Charles-Adrien Murzeau | Mandataire immobilier à Lyon 2ème (Rhône) | efficity
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Charles-Adrien Murzeau consultant immobilier chez efficity

Votre Consultant immobilier à Lyon 2ème

Je suis Charles-Adrien Murzeau, votre consultant immobilier efficity à Lyon 2ème (Rhône)

Charles-Adrien Murzeau est noté

4,9 /5

sur 83 recommandations

sur logo immodvisor

Mon activité

67 Biens vendus

8 Biens à vendre

1 Bien sous compromis

Mes spécialités

Immobilier ancien

Immobilier prestige

Mes services

Estimation offerte sur place

Accompagnement personnalisé

Étude de marché complète

Montage complet et suivi du dossier

Un interlocuteur unique

Expert du marché local

Organisation des diagnostics

Rédaction d’annonces attractives

Diffusion d’annonce massive

Visite virtuelle 3D

Reportage photos

Contrôle de la solvabilité

Langues parlées

Français

Anglais

Espagnol

À propos de Charles-Adrien Murzeau


Fort de mon expérience et de mon expertise, je sais combien la vente ou l’achat d’un bien immobilier est un projet considérable, parfois même le projet de toute une vie. De nombreux facteurs juridiques, administratifs, humains jalonnent ce parcours immobilier, qui ressemble rarement à un long fleu…

Fort de mon expérience et de mon expertise, je sais combien la vente ou l’achat d’un bien immobilier est un projet considérable, parfois même le projet de toute une vie. De nombreux facteurs juridiques, administratifs, humains jalonnent ce parcours immobilier, qui ressemble rarement à un long fleuve tranquille. Je vous accompagne pour vous aider à franchir ce cap le plus sereinement possible.

Vous êtes vendeur d’un bien immobilier à Lyon et sa région ? Ça tombe bien, je vais vous permettre de vendre votre bien au meilleur prix. De la première estimation en ligne, en passant par la recherche d’acheteurs sérieux et fiables jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire, je suis à vos côtés à toutes les étapes de votre vente immobilière à Lyon et ses environs.

Vous êtes acheteur d’un bien immobilier à Lyon et ses alentours ? Je vous guide pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez et au juste prix. Ma connaissance du marché immobilier local me permet de porter un regard acéré sur le marché immobilier à Lyon et sa région. Je dispose également de la force du réseau efficity et je suis informé en avant-première des biens disponibles.


Pourquoi choisir efficity ?

J’ai rejoint efficity pour m’appuyer sur un réseau national unique : outils immobiliers performants, multidiffusion des annonces, ultra-visibilité des biens, service pionnier et innovant d’estimation en ligne lié à la data, support juridique grâce à notre équipe de juristes spécialisés pour sécuriser les transactions d’achat ou de vente… Le réseau, fondé en 2007, compte 2235 consultants immobiliers indépendants en France. Chez efficity, vous trouverez « le meilleur du digital » porté par des professionnels de l’immobilier, le tout au service de votre projet.

8 biens à vendre par Charles-Adrien Murzeau

68 biens sous compromis ou vendus par Charles-Adrien Murzeau

Je suis évalué
4.9 /5 sur Immodvisor

Tous nos consultants sont évalués sur Les avis d’efficity sur Immodvisor

La collecte des avis clients est effectuée sous le contrôle de Immodvisor, société indépendante spécialisée dans le traitement des avis. Tiers de confiance AFNOR, Immodvisor assure la transparence, l'indépendance et l'authenticité des avis. En savoir plus

Les avis d’efficity sur Immodvisor

« Parfait! »

5.0 /5

Tres pro Extra mile garanti!! Très présent. Bonnes analyses des 2 côtés du dossier.

Vmartinez

« Parfait ! »

5.0 /5

Professionnel, très compétent, efficace, réactif et en même temps à l’écoute de ses clients. Nous recommandons vivement M. Murzeau.

Catherine L

« Excellent agent immobilier »

5.0 /5

Nous avons été extrêmement satisfaits de l’accompagnement de Charles dans notre achat. Il a toujours été à l’écoute, très réactif et disponible à chaque étape du processus. Il a su faciliter les échanges avec les notaires et la régie, et s’est montré toujours aidant et professionnel. Charles a une vision très juste des biens qu’il propose : il connaît aussi bien leurs atouts que leurs éventuels défauts, ce qui est précieux pour prendre une décision en toute confiance. Il s’est également rendu très disponible pour organiser les visites, que ce soit pour nous ou pour des artisans en vue de futurs travaux. Un agent comme on en rencontre trop rarement. Merci, merci et encore merci Charles pour votre accompagnement!

FrançoisB

« Excellent professionnel avec une implication sans faille »

5.0 /5

Très bons feedbacks au fil de l’eau Dévoiement entier pour rendre la vente la plus efficiente possible Excellent professionnel Excellent relationnel Réactif

Christophe R

« Très bon professionnel »

5.0 /5

Le bien a trouvé rapidement un acquéreur. Il nous a guidé dans les différentes étapes de la vente. Il nous a conseillé pour l'achat d'un nouveau logement.

JLT

« 200% satisfaits! »

5.0 /5

Sur l’ensemble de notre parcours, Charles a été réactif, disponible, efficace et de très bon conseil sur de nombreux aspects, le tout dans une bienveillance constante. Son approche a été d’autant plus appréciable qu’il s’agissait d’un premier achat pour nous et il est donc rassurant de bénéficier d’un tel accompagnement.

Michael F.

« Professionnalisme et qualités humaines »

5.0 /5

M.Murzeau a fait preuve d'un professionnalisme exemplaire et de qualités humaines indéniables lors de toutes les phases de vente de notre appartement, depuis l'estimation du bien jusqu'à la signature chez le notaire. Il a pris en charge de nombreuses tâches que nous aurions difficilement accomplies en raison de notre éloignement. De plus, ses honoraires restent très raisonnables au regard des prestations fournies.

Eric&Noelle

« Agent au top »

5.0 /5

Charles a été parfait de A à Z tout au long de notre projet, un immense merci à lui !!

VH

« "LE TOP DU TOP" »

5.0 /5

Charles est un homme intègre et passionné, professionnel et de bons conseils, rare dans ce milieu. Patient et surtout attentif aux demandes... Je ne peux que recommander !

OCCEN

« Un projet de vente totalement réussi »

5.0 /5

Charles a accompli un travail remarquable de début du projet à l’aboutissement de celui-ci lors de la signature. Je suis entièrement satisfait de la prestation.

Micka Bonsoir

« Très satisfait, très bon suivi du dossier »

5.0 /5

En relation pour un achat immobilier, et ce dans un contexte particulier (confinement lié au Covid-19), Charles a été très professionnel et a assuré un suivi sans faille du dossier.

Clément B.

« Encore un sans faute pour Charles Murzeau »

5.0 /5

Encore une acquisition « sans couture », dans un temps record, grâce à Charles Murzeau qui s’est personnellement impliqué pour ke respect des délais dans ce contexte de congés estivaux. Bravo et merci.

ELEGRAS

« Très bonne qualité de service »

5.0 /5

Je tiens à remercier Charles pour son professionnalisme et son accompagnement tout au long de l’achat de mon appartement. Tout s’est déroulé parfaitement, avec une grande disponibilité et des conseils précieux à chaque étape. Merci encore pour votre aide !

Reymond V

« Mieux vaut marcher à la réussite que courir à l'échec »

5.0 /5

Nous cherchions à acquérir, à travers notre SCI familiale, un logement bourgeois, en presqu'île de Lyon, pour y implanter les bureaux de notre entreprise de conseil,. Nous étions très motivés mais il y avait quelques risques à prendre à la fois sur le financement, sur l'autorisation de changement d'usage auprès de l'urbanisme et sur l'organisation des travaux d'aménagement dans un contexte d'environnement protégé. Nous avons trouvé auprès de Charles MURZEAU, un interlocuteur professionnel, à l'écoute de nos besoins. Nous avons établi un climat de confiance respective. Par sa disponibilité pour les visites et ses bonnes relations avec le vendeur il a contribué à la résolution de nos nombreuses contraintes. L'opération s'est ainsi déroulée dans les délais impartis, dans une relation "gagnant-gagnant". Un zeste d'humour réciproque a encore amélioré le cocktail

POC

« Excellente expérience avec un vrai professionnel de l'immobilier »

5.0 /5

Compétent, impliquer, disponible et très sympathique, Monsieur Murzeau nous a parfaitement accompagné jusqu'à la vente de notre appartement, Merci.

Daniel.E

« Efficacité et disponibilité »

5.0 /5

Je recommande et reviendrai vers lui pour un nouvel achat

CB

« Excellent service »

5.0 /5

J'ai eu la chance de travailler avec M. Murzeau pour l'achat de ma résidence principale, et je ne pourrais pas être plus satisfaite de son service. Il a été très disponible et réactif à chaque étape du processus, répondant à toutes mes questions avec patience et professionnalisme. Toujours agréable et à l'écoute. Je recommande vivement.

Marjorie C.

« Vente d’un appartement »

5.0 /5

Monsieur Murzeau fut réactif et efficace pour mener à bien la vente de mon appartement. Je recommande ces services à 100%.

Yoann

« Parfait »

5.0 /5

5 étoiles seulement puisqu'on ne peut pas mettre plus! M. MURZEAU est très professionnel, disponible, conciliant et sympathique. Nous sommes donc évidemment très satisfaits de sa prestation.

Catherine L

« Compétences et fiabilité »

5.0 /5

Compétences et fiabilité résument les qualités de Monsieur Murzeau dans la problématique actuelle du marché de l’immobilier. Nous avons découvert un homme charmant et un remarquable professionnel. Nous ferons, si nécessaire, à nouveau appel à ses services.

JhVienne

« Charles au top »

5.0 /5

Très bonne expérience sur notre achat. Charles avait le mandat de vente et il a été d’une disponibilité et d’un professionnalisme sans égal. Tout ce que l’on peut attendre d’un agent immobilier. À recommander sans hésitation.

RenaudR

« Très bonne prestation »

5.0 /5

très écouté et conseillé par l'agent immobilié. Disponible, agréable, souriant, ponctuel et très professionnel.

vxy102

« Irréprochable »

5.0 /5

Une personne toujours présente, à l'écoute, de bons conseils, avec un suivit permanent.

RIZKALLAH

« Excellent professionnel de l'immobilier »

5.0 /5

La mise en vente de notre bien a été l'occasion d'apprécier le grand professionnalisme, l'engagement personnel, la rigueur intellectuelle et morale exemplaire de notre agent immobilier, Charles MURZEAU. Grace à des échanges très qualitatifs et empreints de confiance, nous avons pu dès le début de notre "partenariat" établir des hypothèses vérifiées (grace à une estimation de notre bien documentée et fiable), réalistes et raisonnables quant au délai et au prix de vente recherchés - que nous voulions "au juste prix". Charles a toujours recherché des solutions constructives pour réaliser le marketing et conduire la vente de notre bien, sans vouloir promouvoir de baisse de prix exagérée, qui est la solution facile dans toute vente. L'idée était de réussir une "bonne" transaction, où les deux parties, le vendeur et l'acheteur se retrouvent sur une proposition où l'un et l'autre sont au final satisfaits. Cela a été obtenu pour une très large part grace aux efforts continus de Charles, à son sérieux, son sens du relationnel et de créativité marketing et commerciale. RESPECT et MERCI à lui !

J-P Ciquier

« Excellente prestation »

5.0 /5

Suite a une première expérience réalisée par mon frère,j'ai amon tour fait appel à ce monsieur qui m'a donné entière satisfaction

Hubert

« Grand professionnalisme »

5.0 /5

Charles Murzeau est d’un grand professionnalisme et demeure en tout point d’une courtoisie et d’une efficacité extrême, ne comptant pas son temps pour faire avancer ses dossiers (donc ceux de ses clients). Bravo c’est rare et précieux.

ELEGRAS

« Trés satisfait »

5.0 /5

Tout s'est déroulé a merveille. Merci à Charles...

Marc

« Service de très bonne qualité »

5.0 /5

Grâce à une estimation très précise de mon appartement, la vente a pu se faire très rapidement et dans de bonnes conditions. Charles, malgré sa jeune expérience, est très professionnel et impliqué dans le projet, du moment de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire, ce qui m'a beaucoup aidé. Je recommande vivement pour vos futurs projets achat ou vente :)

Barbara

« A recommander »

5.0 /5

M. Murzeau a fait une estimation réaliste de mon appartement à vendre :Il a mis en avant les atouts mais n'a pas occulté les points à ameliorer. Il a su être présent, impliqué, accessible à toutes les étapes de la mise en vente . Il m'a apporté spontanément des informations régulières. Et toujours avec amabilité.

vivifam

« Très conciliant et professionnel »

5.0 /5

Charles Muzeau a été très professionnel et conciliant par rapport à toutes nos demandes, concernant les nombreuses visites, sa disponibilité et sa réactivité lors de nos différentes interrogations. L'achat de notre appartement a été grandement facilité grâce à son intervention, c'est pourquoi nous le recommandons fortement.

Bertrand & Raph

« Je recommande vivement »

5.0 /5

Après plusieurs mois de recherches infructueuses, nous avons rencontré Charles qui avait un appartement Quai de Saône à nous présenter. J'avais déjà visité ce même appartement quelques semaines avant avec un autre agent, et Charles a fait toute la différence et m'a permis d'avoir un regard nouveau sur ce bien. Il a su me projeter sur mon achat, me rassurer, se montrer patient pour les visites, celles également des entrepreneurs que avons fait venir, et il a fait preuve d'un très grand professionnalisme. Aujourd'hui grâce à lui, je suis propriétaire d'un bien idéalement situé sur Lyon avec un fort potentiel.

Agnès

« Complètement satisfait, très professionel et toujours disponible. »

5.0 /5

M. Murzeau, est à l'écoute de ces clients de bons conseils. Il à fait une estimation du bien très réaliste. La vente de l'appartement c'est réalisé en un temps record. Je le recommande sans aucune hésitation.

Stéphane

« Totalement satisfait »

5.0 /5

Excellente prestation, qualité de l’écoute, disponibilité, réactivité sans taille, justesse des propos. Par ailleurs, personne très agréable très loin des clichés que l’on a parfois du monde de l’immobilier. À recommander sans hésitation.

Fdam

« Un accompagnement professionnel pour une vente en toute sérénité »

5.0 /5

Charles MURZEAU a été sur tous les fronts pour la vente de mon appartement : Estimation de l'appartement, mise en place d'une stratégie de vente, rédaction d'une annonce pertinente diffusée rapidement sur de nombreux sites Internet, diagnostics (demandé de devis et accompagnement de l'entreprise sélectionnée), organisation des visites en toute discrétion, négociation puis préparation de la signature chez le notaire. Ses talents de négociateur ont permis une vente à un prix bien au delà de l'estimation faite par d'autres agences. Son accompagnement rassurant et professionnel m'a permis de réaliser cette vente en toute sérénité. Je vous le recommande.

Nicolas

« Un accompagnement professionnel pour une vente en toute sérénité »

5.0 /5

Charles MURZEAU a été sur tous les fronts pour la vente de mon appartement : Estimation de l'appartement, mise en place d'une stratégie de vente, rédaction d'une annonce pertinente diffusée rapidement sur de nombreux sites Internet, diagnostics (demandé de devis et accompagnement de l'entreprise sélectionnée), organisation des visites en toute discrétion, négociation puis préparation de la signature chez le notaire. Ses talents de négociateur ont permis une vente à un prix bien au delà de l'estimation faite par d'autres agences. Son accompagnement rassurant et professionnel m'a permis de réaliser cette vente en toute sérénité. Je vous le recommande.

Nicolas

« " Un accompagnement efficace pour notre premier achat " »

5.0 /5

Charles Murzeau a su nous mettre en confiance sur toutes les étapes de notre premier achat immobilier. Il a répondu à toutes nos questions et nous a aiguillé tout au long de nos démarches. C'est un professionnel assidu et bienveillant, sur lequel vous pouvez compter. Nous vous le recommandons. Céline & Geoffray

Céline & Geof

« A L'ECOUTE »

5.0 /5

Charles a su nous mettre en confiance rapidement. Il a répondu à toutes nos questions. Il est très disponible même le samedi après midi. Personne très agréable, à l'écoute de notre attente, et très réactif aux réponses de nos questions. Personne de confiance;

Nadine

« Prestation Excellente à la Hauteur de nos Attentes »

5.0 /5

Contacté vers le 20 Juin 2019, RDV sous 48 heures, Projet Présenté et Négocié Début Juillet, au Travail dés le 3 juillet (Dédite Locataire, Contrôles Techniques, etc...), Acheteur Trouvé vers le 20 Août, Compromis de Vente Signé le 12 Septembre, VENTE Signée le 5 Décembre 2019. SUPERBE PRESTATION

P&C

« Excellente qualité relationnelle et remarquabler efficacité »

5.0 /5

J'ai rencontré M. Murzeau suite à une pub dans ma boite aux lettres ; l'évaluation de mon appartement a été rapide et précise, supérieure aux indications données par une agence du quartier. M. Murzeau avait "en portefeuille" quelques personnes qui cherchaient dans mon quartier. Après quelques visites et une brève négociation l'affaire a été conclue. Monsieur Murzeau a très bien suivi le dossier jusqu'à la signature devant notaire. Les relations ont toujours été courtoises, faciles et précises. Je ne peux que le recommander chaleureusement.

François Lutt

« Merci »

5.0 /5

Disponible, à l'écoute et investi, Charles a su gérer mon dossier de vente un peu particulier, dans la durée (plus d’un an sur cette vente), en défendant mes intérêts et maintenant un lien constructif entre les parties.

Audrey

« Trés bonne prestation »

5.0 /5

Mr Murzeau a été très investit tout au long de cette procédure d'achat / vente immobilière. Une bonne communication et une bonne réactivité. Je recommande.

Julien Neyrand

« Expérience très positive »

5.0 /5

Excellent intermédiaire pour l'achat de notre premier bien. Agréable, disponible et à l'écoute.

sabine

« A recommander ! Très professionnel! »

5.0 /5

Charles MURZEAU est un agent immobilier très sérieux, très professionnel, disponible à tout moment. Il est à l'écoute, de bon conseil et suit même ses dossiers pendant ses congés ! Il répond positivement à toutes les demandes de visites , rapidement et efficacement. Je vous recommande vraiment ses services!

MG

« Excellent agent immobilier »

5.0 /5

Nous avons fait appel à Charles pour vendre notre appartement début 2021. Il a été très professionnel, à notre écoute et nous a donné d’excellents conseils du début à la fin. En plus d’être disponible et réactif, il s'est montré d’une efficacité à toute épreuve puisque nous avons pu finaliser notre projet de vente très rapidement (malgré le contexte difficile de la crise sanitaire) et à des conditions très satisfaisantes. Charles est un agent immobilier que nous recommandons sans hésitation.

Élodie et Chris

« Excellent professionnel »

5.0 /5

Nous avons fait appel à Charles Murzeau pour s'occuper de la vente de notre appartement à Lyon. Malgré le contexte difficile, l'affaire a été couronnée de succès. Les conseils et l'accompagnement de M. Murzeau étaient d'autant plus appréciés que nous n'étions plus sur place pour nous occuper des visites. Outre cela, M. Murzeau n'a pas hésité à prendre le temps pour faire le lien entre nous, les acquéreurs et les voisins à qui nous avions laissé un jeu de clé. Je le recommande vivement, son accompagnement est rassurant et son service sans faute.

Guigui & Juju

« A recommander »

5.0 /5

Charles Murzeau est quelqu'un de très professionnel. J'ai eu à le solliciter plusieurs fois tout au long du processus d'achat, il s'est rendu disponible et a été très réactif à chaque fois. Un agent immobilier à l'écoute des acheteurs.

Boris

« Parfait »

5.0 /5

Nous avons vendu notre appartement grâce à Charles en mars 2021. Il nous a accompagnés dans ce projet de manière extrêmement professionnelle, disponible et agréable. Il a su s'adapter au contexte difficile de confinement successifs. Nous nous sommes sentis très écoutés. L'approche de Charles est saine et transparente, ce qui permet à toutes les parties (vendeur, acheteur et agent) de sortir gagnant de l'expérience. Nous recommandons Charles sans réserve!

MetBVial

« service professionnel excellent »

5.0 /5

J'ai confié mon bien à vendre à monsieur Charles -Adrien Murzeau qui a été d'une efficacité redoutable il a vendu le bien très rapidement au prix que je voulais . Je suis prête à retravailler avec lui pour un achat ou vente car il est très compètent et sérieux

Momo

« Un agent à recommander ! »

5.0 /5

C'est avec ces quelques mots que je me devais de souligner le professionnalisme et l'écoute de Charles Murzeau. Présent du début à la fin, Charles a su se rendre disponible et répondre aux questions à chaque étape de mon achat immobilier. C'est avec plaisir que je le recommande et que je ferais appel à ses services lorsque j'en aurais le besoin. Merci encore pour ce joli bien !!

Kevin F.

« Excellent professionnel ! »

5.0 /5

Charles MURZEAU est un agent immobilier agréable, disponible, à l'écoute et très rigoureux. Il s'est investi à 200% tout au long de la vente de mon appartement et a fait preuve d'un grand professionnalisme. C'est quelqu'un avec qui il est très facile de nouer une relation de confiance. J'espère pouvoir trouver un agent immobilier aussi sympathique et professionnel que lui dans ma nouvelle ville mais cela semble compliqué car Charles a mis la barre très haute.

Féréole

« Super professionnel »

5.0 /5

M. Murzeau est très professionnel et réactif, et a su nous accompagner tout au long du processus d'achat. Je recommande !

CMB

« Professionnel et efficace »

5.0 /5

Nous avons confié la vente de notre maison à Charles Murzeau et son aide a été déterminante. Estimation réaliste, évitant les errements à des prix hors marché, préparation de la maison pour la séance photo/vidéo (rangement, petits aménagements de déco, mise en beauté du jardin,…) réalisation de la vidéo 3D, publication de l’annonce, prise en charge de nombreuses procédures administratives, relation avec le notaire, l’efficacité était au rendez-vous. Le résultat ne s’est pas fait attendre : la maison est partie en deux semaines. Nous ne pouvons que nous féliciter d’avoir eu recours à ce professionnel.

Jopilot

« Un grand professionnel de l'immobilier »

5.0 /5

Que nous soyons dans un démarche Achat ou une démarche Vente, Charles Murzeau a le même niveau d'efficacité et de précision dans le volet commercial comme dans le volet administratif ; c'est pourquoi nous avons fait de nouveau appel à lui pour vendre notre bien dans le 5e arrondissement, ce qu'il a fait en 15 jours, ce dont nous le remercions chaleureusement.

ELEGRAS

« Excellent »

5.0 /5

Très professionnel, à l'écoute de son client et réactif, Charles est une personne de confiance. Je le recommande sans aucun souci pour réaliser votre projet immobilier. Il a réussi mon un projet de mise en vente d'un bien, malgré la distance.

parislyon

« Nous recommandons »

5.0 /5

Réactif et disponible, beaucoup de professionnalisme et de sérieux. Je recommande.

François

« Efficace »

5.0 /5

Charles Murzeau a une approche honnête et transparente des informations. C'est assez rare. Aussi, le dossier était parfaitement complet et prêt pour une transaction rapide, ce qui était mon attente. Un bon professionnel.

richard

« Excellent agent immobilier »

5.0 /5

Nous sommes ravis d'avoir concrétisé notre projet d'achat avec Charles. Il nous a aidé tout au long du processus, toujours disponible, professionnel et de bons conseils jusqu'à la signature finale. Une relation de confiance s'est créée dans un climat chaleureux.

Marie

« Réactivité, disponibilité et très avenant »

5.0 /5

Charles Murzeau nous a accompagnés tout au long de la vente, ce qui a été très appréciable dans un contexte particulièrement tendu. Nous le recommandons aux futurs vendeurs.

Kevin

« efficacité »

5.0 /5

M. Murzeau est très professionnel, d’une disponibilité. Il a vendu mon appartement en un temps record et dans d’excellentes conditions

Stéphane

« Un professionnalisme indéniable »

5.0 /5

Dès l’instant où on a signé notre mandat, notre agent immobilier était totalement investi. Il a trouvé très rapidement des acheteurs potentiels, nous faisait un état des lieux régulier et relançait les acheteurs avec soin. Nous savions qu’en choisissant Charles, notre bien était entre de bonnes mains, et que nous allions plus rapidement le vendre qu’avec les autres agences auxquelles nous avons eu à faire.

StephMauv

« Agence très compétente »

5.0 /5

Efficace, Sympathique et toujours disponible. A recommander

Dan

« The best »

5.0 /5

Nous avons fait appel à Charles pour la vente de notre appartement en ce début d'année. Il a été là pour chaque étape, et même plus. La vente, c'est très bien passé. Nous ne pouvons que le recommander, il est professionnel, très à l'écoute et sait mettre les gens en confiance. Un immense merci pour l'accompagnement que nous avons eu.

Julie

« Professionnel et réactif »

5.0 /5

Merci à Charles qui à réussi à faire en sorte que mon projet immobilier aboutisse rapidement.

Julien

« A l'écoute et de très bons conseils »

5.0 /5

Charles est patient, à l'écoute, ponctuel et très disponible. Je recommande à 100% !

Flavie

« Excellent accompagnement »

5.0 /5

Excellent accompagnement de la part de Charles dans notre projet d'achat à Villeurbanne en 2023, très bon contact lors de la visite, il a su rester disponible à chaque étape y compris après la signature du compromis ou la vente définitive et a toujours été très réactif pour chaque demandes. Un grand merci !

Quentin

« THE BEST »

5.0 /5

Nous avons déjà vendu des biens immobiliers durant notre vie avec plusieurs conseillers ; Charles est tout simplement THE BEST que nous avons rencontré. Il est à l'écoute, est présent et a répondu à TOUTES nos attentes. Nous ferons à nouveau appel à CHARLES lors d'une prochaine prestation

THE BRAIN

« Parfait »

5.0 /5

Excellent suivi du dossier de Mr MURZEAU. Réactif, disponible et efficace

Stéphane

« Expérience inoubliable »

5.0 /5

Mr Murzeau est un très bon professionnel qui tient à coeur à vous faire réaliser votre projet. Il est de plus disponible, réactif et honnête. Il vous aide tout au long du processus de vente, jusqu'à la remise des clés. Je le recommande vivement pour mener à bien vos démarches dans le domaine de l'immobilier.

Cathy

« Compétence, écoute et efficacité lors de notre transaction »

5.0 /5

Grand merci à Charles-Adrien M. pour son accompagnement durant notre acquisition d'un bien à Lyon. Il a été disponible, sympathique, sérieux, compétent, efficace et à l'écoute. Enfin quelqu'un qui sort du lot dans cette profession ! Nous le recommandons vivement.

Philippe_Agnès

« Entière satisfaction »

5.0 /5

A l’écoute de son client aussi bien sur le plan commercial s’administratif Je recommanderais vivement Mr Murzeau pour tous vos prochains projets immobiliers

Annick

« Un accompagnement de qualité , se distinguant par son approche rationnelle »

5.0 /5

Charles Adrien à une approche rationnelle de la vente d'un bien . Il apprécie le bien à commercialiser en prenant en compte tous ses atouts distinctifs , ses éventuelles faiblesses en les mesurant par rapport au marché tel qu'il se présente dans la zone concernée et la période. Sa très grande courtoisie , son sens du service adapté le démarque de vendeurs plus "standards " dans leur technique de commercialisation Une sélection rigoureuse des prospects évite des visites de curiosité Nous sommes très satisfaits de la prestation de Charles Adrien et le recommandons avc plaisir

François

« efficace et disponible »

5.0 /5

Charles a été très professionnel, je le recommande vivement .

Antoine

« Très bon professionnel »

5.0 /5

A l’écoute, réactif, bon connaisseur de l’immobilier et de très bon conseil.

Céline

« Excellent professionnel qui est devenu notre référent »

5.0 /5

Ponctualité, courtoisie et professionnalisme, honoraires d’un niveau raisonnable nous ont convaincu de nous attacher les services de Charles Murzeau.

JhVienne

« Très grande qualité de professionnalisme »

5.0 /5

je recommande très vivement ce professionnel dans vos besoins pour l'immobilier. Mr Murzeau est très à l'écoute des vendeurs (pour notre cas) , cherche et trouve les moyens pour faire connaître notre annonce. Notre appartement a été vendu dans les conditions que l'on souhaitait. Humainement, c'est une personne très souriante et d'une bienveillance très agréable à côtoyer car se séparer d'un bien qui nous tient à cœur est toujours un moment délicat à vivre. Il fait de très belles photos avec son matériel pro, met en valeur le bien immobilier. Disponible et réactif dans les prises de décision, vraiment aucun regret de l'avoir sollicité pour notre vente. Je le recontacterai les yeux fermés si j'ai besoin d'un mandataire immobilier.

Gé et Th

« Service professionnel, réactif et efficace »

5.0 /5

M.Murzeau a été très disponible, à l'écoute et réactif pour répondre à nos besoins au cours de la procédure d'achat. La transparence et sincérité qui ressortaient de nos échanges était très appréciable pour nous mettre en confiance. Service très professionnel, que je recommande.

JP Dufreigne

« Un agent de confiance »

4.5 /5

Charles Murzeau a mis en vente notre bien sur Lyon, nous l'avons trouvé professionnel (estimation du bien à hauteur de nos attentes, une annonce internet travaillée...), réactif à nos demandes et questions durant le mandat. Un très bon suivi du dossier jusqu'à la vente de notre appartement. Je vous le recommande sans problème.

Morgane

« Exceptionnel »

4.5 /5

Merci Charles Merci pour tout Merci pour votre Professionalisme , votre confiance, votre charisme, votre ouverture, votre ténacité et vos comptes rendus rapides . Ensemble nous gagnons à chaque fois . Pour vous remercier de notre confiance, je m’engage à vous choisir comme unique interlocuteur lors de mes transactions(mandat exclusif) ce que nous avons déjà vécu à plusieurs reprises Et chaque fois le résultat a abouti . Merci de vous avoir rencontré

Helene

« Rapide et efficace ! »

4.5 /5

Une mise en vente très attractive avec une analyse fine qui a permis une juste évaluation financière du bien. Une phase de négociation rapide et ferme. Au final, une collaboration fructueuse et un bien vendu en moins d'un mois à partir du premier contact.

Kouglhof

« Prévenance et professionnalisme »

4.5 /5

Charles m’a réconcilié avec les agents immobiliers. Il a pris le temps pour les visites, m’a laissé le temps de la réflexion et à négocier pour moi auprès du vendeur en respectant mes demandes et mon budget.

Antoine Castel

« Très bon accompagnement »

4.0 /5

Bon accompagnement de la part de Monsieur Murzeau dans le cadre de cet achat : disponibilité et professionnalisme.

SD

« Trés à l'écoute et serviable »

4.0 /5

Mr MURZEAU a été à l'écoute de notre demande et toujours avec le sourire.

maryse.lecroc@s

Notre estimation du prix au m² à Lyon 2ème (Lyon)

Estimation de prix efficity au mois de Septembre 2026

Quel est le prix au m² à Lyon 2ème (Lyon) ?

Prix m2 bas 3 840 €

Prix m2 moyen 5 160 €

Prix m2 haut 6 530 €

Fiabilité :Forte

Les étapes de la vente de votre bien avec efficity

Nos consultants immobiliers vous accompagnent depuis l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte.

  • De l'estimation en ligne au passage en vente

  • Estimation en ligne
  • Je prends RDV avec vous sous 48H

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    Je prends RDV avec vous sous 48H

    Je vous remets une étude de marché de votre bien basée sur les caractéristiques de votre bien, les prix moyens au m², les ventes réalisées sur les 6 dernières années et les annonces en ligne.

  • Signature du mandat

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    Signature du mandat

    Papier ou électronique

  • Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

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    Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

    Je rédige une annonce professionnelle, j’aide à l’agencement et à la décoration de votre bien, je prends 6 photos de qualité dont 1 plan 2D et je conçois une visite virtuelle (en option).

  • Je diffuse votre annonce sur les sites

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    Je diffuse votre annonce sur les sites

    Je diffuse l’annonce sur les sites immobiliers incontournables. (16 millions de visites / mois)

  • J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

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    J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

    J’envoie l’alerte aux acquéreurs susceptibles d’être intéressés. (base de + de 1 000 000 personnes)

  • De la 1ère visite jusqu’à l’acte authentique

  • J’effectue des visites qualitatives de votre bien

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    J’effectue des visites qualitatives de votre bien

    Je sélectionne les visiteurs les plus intéressants et solvables, j’optimise les visites selon vos disponibilités.

  • Je négocie et sécurise l’offre

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    Je négocie et sécurise l’offre

    Je gère les échanges une fois l’offre rédigée, je négocie le meilleur prix possible et je contrôle la solvabilité avec un courtier.

  • Je monte le dossier de vente 
pour la signature du compromis

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    Je monte le dossier de vente pour la signature du compromis

    Je prépare le dossier avec le département efficity spécialisé en droit notarial et j’organise le RDV pour la signature du compromis. (électronique possible)

  • Je suis et contrôle les démarches 
acquéreurs et vendeurs

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    Je suis et contrôle les démarches acquéreurs et vendeurs

    Je m’assure du respect des démarches et je contrôle l’état du bien avant la signature.

  • Signature de l’acte

    Signature de l’acte

    Je suis présent chez le notaire avec vous pour la remise des clés.

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Informations légales

Charles-Adrien Murzeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°823850714.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris