Francois Cloteaux est noté

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Les étapes de la vente de votre bien avec efficity

Nos consultants immobiliers vous accompagnent depuis l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte.

De l'estimation en ligne au passage en vente
01

Estimation en ligne
Réaliser une estimation en moins de 2 min
02

Je prends RDV avec vous sous 48H

Je vous remets une étude de marché de votre bien basée sur les caractéristiques de votre bien, les prix moyens au m², les ventes réalisées sur les 6 dernières années et les annonces en ligne.
03

Signature du mandat

Papier ou électronique
04

Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

Je rédige une annonce professionnelle, j’aide à l’agencement et à la décoration de votre bien, je prends 6 photos de qualité dont 1 plan 2D et je conçois une visite virtuelle (en option).
05

Je diffuse votre annonce sur les sites

Je diffuse l’annonce sur les sites immobiliers incontournables. (16 millions de visites / mois)
06

J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

J’envoie l’alerte aux acquéreurs susceptibles d’être intéressés. (base de + de 1 000 000 personnes)
De la 1ère visite jusqu’à l’acte authentique
07

J’effectue des visites qualitatives de votre bien

Je sélectionne les visiteurs les plus intéressants et solvables, j’optimise les visites selon vos disponibilités.
08

Je négocie et sécurise l’offre

Je gère les échanges une fois l’offre rédigée, je négocie le meilleur prix possible et je contrôle la solvabilité avec un courtier.
09

Je monte le dossier de vente pour la signature du compromis

Je prépare le dossier avec le département efficity spécialisé en droit notarial et j’organise le RDV pour la signature du compromis. (électronique possible)
10

Je suis et contrôle les démarches acquéreurs et vendeurs

Je m’assure du respect des démarches et je contrôle l’état du bien avant la signature.
Signature de l’acte

Je suis présent chez le notaire avec vous pour la remise des clés.

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Un réseau européen de 2236 indépendants qui nous font confiance

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« Un accompagnement de qualité »

5.0 /5

Nous avons été très bien accompagnés par M Cloteaux pour la vente de notre maison. Sa connaissance du marché, sa disponibilité et ses conseils ont permis une vente sereine.

MichaelP

« Très bonne qualité de service »

Nous vous recommandons mr cloteaux .Très professionnel à l écoute du client . Vente très rapide .

Nini35

« Super »

François est très professionnel et de très bon conseil. Je le recommande à 100%

Mag

« Totale satisfaction »

Très content des différents échanges ainsi que du déroulement du projet. Merci François

sebastienc

« Excellent »

Très bonne communication et beaucoup de compétence. Excellent suivi du dossier.

CarGahi

« Service excellent »

Mr CLOTEAUX est réactif, compétent, de bons conseils, à l'écoute... Nous le recommandons vivement!!!!

AzilizOlivier

« Très bonne expérience »

Dés la première visite j'ai trouvé monsieur Cloteaux très professionnel et efficace. Il a su répondre à mes questions, le suivi est parfait, je suis vraiment heureuse de mon achat. Un grand merci à lui.

DelphineP

Disponible et réactif avec un suivi et des conseils aux top

AlexandreV

« Disponible et pertinent »

Contact établi dans une démarche d'achat d'appartement. Ses conseils ont été pertinents, sa disponibilité et sa bonne humeur sont très agréable dans une démarche d'achat toujours un peu compliquée. JE recommande vivement

GUENAEL

« Totale satisfaction, totale confiance, résultat garanti »

Personne à l'écoute, présente des biens en corrélation avec notre recherche. De très bon conseils. Accompagnement éclairé. Monsieur Cloteaux est ponctuel et très respectueux. Il s'est tenu à notre disposition à chaque instant par tel ou sur le terrain. Nous recommandons sincèrement. Nous avons grâce à lui trouvé le projet de nos rêves.

catcat

M.CLOTEAUX est très professionnel, et rapide. Il s'occupe de la vente du début à la fin et continue même après la vente à suivre ses clients.

Robert Solange

« satisfaite »

Monsieur Cloteaux a été disponible, compréhensif, très sympa, très rapide dans les réponses à mes questionnements en m'apportant les informations de manière précise, franchement j'aurais bien aimé avoir un agent immobilier aussi efficace lors de mes précédentes acquisitions et ventes, un bon professionnel de l'immobilier, que dire de plus ? Et le jour de la signature s'est déroulé dans une bonne ambiance, sans crispation ni stress.

Anne

« A recommander »

Très bon suivi, reporting régulier, très grande écoute et volonté de satisfaire les deux parties, professionnalisme exemplaire

Jean-François

« Très bonne expérience. »

Il s'agit d'un premier achat et Monsieur Cloteaux fut très agréable, gentil et réactif. La vente s'est très bien passée.

Sophie

« Enfin un agent immo investi »

Du sens humain. Très investi et à l'écoute. L'envie de réussir aussi. Merci François pour cette belle vente qui n'a fait que des heureux.

Joseph

« Très bien »

Très bien, personne à l écoute des clients, disponibilité, et professionnalisme.

SCI

« Impeccable ! »

Je recommande vivement ! Professionnel, disponible, à l’écoute… Nous ne demandions pas mieux pour notre première achat !

Nico

« Un très bon suivi »

Merci à François pour son suivi et ses conseils. Il a toujours été très réactif et à notre écoute en cas de besoin afin que notre achat se passe dans les meilleurs conditions possibles. Nous le recommandons à 100% !

Lise

« Très bonne agence à recommander »

Merci à François Cloteaux pour son professionnalisme et ça réactivité.

Momo

« Agent immobilier oh top »

Agent immobilier très à l écoute Fait le maximum pour ses clients Oh top Je vous le recommande

Yvette et alain

« Très professionnel »

François Cloteaux est très, il est à l écoute du vendeur. Il fait une évaluation argumentée. Le contact est professionnel.

Ciboulette

« Présentation sérieuse et bon suivi de dossier »

Très bonne présentation et réactivité sur le bien que j'ai acquis

JCB

« Très pro! Je recommande ! »

Mr Cloteaux a mis tout en œuvre pour vendre mon appartement, je recommande!

Csemay

« Le must en tant qu’agent immobilier »

Parfait, de très bon conseil et très attentif à notre demande. Je recommande fortement.

Cyril/mumu

Mr Cloteaux est un agent immobilier très agréable, professionnel, réactif, disponible et à l'écoute de ses clients... Il ne force pas à la vente et conseil des biens en accord de votre projet. Excellent conseillé ! Je recommande

Yoann D.

Satisfaction... Questions posées =réponses apportées, nous recommendons

Loro...

« Très grande réactivité ! »

La vente de mon appartement s'est faite de manière très fluide grâce à la réactivité de Mr Cloteaux et la qualité des échanges avec chaque interlocuteur lié à la vente de ce bien.

Lolo

« Très bon accompagnement et agent immobilier super sympa »

Nous sommes très contents de la prestation. Il s'agissait d'un ancien commerce de boulangerie dans une petite commune d'Ille et Vilaine. En effet, le bien était trop grand (290m²) et beaucoup de travaux à réaliser dans l'ancien fournil. Donc, il était plus judicieux de séparer les deux (ancien fournil (100m²) + partie habitation avec jardin (190m²)). Il a su s'adapter pendant le confinement. Il a réalisé un film de notre ancien fournil, ce qui a permis aux futurs acquéreurs de se projeter avant la visite. Il a fait de même avec la partie habitation. Et, en même pas deux mois, les deux biens ont été vendus. Jusqu'au bout, il a pris bien soin que nous respections l'état des lieux (propreté et bon état du logement et remise de clefs). Nous avons essayé les clés avec les acquéreurs, et nous avons expliqué le fonctionnement de la pompe à chaleur et nous avons laissé toutes les notices ( ce qui n’a pas été respecté dans notre nouveau logement) Nous recommandons M. CLOTEAUX, car c'est une personne qui fait très bien son métier. Nous avons fait appel à l'agence Stéphane PLAZA de Chateaubourg pour notre achat car il n'y avait pas de logement à notre convenance avec l'agence EFFICITY, c'était une catastrophe. Lors de la remise des clés le lendemain de la signature, nous avons une seule clef (nous avons récupéré les autres clés 3 jours plus tard mais il nous manque toujours les clés du garage), le logement était très sale et de grosses difficultés avant la signature (problème assainissement). J’ai même pensé que l’agence nous laissé tomber car il fallut les appeler à plusieurs reprises. M. CLOTEAUX n'a jamais eu le comportement de cette agence et nous le respectons et nous resterons en contact avec lui. Il nous envoie régulièrement des mails ou des SMS pour la vente de la deuxième partie (fournil). Il ne nous a jamais laissé tomber et nous a bien suivi tout au long de la négociation.

« Super agent »

Super agent très sympathique, serviable et compétent.

Gerautruel

« Efficace, disponible, réactif, humain, très compétent. »

Mr François Cloteaux fait son métier avec excellence. Il est très agréable, très disponible, sa communication est parfaite. Dès le début on se sent à l'aise et aidé dans notre démarche d'achat. Son grand professionnalisme est très rassurant et il sait nous aider lorsque c'est nécessaire, sans jamais insister ni être intrusif dans nos décisions. Mr Cloteaux gère les dossiers avec un mélange de tact et de rigueur qui est d'une rare efficacité. Acheter notre appartement en sa compagnie fut tout simplement une très belle expérience, un grand merci à lui.

HugoG

« Très bon lien avec M. Cloteaux tant sur le plan humain que professionnel »

M. Cloteaux a vendu un appartement pour nous à Rennes situé rue de Viarmes

Marie PILLET

« Excellent professionnel »

François Cloteaux s'est montré irréprochable d'un bout à l'autre de l'opération, c'est un sans faute, ni trop présent, ni trop peu, toujours à l'écoute, attentif, et... efficace.

« Belle prestation »

Très bon professionnel. Présent, à l'écoute, disponible. Je recommande ce professionnel.

Bpil

« Efficace et compétent »

Monsieur Clôteaux , ayant une bonne maitrise du marché local, a su vendre, en ciblant les clients potentiels, notre bien immobilier au prix de son estimation. Excellente qualité professionnelle, personne agréable, rigoureuse, gage de sérénité pour tout le monde et conduisant à un aboutissement.

redan

Personne très à l'écoute, discrètee, sérieuse et recommandable en tous points

« Un bon suivi »

M. Cloteaux a été à notre écoute tout au long de notre acquisition. Nous avons été très satisfaits des réponses apportées à nos questions et du suivi du dossier globalement.

Maga35

« Totale satisfaction de la prestation de Mr Cloteaux lors de la vente de nôtre t »

Nous avons fait confiance à Mr Cloteaux . Mr Cloteaux est très professionnel, et dynamique. Toujours à L'écoute du vendeur et de l'acheteur . Cherche toujours à concilier les deux, en effectuant les démarches nécessaires pour conclure et ceci sans compter son temps. De plus très sympatique et coutois, ça a été un plaisir de travailler avec lui. Grand merci à lui, et bonne continuation. Tous nos vœux de réussite.

G O

« Très bon accompagnement »

François Cloteaux s’est montré très professionnel et très disponible pour notre projet d’achat immobilier

Anne et Lena

Dans un premier temps, Monsieur CLOTEAUX est venu estimer mon appartement. Cette étude était très complète et détaillée. L’annonce mettait très bien mon appartement en valeur. Il a organisé les visites et mon bien a trouvé acquéreur en une semaine! Je le recommande vivement.

Flavie T.

« Belle Rencontre »

Belle rencontre avec Mr Clôteaux et les acheteurs Votre professionnalisme m'a séduite par votre simplicité, votre mise en confiance, vos conseils, votre réactivité: tout comme les témoignages précédents dont je fais partie. Je n'hésiterai pas de vous recommander autour de moi. cela mérite 20/20

Martine V

« Temoignage »

Mr Cloteaux est un excellent professionnel de la vente immobilière il nous a tres bien guidé grace à ses conseils et ses propositions il a aussi une grande disponibilité auprès du client Bref Mr Cloteaux est tres efficace et je lui accorde sans réserves un 10/10 .

Didier B***

« Prestation très satisfaisante »

Monsieur Cloteaux est une personne très agréable, disponible et d'un grand professionnalisme. Il nous a accompagné tout au long de notre processus d'achat. Je le recommande vivement.

« À recommander »

Professionnel d’un contact agréable, que nous recommandons, car il s’investit pleinement pour faire aboutir la mission qu’on lui a confiée. D & D

D & D

Très professionnel, à l'écoute, très agréable, disponible Je recommande vivement Un grand merci

maud

« Patient et disponible »

Monsieur Cloteaux nous a accompagné tout au long de l'achat de notre maison avec beaucoup de professionnalisme et de patience, malgré les retards en tout genre.

Constance de C.

« Très bon à tous points de vue »

Cet agent immobilier fait un très bon travail. Bien mieux que tous les autres. Il se donne du mal pour satisfaire vendeur et acheteur. Il fait de très belles photos du bien. Il donne des conseils pour le mettre en valeur. Il fait de vraies recherches sur le prix idéal en fonction du marché et vous remet un dossier complet pour vous expliquer le marché immobilier par rapport à votre bien. Et surtout il vous accompagne tout au long du processus de vente, synthèse des visites effectuées, jusqu'à la signature chez le notaire. Bref je vous le recommande, il est professionnel, agréable et avec une touche d'humour.

Pierrot

M. Cloteaux m’a très bien accompagné et conseillé pour mon premier achat immobilier. Il est professionnel et disponible. Je vous recommande vivement des services.

Louise

M. Cloteaux a su se rendre disponible et réactif tout au long de parcours d'achat, nous avons pu compter sur lui pour avancer sereinement. Nous recommandons ses services !

BRD

Un immense merci à Francois pour son accompagnement dans la vente de notre maison qui s’est réalisée très rapidement grâce à lui ! Professionnel, disponible et toujours de bon conseil, il a rendu cette étape beaucoup plus simple et agréable. Je le recommande chaudement à tous ceux qui cherchent un agent immobilier de confiance. Merci encore à toi François🙏 Aline

Aline

« Un professionnel de l’immobilier »

Monsieur François Cloteaux est un véritable professionnel de l’immobilier, compétent, disponible et rassurant. Étant à distance de mon bien à vendre, il a su m’accompagner avec sérieux et bienveillance, toujours à l’écoute de mes attentes et souvent au-delà de mes espérances. Que ce soit pour la vente ou la gestion locative, j’ai toujours été pleinement satisfaite de son professionnalisme et de son efficacité. Je recommande vivement ses services, en toute confiance et les yeux fermés !

Lissa

4.5 /5

Accompagnés par M. CLOTEAUX, nous avons vendu notre maison rapidement et sans "coquilles". Il a su être présent sans être envahissant. Très courtois et respectueux, il a répondu à nos demandes et fait le lien avec les différents interlocuteurs ( acheteurs, notaires...) Pourtant pas fan des agences immobilières, nous avons été agréablement surpris et recommandons sans hésiter ses services.

Sébastien 35

« Maison Vieux-vy »

4.0 /5

maison vieux-vy, vente rapide. Bon travail.........

toma

« Tout s est bien passé »

Mr Cloteaux est très professionnelle, serviable et disponible.

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Je suis Francois Cloteaux, votre consultant immobilier efficity à Saint-Aubin-d'Aubigné (Ille-et-Vilaine)

À propos de Francois Cloteaux

7 biens à vendre par Francois Cloteaux

49 biens sous compromis ou vendus par Francois Cloteaux

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