Cédric Lamande | Consultant immobilier à Limoges (Haute-Vienne)

Cédric Lamande est noté

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Contacts

+33 6 22 09 37 37

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Mon activité

67 Biens vendus

19 Biens à vendre

6 Biens sous compromis

Mes spécialités

Immobilier ancien

Immobilier neuf

Immobilier prestige

Immobilier atypique

Commerces & Entreprises

Location

Mes services

Estimation offerte sur place

Accompagnement personnalisé

Étude de marché complète

Montage complet et suivi du dossier

Un interlocuteur unique

Organisation des diagnostics

Rédaction d’annonces attractives

Diffusion d’annonce massive

Communication sur les réseaux sociaux

Relance base acquéreurs

Pose et distribution de supports imprimés

Présentation du bien au réseau

Contrôle de la solvabilité

Homestaging physique et virtuel

Reportage photos

Création de plan 2D et 3D

Visite virtuelle 3D

Recherche de locataire

Expert du marché local

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Les étapes de la vente de votre bien avec efficity

Nos consultants immobiliers vous accompagnent depuis l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte.

De l'estimation en ligne au passage en vente
01

Estimation en ligne
Réaliser une estimation en moins de 2 min
02

Je prends RDV avec vous sous 48H

Je vous remets une étude de marché de votre bien basée sur les caractéristiques de votre bien, les prix moyens au m², les ventes réalisées sur les 6 dernières années et les annonces en ligne.
03

Signature du mandat

Papier ou électronique
04

Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

Je rédige une annonce professionnelle, j’aide à l’agencement et à la décoration de votre bien, je prends 6 photos de qualité dont 1 plan 2D et je conçois une visite virtuelle (en option).
05

Je diffuse votre annonce sur les sites

Je diffuse l’annonce sur les sites immobiliers incontournables. (16 millions de visites / mois)
06

J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

J’envoie l’alerte aux acquéreurs susceptibles d’être intéressés. (base de + de 1 000 000 personnes)
De la 1ère visite jusqu’à l’acte authentique
07

J’effectue des visites qualitatives de votre bien

Je sélectionne les visiteurs les plus intéressants et solvables, j’optimise les visites selon vos disponibilités.
08

Je négocie et sécurise l’offre

Je gère les échanges une fois l’offre rédigée, je négocie le meilleur prix possible et je contrôle la solvabilité avec un courtier.
09

Je monte le dossier de vente pour la signature du compromis

Je prépare le dossier avec le département efficity spécialisé en droit notarial et j’organise le RDV pour la signature du compromis. (électronique possible)
10

Je suis et contrôle les démarches acquéreurs et vendeurs

Je m’assure du respect des démarches et je contrôle l’état du bien avant la signature.
Signature de l’acte

Je suis présent chez le notaire avec vous pour la remise des clés.

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« Excellente prestation »

5.0 /5

Monsieur Lamande a parfaitement su nous accompagner dans nos démarches. Son expertise et ses conseils furent précieux pour l’acquisition de ce premier bien. Nous sommes très satisfaits.

Manon B

« Tout simplement, Parfait ! »

Un seul mot résume mon expérience avec Cédric : parfait. Merci à Cédric qui a pris le temps de trouver le bien idéal pour nous, là où d’autres agents n’ont tout simplement jamais fait l’effort. Merci et bravo.

Jbv

« Très bonne qualité de service »

Cedric est très professionnel, à l’écoute et très réactif.

Alinas

« Un accompagnement de qualité »

Nous avons eu une personne à l'écoute depuis le début de la mise en vente de notre bien et ce, jusqu'à la finalisation de la vente. La qualité des photos et des vidéos est remarquable, notamment celle en 3D réalisée à l'intérieur de la maison avec possibilité de la voir meublée ou non. La disponibilité, la pondération et la ténacité de M. Lamande ont été très appréciées dans ce projet et font la différence sur le plan professionnel avec les autres agences immobilières que nous avons rencontrées.

Bijou

« Parfait »

Je vous recommande Cédric Lamande un professionnel parfait dans l accompagnement de la vente de ma maison. Merci beaucoup pour tout.

Nathalie

« Un professionnel efficace et empathique »

Je suis réconciliée avec les prestataires immobiliers. Bonne connaissance du marché, de très bons conseils, une amabilité et disponibilité inégalées et un accompagnement administratif et personnalisé jusqu'à la signature. Un grand merci à vous.

Corinne

Très bonne personne a l'écoute de nos attentes, de très bon conseils et très efficace. En gros je le recommande à 200%

GuillaumeR

Cedric, nous a permis d acquérir la maison de nos rêves tout en vendant en parallèle notre première maison que nous aimions beaucoup. Toujours de bons conseils, à l écoute, disponible et super agréable. Ce fut une superbe expérience. Que des points positifs, vraiment aucune fausse note

AnneT

« Bravo Cedric »

L’accompagnement de Cédric LAMANDE pour la vente de notre maison a été d’une grande efficacité et une aide indispensable. Son professionnalisme, son sourire, sa disponibilité, sa bienveillance sont remarquables Encore un grand merci à lui

Yves &Virginie

« Très efficace »

Réactif, tout s'est déroulé rapidement des premiers contacts jusqu'à la vente.

Charles

« Très satisfaits! »

M LAMANDE nous a accompagné avec professionnalisme, réactivité et le tout dans la bonne humeur. Nous ne manquerons pas de lui recommander des amis, proches et connaissances si l’occasion se présente. Un agent immobilier compétent et investit.

Laura & Loïck

« excellente prestation »

Agent immobilier parfaitement a notre écoute suivi excellent de notre dossier

Tof 17

« Très bien »

Excellente Excellent élément Excellent professionnalisme Excellent travail

M. D

« Excellente qualité de service, suivi, humain et profesionnel ! »

Je tenais à adresser mes félicitations et mes remerciements pour la vente rapide de mon bien de la part de Cédric Lamande. Il a vendu mon bien en si peu de temps et sans détour ! Il va droit au but sans baratinage (ce qui est rare de nos jours) Cédric est à l'écoute, très très très disponible et a une grande capacité à analyser précisément mes besoins et mes attentes ont fait toute la différence avec les autres agences que j'avais eu avant. Il n'a pas le forcing pour me faire vendre n'importe comment, n'importe quelles conditions (compromis et acte très très bien respecté ) contrairement à d'autres agences !!! Cédric est également très professionnel et honnête, ce qu'il dit il le fait et ce qu'il, ce qu'il planifie il n'oublie, pas avec respect sur les délais et engagement. (encore une fois c'est rare dans le milieu) Je suis pleinement satisfait de la collaboration avec Cédric et je n’hésiterai pas à le recommander autour de moi dans la région de Limoges !!!

Cedric N

« TRES BONNE EXPERIENCE »

BON CONSEIL , DISPONIBLE , PRET A RENDRE SERVICE , EFFICACE

MARC

« Premier achat immobilier »

Nous avons été accompagnés par Cédric pour notre premier achat dans la région de Limoges. Dès le premier contact, Cédric a été très pédagogue et d'une patience à toute épreuve face à nos multiples questions. Il était très bien renseigné sur le bien et faisait des recherches approfondies à chacune de nos interrogations. La gestion du dossier a été rigoureuse, et Cédric nous a accompagnés dans toutes les étapes de l'acquisition, faisant preuve d'un grand professionnalisme, ainsi que d'une écoute et d'une gentillesse hors pair. Cela a été un plaisir du début à la fin, et nous recommencerons sans hésiter. Merci, Cédric !

Julien

« Efficace et à l’ecoute »

Cédric Lamande a été un professionnel de qualité tout au long de la mise en vente et a été présent jusqu’à la signature. Il a su mettre en relation vendeur et acheteurs dans de très bonnes conditions.

Annie Tarnaud

« Efficace et professionnel ! »

Mr Cédric Lamande a su nous écouter et nous conseiller quand il le fallait ! Disponible également... Nous sommes ravis d'avoir vendu notre appartement grâce à Mr Lamande et nous saurons le recommander à nos proches ! Merci

Florence R.

« Un excellent conseiller »

Monsieur Cédric Lamande est un agent honnête, très réactif durant toutes les étapes de l’achat : des premiers contacts et de l’envoi de tous les documents nécessaires à la prise de de décision jusqu’à l’acte authentique.

LaurentM

« excellent contact et accompagnement »

Monsieur Lamande performe dans son accompagnement. Que cela soit avec le vendeur ou pour l'acheteur. Il soigne son travail. La qualité est au rendez-vous.

Anne Marie

« très très bon accompagnement Idem pour l'écoute du client »

Suivi rapide et complet, rapidité de répondre, disponible +++, aide efficace.

Dan

« Efficacité et service »

Sur plusieurs affaires, Jamais déçu à l'achat comme à la vente. Pas de visite inutiles, le budget comme le bien en phase avec l'acquéreur potentiel. Je recommande vivement M. LAMANDE.

Gilles D

« Excellent »

Transaction menée avec efficacité et professionnalisme !

Xavier P

Mr Lamande est très à l'écoute de ces clients , très humain et toujours disponible ..même après la vente. Je vous le recommande.

Jean cardon

« très bonne qualité de service »

grand professionnalisme, efficace et toujours disponible.

Alex

Excellente écoute et suivi. Agent immobilier très professionnel. Je recommande vivement Monsieur Lamande

Cal

« Excellent professionnel »

Mr Lamande a mené mon projet de vente de A à Z avec un grand professionnalisme. Je recommande vivement ses conseils !

Timothée H.

« Réactif et de bon conseil »

M.Lamande a vendu mon bien malgré les difficultés et le côté atypique. Très arrangeant il m'a évité beaucoup de stress.. Je recommande sans hésiter

PaulG

« Vente rapide, bon relationnel & efficace, je recommande ! :) »

Vente rapide, bon relationnel & efficace, je recommande ! :)

Nicolas

« M. Lamande a été parfait tout au long des deux transactions que j'ai menées »

J'ai d'abord rencontré M. Lamande pour visiter un appartement dont il m'a communiqué toutes les informations nécessaires, en a parfaitement assuré le suivi mais que je n'ai pu acquérir immédiatement. Je l'ai recontacté pour en visiter un autre pour lequel nous avons mené la transaction jusqu'au bout et qu'il a suivie avec la plus grande attention. Il m'a même offert un très joli bouquet de fleurs lors de la signature ! Un homme parfaitement compétent, attentif, chaleureux et courtois !

Anne AM

« Un professionnel passionné »

Pour notre premier achat Mr Lamande a été très à l’écoute, trouve des solutions rapidement, ne cache rien sur les biens qu’il connaît sur le bout des doigts, une personne de confiance comme on en compte peu. Magnifique prestation !

Amélie G

« Un professionnel à l'écoute et compétent »

Des infos régulières sur l'avancée des diverses démarches, sympathique, et accessoirement qui a trouvé la maison dans laquelle je vais vivre de longues années. Parfait.

Le Garennois

« Professionnel à l'écoute »

Nous avons fait appel à Cédric pour la vente de notre maison. Déjà le dossier de l'estimation annonce la couleur sur le professionnalisme de Cédric. Chance ou pas, nous avons eu une visite et l'offre 24h après la signature du mandat. Et Cédric a été présent et un véritable soutien tout au long du processus jusqu'à la signature. Merci infiniment Cédric.

Laure

« vente d’un appartement »

Très bon accompagnement Vente dans un délais raisonnable

« Impeccable »

M. Lamande connait parfaitement son dossier et sait se rendre disponible et efficace, facilitant ainsi grandement l'expérience de l'achat immobilier.

J. L.

« Présence et efficacité »

De bon conseil, réponse rapide, suivi personnalisé. Merci

Celine U

« Très bonne qualité de services »

Très bon relationnel suivi du dossier etc Rien à dire je recommande Mr Lamande

David p

Mr Lamande cedric à réalisé un accompagnement complet visites,négociation, notaire etc... Du clefs en mains avec gentillesse et professionnalisme. je recommande particulièrement M. Cédric LAMANDE. Encore merci pour la prestation

« efficacité »

trés bonne prestation, bon accompagnement pour la vente de l'appartement de nos parents.

Will S

« Qualités humaines et professionnelles »

Cédric a su nous accompagner avec autant de rigueur et de rapidité que de gentillesse tout au long du processus d'achat. Je n'hésiterai pas à faire de nouveau appel à ses services

Marion E

« disponible et efficace »

Je recommande vivement Mr Lamande. Il nous a accompagné de façon sérieuse et efficace tout au long des différentes étapes de notre achat. Nous avons beaucoup apprécié sa disponibilité et sa réactivité.

Marc

« Efficacité »

Aucune critique, que des visites d'acquéreurs ciblés pour mon bien sur un marché restreint (>400K). Un accompagnement complet pour les DPE, Notaire, négociation, etc... Du clefs en mains pour nous et l'acquéreur. N'étant pas novice dans les achats/ventes immobilières, je recommande vivement M. Cédric LAMANDE. Encore merci pour le niveau de service?

« Monsieur LAMANDE est très professionnel, courtois, je recommande fortement »

Monsieur LAMANDE est très professionnel, courtois, je recommande fortement

anomyme

« Très bon accompagnement et de conseil »

Très bon professionnel. Pour un premier achat immobilier, j'ai été bien guidée du début jusqu'à la fin. Échanges accessibles et sympathiques.

Violette

« Agent 5 étoiles »

Monsieur Lamande sait se rendre disponible et est à l'écoute tant du vendeur que de l'acheteur. Un accompagnement sérieux et professionnel du début jusqu'à la fin de son mandat. Cette qualité de travail est rare pour être soulignée.

très professionnel et à l'écoute du client .merci encore .

JSL

« très a l'écoute »

trés bon professionnel à l'écoute et aide précieuse.

perned

« Excellente collaboration »

Cédric est très agréable, à l’écoute et très réactif ! Merci encore à lui… je le recommande vivement ️

Gilles

Cédric m'a accompagnée dans ce processus d'achat avec compétence,gentillesse et patience.. Je suis pleinement satisfaite de lui et d'Efficity.

Catherine33

« tout a été parfaitement géré »

Monsieur Lamande a été à l'écoute des moindres besoins tant au niveau des vendeurs que de l'acheteuse. Ceci a permis de trouver une solution à chacun des problèmes qui ont pu se présenter. Il dépasse largement le minimum de prestation que l'on attend d'un agent immobilier .

denis.rigaud@ou

« Très satisfaite »

Très satisfaite, M.Lamande est de très bon conseil et très à l’écoute.

« Cédric est un agent immobilier competent,à l'écoute et sympathique »

Les biens proposés par Cédric correspondraient à ma recherche. Cédric est clair et sait présenter les potentialités de chaque produits. Je le remercie car nos échanges m ont aidé.

« Très bon accompagnement du début à la fin »

Disponible ,à l’écoute, Cédric a été de bon conseil dans la réalisation de la vente de notre maison.

David

« Tout s ' est très bien passé. »

Cedric est sympa,efficace,à l ' ecoute du vendeur et de l ' acheteur.ses conseils portent ses fruits rapidement.merci à lui

Jane austen

« Excellent accompagnement »

Cédric Lamande est très à l'écoute des clients : visites, conseils, proposition de visualisation des potentiels aménagements. Il vous accompagne tout au long du processus d'achat.

« Très bonne communication et suivi du dossier. »

Pour l'achat des garages, super expérience. Dossier suivi, avec des échanges sur les process au fur et à mesure

anonyme

« Totale satisfaction.Rien à voir avec certains agents immobiliers »

Bonne mise en valeur du produit , mise en confiance du vendeur pas forcément très motivé , recrutement des clients potentiels très sérieux ..accompagnement assuré de À a Z

« Très professionnel »

Très professionnel: à l’écoute des besoins. L’agent nous a accompagné du début jusqu’à la signature de l’acte de vente, en nous conseillant et nous aidant dans les démarches administratives.

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À propos de Cédric Lamande

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