Charlotte Gruau | Consultante immobilier à Laval (Mayenne) | efficity
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L'activité d'efficity dans la Mayenne (53)

57 Biens vendus par efficity dans la Mayenne

37 Biens à vendre par efficity dans la Mayenne

58 Biens en exclusivité dans la Mayenne

1 Consultant efficity dans la Mayenne

Mes spécialités

Immobilier ancien

Mes services

Estimation offerte sur place

Accompagnement personnalisé

Étude de marché complète

Montage complet et suivi du dossier

À propos de Charlotte Gruau


Forte de mon expérience et de mon expertise, je sais combien la vente ou l’achat d’un bien immobilier est un projet considérable, parfois même le projet de toute une vie. De nombreux facteurs juridiques, administratifs, humains jalonnent ce parcours immobilier, qui ressemble rarement à un long fle…

Forte de mon expérience et de mon expertise, je sais combien la vente ou l’achat d’un bien immobilier est un projet considérable, parfois même le projet de toute une vie. De nombreux facteurs juridiques, administratifs, humains jalonnent ce parcours immobilier, qui ressemble rarement à un long fleuve tranquille. Je vous accompagne pour vous aider à franchir ce cap le plus sereinement possible.

Vous êtes vendeur d’un bien immobilier à Laval et sa région ? Ça tombe bien, je vais vous permettre de vendre votre bien au meilleur prix. De la première estimation en ligne, en passant par la recherche d’acheteurs sérieux et fiables jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire, je suis à vos côtés à toutes les étapes de votre vente immobilière à Laval et ses environs.

Vous êtes acheteur d’un bien immobilier à Laval et ses alentours ? Je vous guide pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez et au juste prix. Ma connaissance du marché immobilier local me permet de porter un regard acéré sur le marché immobilier à Laval et sa région. Je dispose également de la force du réseau efficity et je suis informée en avant-première des biens disponibles.


Pourquoi choisir efficity ?

J’ai rejoint efficity pour m’appuyer sur un réseau national unique : outils immobiliers performants, multidiffusion des annonces, ultra-visibilité des biens, service pionnier et innovant d’estimation en ligne lié à la data, support juridique grâce à notre équipe de juristes spécialisés pour sécuriser les transactions d’achat ou de vente… Le réseau, fondé en 2007, compte 2216 consultants immobiliers indépendants en France. Chez efficity, vous trouverez « le meilleur du digital » porté par des professionnels de l’immobilier, le tout au service de votre projet.

Je suis évaluée
4.4 /5 sur Immodvisor

Tous nos consultants sont évalués sur Les avis d’efficity sur Immodvisor

La collecte des avis clients est effectuée sous le contrôle de Immodvisor, société indépendante spécialisée dans le traitement des avis. Tiers de confiance AFNOR, Immodvisor assure la transparence, l'indépendance et l'authenticité des avis. En savoir plus

Les avis d’efficity sur Immodvisor

« ACCOMPAGNEMENT ET ECOUTE »

5.0 /5

Mme GRUAU nous as bien conseille pour la mise en vente de notre appartement, et nous as bien accompagne dans les divers démarches. Un suivi du dossier excellent, merci a elle

Étienne Sylvie

« Fabuleuse agent immobilière »

5.0 /5

Ayant un appartement « particulier » Je l’ai confié à l’agence Efficity et c’était une première pour moi. Je m'inquiétais et j’avais une multitude de questions avant de rencontrer Madame Gruau. Dès notre première échange la pression et les inquiétudes sont retombées. C’est une fabuleuse agent immobilière, très humaine, de toute confiance, d’une grande discrétion et d’une grande amabilité. Sa joie, son sourire et sa bienveillance m’ont accompagné du premier contact jusqu’à la signature chez le notaire. Une très grande disponibilité et une constance dans son accompagnement. Elle a su également m’aider dans mes démarches et répondre à toutes mes questions. Je la remercie de tout cœur de m'avoir accompagné dans ce parcours difficile, qui est de me séparer de mon bien après y avoir vécu de nombreuses années et dans cette grande étape de ma vie de m’en séparer. Je ne regrette pas mon choix. Avec toute ma reconnaissance. Merci pour votre patience, votre écoute sincère et votre professionnalisme. Excellente expérience

Pierre

« Grande écoute et compréhension des besoins »

5.0 /5

Charlotte a été très disponible et a l’écoute. Notre projet est complètement réussi ! Nous recommandons !

Marine et Cyril

« efficity Charlotte Gruau »

5.0 /5

Mme Gruau est très à l'écoute, de nature réservée et prudente, son style qui peut sembler un peu en retrait s'avère très efficace au final. Mme Gruau nous semble disposer d'un réseau de clients qu'elle sait mettre en phase avec le bien à vendre, avec beaucoup de tact et de discernement ce qui est une grande qualité pour ne pas perdre de temps avec des clients qui ne pourraient donner suite de manière pertinente aux biens mis en vente.

Joël Liot

« professionnalisme hors pair »

5.0 /5

Un grand merci à Charlotte Gruau pour son aide précieuse et son professionnalisme hors pair tout au long de l'acquisition de notre appartement. Nous avons particulièrement apprécié son expertise, sa discrétion et sa capacité à toujours être à l'écoute de nos besoins. Sa disponibilité a fait toute la différence. Un accompagnement de haute qualité que nous n'hésitons pas à recommander.

CLT VT

« Très satisfaite »

5.0 /5

Charlotte nous a accompagnés dans notre projet de location, puis d'achat. Nous avons toujours été très satisfaits de son travail. Nous avons apprécié sa discrétion, sa proactivité et nous notons une excellente capacité à assurer le suivi des différents points.

Martine

« Tres bon accompagnement »

5.0 /5

Bon accompagnement et bonne compréhension des besoins

Lefeuolac

« Réactive et efficace »

5.0 /5

Charlotte s'est toujours montrée très disponible, réactive et de bons conseils pour le bon déroulé de l'acquisition.

Solene

« Très professionnelle »

5.0 /5

Nos échanges ont toujours été positifs et constructifs. Nous étions en toute confiance dans le suivi de notre dossier. Merci Charlotte

Véronique J

« Super accompagnement, grande disponibilité et écoute »

5.0 /5

Charlotte nous a accompagné dans l'achat de notre résidence principale à Laval. Elle a su cerner notre besoin après une première visite et nous a ensuite très bien accompagné lors de notre décision d'achat, elle a joué un rôle majeur dans l'exécution de la vente notamment en facilitant au mieux les relations entre vendeurs et acheteurs. Elle a toujours fait preuve d'une grande disponibilité avant, pendant et après la vente, ainsi que d'une grande transparence sur les caractéristiques du bien vendu. Nous la remercions chaleureusement pour tous ses efforts et pour avoir rendu cette vente possible :) Merci Charlotte!

MC&A

« Tres bonne qualite »

5.0 /5

Merci infiniment charlotte a été très réactive et professionnel

Clothib

« vente d'une exploitation agricole »

5.0 /5

Mandat exclusif donné à C.Gruau .Entre Juin 2023 et Mars 2024 , avec patience et ténacité , elle est intervenue pour négocier cette vente , à un prix acceptable pour chacun de nous ; Elle a fait face à des acquéreurs très indépendants qui ont cherché à l'écarter à maintes reprises . Je la recommande pour sa disponibilité et sa fiabilité .

eruasonid

« Très satisfait »

4.0 /5

Très satisfait des prestation, très à l écoute, et très arrangeante

DC

« ras »

4.0 /5

Bonne relation avec Mme Gruau la mandataire. Bonne écoute et suivi du dossier

ras

Notre estimation du prix au m² à Laval (Mayenne)

Estimation de prix efficity au mois de Mars 2026

Quel est le prix au m² à Laval (Mayenne) ?

Prix m2 bas 1 460 €

Prix m2 moyen 2 140 €

Prix m2 haut 2 890 €

Fiabilité :Forte

Les étapes de la vente de votre bien avec efficity

Nos consultants immobiliers vous accompagnent depuis l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte.

  • De l'estimation en ligne au passage en vente

  • Estimation en ligne
  • Je prends RDV avec vous sous 48H

    02

    Je prends RDV avec vous sous 48H

    Je vous remets une étude de marché de votre bien basée sur les caractéristiques de votre bien, les prix moyens au m², les ventes réalisées sur les 6 dernières années et les annonces en ligne.

  • Signature du mandat

    03

    Signature du mandat

    Papier ou électronique

  • Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

    04

    Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

    Je rédige une annonce professionnelle, j’aide à l’agencement et à la décoration de votre bien, je prends 6 photos de qualité dont 1 plan 2D et je conçois une visite virtuelle (en option).

  • Je diffuse votre annonce sur les sites

    05

    Je diffuse votre annonce sur les sites

    Je diffuse l’annonce sur les sites immobiliers incontournables. (16 millions de visites / mois)

  • J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

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    J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

    J’envoie l’alerte aux acquéreurs susceptibles d’être intéressés. (base de + de 1 000 000 personnes)

  • De la 1ère visite jusqu’à l’acte authentique

  • J’effectue des visites qualitatives de votre bien

    07

    J’effectue des visites qualitatives de votre bien

    Je sélectionne les visiteurs les plus intéressants et solvables, j’optimise les visites selon vos disponibilités.

  • Je négocie et sécurise l’offre

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    Je négocie et sécurise l’offre

    Je gère les échanges une fois l’offre rédigée, je négocie le meilleur prix possible et je contrôle la solvabilité avec un courtier.

  • Je monte le dossier de vente 
pour la signature du compromis

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    Je monte le dossier de vente pour la signature du compromis

    Je prépare le dossier avec le département efficity spécialisé en droit notarial et j’organise le RDV pour la signature du compromis. (électronique possible)

  • Je suis et contrôle les démarches 
acquéreurs et vendeurs

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    Je suis et contrôle les démarches acquéreurs et vendeurs

    Je m’assure du respect des démarches et je contrôle l’état du bien avant la signature.

  • Signature de l’acte

    Signature de l’acte

    Je suis présent chez le notaire avec vous pour la remise des clés.

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  • Un espace dédié pour mettre en ligne, gérer vos affaires et recevoir votre rémunération
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Vous souhaitez exercer un métier passionnant, travailler en toute liberté, augmenter vos revenus et progresser sans limites ? efficity vous apporte tous les outils et méthodes nécessaires à votre réussite

  • Un accompagnement complet pour vous donner les clés de la réussite
  • Des outils efficaces pour gagner du temps et vous consacrer à vos ventes
  • Un réseau européen de 2215 indépendants qui nous font confiance
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Informations légales

Charlotte Gruau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°417921384.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris