Fabrice Benede | Consultant immobilier à Saint-Gratien (Val-d'Oise) | efficity
Estimer mon bien
Fabrice Benede consultant immobilier chez efficity

Votre Consultant immobilier à Saint-Gratien

Je suis Fabrice Benede, votre consultant immobilier efficity à Saint-Gratien (Val-d'Oise)

Fabrice Benede consultant immobilier chez efficity

Prenez rendez-vous avec Fabrice Benede Consultant à Saint-Gratien (Val-d'Oise)

Fabrice Benede est noté

4,7 /5

sur 63 recommandations

sur logo immodvisor

Mon activité

129 Biens vendus

13 Biens à vendre

3 Biens sous compromis

Mes spécialités

Immobilier ancien

Mes services

Estimation offerte sur place

Accompagnement personnalisé

Étude de marché complète

Montage complet et suivi du dossier

À propos de Fabrice Benede


Consultant immobilier à Saint-Gratien et sa région, je vous aide pour la mise en vente de votre bien immobilier. Estimation de votre appartement, de votre maison, de votre terrain, rédaction et diffusion de l’annonce, recherche d’acheteurs sérieux et fiables, sélection des visiteurs, gestion du pl…

Consultant immobilier à Saint-Gratien et sa région, je vous aide pour la mise en vente de votre bien immobilier. Estimation de votre appartement, de votre maison, de votre terrain, rédaction et diffusion de l’annonce, recherche d’acheteurs sérieux et fiables, sélection des visiteurs, gestion du planning des visites, montage du dossier de vente… Reposez-vous sur mon savoir-faire et ma rigueur pour le succès de votre transaction immobilière à Saint-Gratien et ses environs.

Vous êtes acheteur ? Spécialiste du marché immobilier à Saint-Gratien et ses alentours, profitez de ma connaissance du marché local et de mon réseau de proximité pour trouver le bien de vos rêves. Budget, prix au m2, type de biens, zone recherchée… Ensemble, nous posons le cadre de votre recherche immobilière à Saint-Gratien et sa région, puis je pars à la chasse pour vous !

En tant que consultant immobilier indépendant je suis réactif, disponible, à l’écoute du marché et de ses opportunités. Et enfin, je vous accompagne dans tous les aspects de votre projet immobilier.


Pourquoi choisir efficity ?

Le réseau efficity, fondé en 2007, compte 2235 conseillers immobiliers indépendants sur toute la France. En faisant appel à mes services de mandataire immobilier efficity, vous aurez un interlocuteur unique de bout en bout, contrairement à une agence immobilière traditionnelle.

• Accompagnement sur-mesure de l’estimation à la signature de l’acte authentique
• Fichier de plus d’un million de clients potentiels
• Service d’estimation en ligne
• Outils web immobiliers performants

Chez efficity, vous trouverez « le meilleur du digital », le tout au service de votre projet.

132 biens sous compromis ou vendus par Fabrice Benede

Je suis évalué
4.7 /5 sur Immodvisor

Tous nos consultants sont évalués sur Les avis d’efficity sur Immodvisor

La collecte des avis clients est effectuée sous le contrôle de Immodvisor, société indépendante spécialisée dans le traitement des avis. Tiers de confiance AFNOR, Immodvisor assure la transparence, l'indépendance et l'authenticité des avis. En savoir plus

Les avis d’efficity sur Immodvisor

« Service exceptionnel ! »

5.0 /5

La vente de notre appartement a été réalisé en 48 heures. Fabrice a été exceptionnel sur tous les plans ! Je recommande vivement !

Pascal B

« Très bonne prestation »

5.0 /5

Agent sympathique et professionnel. Bien vendu en une semaine. Très bonne prise en charge du client.

anonyme

« Efficacité »

5.0 /5

Nous avons fait confiance à Fabrice pour la vente de notre appartement et nous n’avons pas été déçus . Vente rapide et efficace . MERCI !

