Lugon-Et-L'Île-Du-Carnay (33240)
70 000 € *
Terrain constructible 699 m² – Environnement calme, accès indépendant – Lugon-et-l’Île-du-Carnay
Situé sur la commune de Lugon-et-l’Île-du-Carnay, ce terrain constructible d’environ 699 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne.
Le terrain bénéficie d’un accès indépendant, via un chemin existant, garantissant tranquillité et intimité.
Classé en zone UB du PLU, il permet la réalisation d’une maison individuelle avec de belles possibilités :
# emp…
Terrain constructible 699 m² – Environnement calme, accès indépendant – Lugon-et-l’Île-du-Carnay
Situé sur la commune de Lugon-et-l’Île-du-Carnay, ce terrain constructible d’environ 699 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne.
Le terrain bénéficie d’un accès indépendant, via un chemin existant, garantissant tranquillité et intimité.
Classé en zone UB du PLU, il permet la réalisation d’une maison individuelle avec de belles possibilités :
# emprise au sol jusqu’à 25 %, soit environ 175 m²
# hauteur maximale de 7 m, permettant une construction avec étage (R+1)
#implantation possible en limite séparative ou avec recul
# terrain piscinable
Le règlement prévoit également le maintien d’une partie des espaces végétalisés, contribuant à préserver le caractère naturel et verdoyant du lieu.
Les raccordements (eau, électricité) sont à prévoir, ainsi qu’un assainissement individuel.
Un terrain idéal pour un projet de construction dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de Saint-André-de-Cubzac et des axes rapides.
Libre constructeur.
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Sophie Herbert 06.14.28.67.00
Lugon-Et-L'Île-Du-Carnay (33240)
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Prix immobilier à Lugon-et-l'Île-du-Carnay Estimation immobilière à Lugon-et-l'Île-du-CarnayRetrouvez cette annonce sur ...
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