplacement stratégique sur Saint-Martin-La-Plaine :
• Commerces et services accessibles rapidement
• Écoles à proximité
• Accès rapide aux axes autoroutiers

Un secteur apprécié pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et facilité de déplacements.

Prix de vente pour l’ensemble des deux lots : 205 000 € FAI

Une belle opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet de construction dans un cadre privilégié.

Envie de visiter ? Ce bien mérite le détour.
Contactez Marie ACHARD par téléphone ou par mail pour organiser une visite.