Francheleins (01090)
Terrain proposé par Dominique Campion Consultant immobilier à Meylan (Isère)
01090 FRANCHELEINS – Terrain plat constructible de 737 m² viabilisé – Libre de constructeur
Sur la commune de Francheleins, découvrez ce terrain plat constructible de 737 m², situé dans un petit lotissement résidentiel de seulement quatre terrains.
Le terrain sera vendu viabilisé, les travaux étant réalisés par le lotisseur. Il est libre de constructeur : vous choisissez votre constructeur, architecte ou maître d’œuvre en toute liberté.
Sa configuration permet d’envisager une maison fa…
01090 FRANCHELEINS – Terrain plat constructible de 737 m² viabilisé – Libre de constructeur
Sur la commune de Francheleins, découvrez ce terrain plat constructible de 737 m², situé dans un petit lotissement résidentiel de seulement quatre terrains.
Le terrain sera vendu viabilisé, les travaux étant réalisés par le lotisseur. Il est libre de constructeur : vous choisissez votre constructeur, architecte ou maître d’œuvre en toute liberté.
Sa configuration permet d’envisager une maison familiale avec un étage, tout en conservant un jardin confortable et la possibilité de réaliser une piscine.
Les points clés :
Surface : 737 m²
Terrain plat
Vendu viabilisé
Petit lotissement de quatre terrains
Libre de constructeur
Surface de plancher autorisée : jusqu’à 240 m²
Coefficient d’emprise au sol : 35 %
Hauteur maximale : 9 mètres au faîtage
Construction avec un étage possible : R+1
Piscine possible, selon le projet et les autorisations
En complément, un espace vert collectif d’environ 440 m² sera à la disposition des acquéreurs du lotissement.
Règles principales d’urbanisme :
Construction principale, garage ou carport à implanter dans la zone prévue au plan de composition
Recul de 5 mètres minimum par rapport à la voie
Construction possible en limite séparative
En l’absence de construction en limite, recul correspondant à la moitié de la hauteur du bâtiment, avec un minimum de 3 mètres
Piscine à implanter à 2 mètres minimum des voies et limites séparatives
Deux places de stationnement par logement
Trois places si la maison dépasse 150 m² de surface de plancher
Toiture principale à deux pans, avec une pente comprise entre 25 et 45 %
Clôtures limitées à 1,80 mètre
Un secteur agréable pour construire
Francheleins offre un environnement résidentiel et verdoyant au cœur du Val de Saône, à proximité de Belleville-en-Beaujolais et des principaux axes de circulation.
Pour obtenir davantage d’informations, étudier votre projet et organiser une visite, contactez-moi.
Dominique Campion – Efficity
📱 06 19 50 92 61
✉️ [email protected]
🌐 https://www.efficity.com/dcampion/
Francheleins (01090)
Retrouvez cette annonce sur ...
Demander des infos sur ce bien
Réponse sous 24h les jours ouvrés
Afin de vous répondre, les informations recueillies sont adressées aux consultants immobiliers efficity ou Foncia experts de votre ville. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement de ces informations mais également d’opposition à ce traitement. Découvrez nos engagements en termes de protection des données.
En application de l'article L.223-2 du Code de la consommation, nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel
Demander des infos sur ce bien
Réponse sous 24h les jours ouvrés
Afin de vous répondre, les informations recueillies sont adressées aux consultants immobiliers efficity ou Foncia experts de votre ville. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement de ces informations mais également d’opposition à ce traitement. Découvrez nos engagements en termes de protection des données.
En application de l'article L.223-2 du Code de la consommation, nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel
Voir toutes les photos