Daniel & Zahoua

« Vente efficace et rapide »

5.0 /5

Bonsoir Mr BENEDE nous a accompagné pour la vente de notre appartement avec professionnalisme, il a tout fait pour le mettre en valeur et grâce à lui nous avons vendu rapidement. Nous tenons à le remercier pour cette collaboration. A bientôt

Maison 95

« Très bonne qualité de Service »

5.0 /5

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ « Je suis très satisfait de mon expérience avec Efficity. L’accompagnement de Monsieur Fabrice Bénédé a été irréprochable du début à la fin. Toujours disponible, à l’écoute et très professionnel, il a su répondre à toutes mes questions et m’a guidé avec efficacité dans chaque étape de l’achat. Grâce à lui, tout s’est déroulé de manière fluide et sereine. Je recommande vivement ses services à toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien immobilier en toute confiance. »

Hussain

« En plein dans le mille ! »

5.0 /5

Superbe prise en charge de notre projet ! Je recommande.

Hitch!

« Très bon accompagnement »

5.0 /5

C'était notre premier achat, on était donc assez stressés et on avait beaucoup de questions. L'accompagnement a été très personnalisé et Fabrice a été toujours disponible pour nous. Je recommande vivement ce professionnel. Merci Fabrice !

SaraFH

« Dynamisme et Professionalisme »

5.0 /5

Nous ne regrettons pas d'avoir choisit Fabrice pour la vente de notre appartement. Fabrice est très professionnel, dynamique et persévérant, il n'est jamais à court de solution pour apporter du dynamisme et de la visibilité à notre annonce. Il a à coeur la satisfaction des ses clients de par la qualité des ses prestations (Exemple : photos professionnelles) tout en étant proactif, ayant bien cerné nos attentes. Je le recommande fortement, il forme une très bonne équipe avec son épouse !

Cyham

« Agréable et très positive »

5.0 /5

Mr Benede est une personne très agréable, clair,et attentif sur nos demandes. Toujours présent lorsqu'on a besoin de lui. Nous le recommandons vivement !

FamilleMM

« Un excellent professionnel a recommander »

5.0 /5

Précédemment 4 agences immobilières ont été mandatées sur le bien, sans aucun résultat. Fabrice en 4 mois a bouclé le dossier. Très réactif, professionnel, il a suivi toutes les évolutions du dossier en nous tenant informés à chaque étape. Professionnel a garder dans ses contacts. Je le recommanderai à mes connaissances

Alain M

« Disponible, réactif et efficace »

5.0 /5

Fabrice est toujours disponible pour vous renseigner. Il est avenant et très professionnel et de parole.Merci à lui de nous avoir permis d'acheter notre appartement. Je recommande sans hésiter.

Eve T

« Très content du service rendu »

5.0 /5

Quelqu’un d’impliqué, à l’écoute et sympathique. Je recommande

Raphaël L

« Très bon vendeur »

5.0 /5

Très bon suivi respect des horaires et des rendez-vous

Andres

« Excellente qualité de services »

5.0 /5

Photos appartement magnifiques, visites organisées très rapidement qui ont permis une vente très rapide. Tout était parfait

Catm

« Très bon partenaire ! »

5.0 /5

Fabrice et Isabelle sont disponibles, réactifs et de très bons conseils. Partenaire de confiance, nous referons appel à Fabrice et Isabelle sans hésitation ! Merci pour tout !

Pauline B

« Excellente qualité de service »

5.0 /5

Très disponible professionnel expérimenté et réactif

MAM

« Professionnel efficace »

5.0 /5

Je suis totalement satisfaite des services de ce professionnel qui m’a accompagnée dans mon projet de À à Z et qui s’est montré réactif, rassurant et efficace.

JL

« l exellence de service »

5.0 /5

un bon service avec un bon commercial et l ifficacite du travail

abdel

« Tres efficace »

5.0 /5

Vente de l'appartement en 4 visites. Sérieux et disponible.

Y'en a pas

« Une vente rapide »

5.0 /5

Personne très professionnel, efficace qui ne compte pas son temps avec des visites jusque tard le soir en notre absence. Je recommande Mr Fabrice BENEDE à tous ceux qui ont un bien à vendre.

Lesieureric

« Un homme efficace »

5.0 /5

Je suis passé par lui pour mon achat immobilier, et j'ai trouvé un appart qui correspond à mes besoins.

Dederoule

« très accompagnement dans notre projet »

5.0 /5

Fabrice est quelqu'un de très compétant, il est pugnace ne lâche rien et a donc réussi a vendre notre bien bravo à lui !

josan

« Belle compétence »

5.0 /5

Très attentif à la recherche de ses clients, Monsieur FB nous propose immédiatement les biens qui correspondent le plus à nos souhaits tout en gérant très efficacement le côté administratif. Je le remercie pour son précieux soutien.

Françoise

« Très bon agent avec beaucoup de sérieux et un professionnalisme d’excellence »

5.0 /5

Mr Benede . Est un agent très compétant il est à l’écoute de ses clients . Il est très sérieux dans son travail . J’ai été très satisfaite de lui il nous as vendu des biens très vite .

Kafrine

« Efficace »

5.0 /5

Efficace. Visites rapidement organisées. Et veille à ce que la partie administrative avance vite. Suit bien ses dossiers.

Darlene

« Très bon agent, à recommander »

5.0 /5

Agent très professionnel et rapide dans toutes ses recherches et démarches. Très sympatique aussi

Sab

« Très professionnel »

5.0 /5

Après la visite du bien A su donner une évaluation correspondante au marché et a réussi la vente à son plus juste prix

Kaphjoma

« Très efficace et disponible »

5.0 /5

Attentif et serieux, Monsieur Bénebé a mis mon bien en valeuri par de belles photos

Jan

« efficacité remarquable »

5.0 /5

une fois que Mr Benede a visité mon appartement et peis des photos je crois que mon appartement a trouvé son acquereur en 2 a 3 jours. il m a aidé également a reunir les documents nécessaires.

julieC

« A recommander »

5.0 /5

Fabrice est non seulement sympathique mais très dynamique et d'une impressionnante efficacité. vente de ma maison en1 semaine incroyable Grâce à lui j'ai pu réaliser un projet immobilier qui me tenait à cœur. Je le recommande vivement

Maria

« Avec une sixième étoile ! »

5.0 /5

Monsieur Benede est un professionnel efficace! A l’écoute des besoins. Il m’a proposé en peu de temps un bien pertinent, Je le remercie encore de m’avoir trouvé l’endroit magique celui que je recherchais depuis plus d’un an avec des critères bien particuliers. Je le recommande vivement!

Mme Areqti

« Agent super professionnel! Je recommande !! »

5.0 /5

Très bonne estimation de la maison Sélection des clients Très bon relationnel Et surtout vente très rapide!

Bruno

« Excellente expérience , tout est super bien passé »

5.0 /5

Nous avons eu une super expérience avec Fabrice pour l’achat de notre maison de rêve . Disponibilité, à l’écoute de notre besoin nous avons eu un coup de coeur pour notre maison. Merci pour votre professionnalisme et votre accompagnement continu jusqu’à la remise des clés en main.

KSA

« A recommander »

5.0 /5

Très bonne agence, Mr Benede est très professionnel et avenant avec ses clients. Je recommande.

Edgar

« Je l'ai déjà recommandé !! »

5.0 /5

Un grand MERCI à Fabrice pour son professionnalisme , il suit le "dossier" de A à Z , il ne lâche rien !! ... Très motivé, efficace, enthousiaste et sympathique. Grâce à lui , j'ai pu m'expatrier edans la Morbihan (Bretagne) pour mon plus grand bonheur. Je vous le recommande vivement. Vincent Gindre.

LE GRAND FRERE

« Le must »

5.0 /5

Compétent - Savoir-faire - A l'écoute - Réactif - En un mot, un Pro. Et ce, pas seulement avant la vente, mais aussi pendant et surtout après.

Florence&Lionel

« Efficacité »

5.0 /5

Fabrice a su répondre présent! Il est très professionnel et efficace. Vente très rapide, il est sérieux et dynamique. Je recommande vivement.

Marvin

« Ravi. »

5.0 /5

Fabrice à toujours été disponible avec une qualité relationnelle de tout les instants dans un dossier particulièrement complexe. C'est un atout incontournable. Nous vous remercions et vous en sommes très reconnaissant. Emmanuel.

Emma.

« Vente en 24H !!!! »

5.0 /5

Commercial a l écoute de ses clients et extrêmement réactif . 1er contact avec Fabrice le vendredi matin , l appartement était vendu le lendemain a midi ! Que demander de plus ! Très professionnel, très engagé avec vous et jusqu au bout . Je recommande a 200%

Karine

« La vente s'est très bien passée »

5.0 /5

Mr Bénédé a été toujours disponible. A répondu à toutes mes demandes merci

Ak..

« Très satisfait agent très disponible »

5.0 /5

Très bonne relation entre les tri-parties. Même si la vente a été longue pour des raisons administratives Mr Benede à tout fait pour que cela se passe au mieux et à trouver des solutions aux problèmes rencontrés

Axel

« Très bon professionnel »

5.0 /5

MR Bénédicte Fabrice est très compétent et sérieux dans son travail, il est très professionnel. Efficace, qui ne compte pas son temps. À l’écoute de ses clients, très sympathique, je le recommande les yeux fermés.

Mme Lydie

« Un client satisfait ! »

5.0 /5

Mr BENEDE est un agent immobilier très réactif, sympathique et excellent commercial !

MME Sophie M-C

« Très à l'écoute du client. »

5.0 /5

Grande Ténacité pour obtenir le mandat. Présence et suivi tout au long du mandat. Donne de bons conseils aux deux parties .(pour accélérer et valider la vente mais aussi propose des idées de rénovation)

bussys

« Très investi »

5.0 /5

Fabrice a su être à l’écoute et bien cerner le profil adapté à mon bien. Malgré les difficultés du marché, la vente s’est réalisée en quelques semaines.

AL

« Très satisfait »

5.0 /5

Très bien conseillé et accompagné tout au long de la procédure d'achat. Une sensation d'écoute bienveillante.

NicolasO

« Très satisfait »

5.0 /5

Fabrice nous a très bien accompagné dans notre projet grâce à son professionalisme, sa disponibilité et sa bonne humeur.

Mathieu

« Travail et suivi sérieux. »

5.0 /5

Travail avec des collaborateurs de l'immobilier apprécié notamment le partenariat avec des constructeurs.

François

« Un bien qui me convient »

4.5 /5

Monsieur Benede m'a trouvé en quelques jours ce, que j'ai cherché depuis un bon moment. Merci. C'était sympa avec vous.

Rohde

« Très bonne qualité de service »

4.0 /5

Très satisfait de la prestation. Je recommande ce service.

François

« Efficace sans être trop insistant. »

4.0 /5

La vente s'est effectuée par son intermédiaire, mais dans la "négociation", nous avons dû nous montrer plus que complaisants § Mais M. Bénédé ne saurait en être tenu responsable.

Dbrun

« Bon conseil »

4.0 /5

Ils nous accompagnent vraiment jusqu’au bout de la Vente avec de bon conseil

Titiou

« Je l'ai déjà recommandé »

4.0 /5

Bon conseil, notamment sur la stratégie du prix de vente. Appartement vendu en 1 semaine.

tylermathieu

« Toujours disponible pour répondre aux questions »

4.0 /5

Une personne très aimable, disponible et à l’écoute de nos besoin.

Saint Gratien

« Très bon suivi. »

4.0 /5

Bon accompagnement et bons conseils donnés par le consultant

Panic95

« Ravie »

4.0 /5

En tant qu'acheteuse, Fabrice est à l'écoute et de très bons conseils. Très bonne expérience

Jessica

« Achat d 'un pavillon »

4.0 /5

M. Bénédé est efficace et sérieux . En plus, il m 'a donné des conseils pour l 'aménagement du bien que je viens d'acheter d 'une façon très spontanée .

Ninatralala

« bon réseau »

4.0 /5

Efficace pour trouver clients et faire visiter. Pas de mauvaises surprises.

François

« Rapidité »

4.0 /5

Mr Bénédé est très présent à toutes les étapes de vente et d'achat. Meci pour votre accompagnement.

Céline

Notre estimation du prix au m² à Saint-Gratien (Val-d'Oise)

Estimation de prix efficity au mois de Septembre 2026

Quel est le prix au m² à Saint-Gratien (Val-d'Oise) ?

Prix m2 bas 2 430 €

Prix m2 moyen 3 980 €

Prix m2 haut 4 890 €

Fiabilité :Forte

Les étapes de la vente de votre bien avec efficity

Nos consultants immobiliers vous accompagnent depuis l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte.

  • De l'estimation en ligne au passage en vente

  • Estimation en ligne
  • Je prends RDV avec vous sous 48H

    02

    Je prends RDV avec vous sous 48H

    Je vous remets une étude de marché de votre bien basée sur les caractéristiques de votre bien, les prix moyens au m², les ventes réalisées sur les 6 dernières années et les annonces en ligne.

  • Signature du mandat

    03

    Signature du mandat

    Papier ou électronique

  • Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

    04

    Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

    Je rédige une annonce professionnelle, j’aide à l’agencement et à la décoration de votre bien, je prends 6 photos de qualité dont 1 plan 2D et je conçois une visite virtuelle (en option).

  • Je diffuse votre annonce sur les sites

    05

    Je diffuse votre annonce sur les sites

    Je diffuse l’annonce sur les sites immobiliers incontournables. (16 millions de visites / mois)

  • J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

    06

    J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

    J’envoie l’alerte aux acquéreurs susceptibles d’être intéressés. (base de + de 1 000 000 personnes)

  • De la 1ère visite jusqu’à l’acte authentique

  • J’effectue des visites qualitatives de votre bien

    07

    J’effectue des visites qualitatives de votre bien

    Je sélectionne les visiteurs les plus intéressants et solvables, j’optimise les visites selon vos disponibilités.

  • Je négocie et sécurise l’offre

    08

    Je négocie et sécurise l’offre

    Je gère les échanges une fois l’offre rédigée, je négocie le meilleur prix possible et je contrôle la solvabilité avec un courtier.

  • Je monte le dossier de vente 
pour la signature du compromis

    09

    Je monte le dossier de vente pour la signature du compromis

    Je prépare le dossier avec le département efficity spécialisé en droit notarial et j’organise le RDV pour la signature du compromis. (électronique possible)

  • Je suis et contrôle les démarches 
acquéreurs et vendeurs

    10

    Je suis et contrôle les démarches acquéreurs et vendeurs

    Je m’assure du respect des démarches et je contrôle l’état du bien avant la signature.

  • Signature de l’acte

    Signature de l’acte

    Je suis présent chez le notaire avec vous pour la remise des clés.

Vous souhaitez trouver une nouvelle source de revenu ?

Devenez indicateur d'affaires occasionnel

lesapporteurs.com

Augmentez gratuitement vos revenus grâce au bouche-à-oreille de votre réseau ! Mettez-moi en relation avec des vendeurs et vous serez rémunéré à hauteur de 10% de ma commission HT.

  • Rémunération à hauteur de 10% de ma commission HT
  • Un espace dédié pour mettre en ligne, gérer vos affaires et recevoir votre rémunération
  • Une base de + d'1 million d'acheteurs pour concrétiser votre vente
rejoindre-efficity image

Devenez consultant immobilier indépendant

Pourquoi rejoindre efficity ?

Vous souhaitez exercer un métier passionnant, travailler en toute liberté, augmenter vos revenus et progresser sans limites ? efficity vous apporte tous les outils et méthodes nécessaires à votre réussite

  • Un accompagnement complet pour vous donner les clés de la réussite
  • Des outils efficaces pour gagner du temps et vous consacrer à vos ventes
  • Un réseau européen de 2236 indépendants qui nous font confiance
rejoindre-efficity image

Informations légales

Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris