Fabienne Lecouflet | Mandataire immobilier à Bordeaux (Gironde) | efficity
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Fabienne Lecouflet consultant immobilier chez efficity

Votre Consultante immobilier à Bordeaux

Je suis Fabienne Lecouflet, votre consultante immobilier efficity à Bordeaux (Gironde)

Fabienne Lecouflet consultant immobilier chez efficity

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Fabienne Lecouflet est notée

4,9 /5

sur 47 recommandations

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L'activité d'efficity en Gironde (33)

4400 Biens vendus par efficity en Gironde

875 Biens à vendre par efficity en Gironde

2868 Biens en exclusivité en Gironde

95 Consultants efficity en Gironde

Mes spécialités

Immobilier ancien

Immobilier prestige

Immobilier atypique

Mes services

Estimation offerte sur place

Accompagnement personnalisé

Étude de marché complète

Montage complet et suivi du dossier

Expert du marché local

Organisation des diagnostics

Reportage photos

Rédaction d’annonces attractives

Diffusion d’annonce massive

Homestaging physique et virtuel

Un interlocuteur unique

Contrôle de la solvabilité

Communication sur les réseaux sociaux

Relance base acquéreurs

Présentation du bien au réseau

Pose et distribution de supports imprimés

À propos de Fabienne Lecouflet


Forte de mon expérience et de mon expertise, je sais combien la vente ou l’achat d’un bien immobilier est un projet considérable, parfois même le projet de toute une vie. De nombreux facteurs juridiques, administratifs, humains jalonnent ce parcours immobilier, qui ressemble rarement à un long fle…

Forte de mon expérience et de mon expertise, je sais combien la vente ou l’achat d’un bien immobilier est un projet considérable, parfois même le projet de toute une vie. De nombreux facteurs juridiques, administratifs, humains jalonnent ce parcours immobilier, qui ressemble rarement à un long fleuve tranquille. Je vous accompagne pour vous aider à franchir ce cap le plus sereinement possible.

Vous êtes vendeur d’un bien immobilier à Bordeaux et sa région ? Ça tombe bien, je vais vous permettre de vendre votre bien au meilleur prix. De la première estimation en ligne, en passant par la recherche d’acheteurs sérieux et fiables jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire, je suis à vos côtés à toutes les étapes de votre vente immobilière à Bordeaux et ses environs.

Vous êtes acheteur d’un bien immobilier à Bordeaux et ses alentours ? Je vous guide pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez et au juste prix. Ma connaissance du marché immobilier local me permet de porter un regard acéré sur le marché immobilier à Bordeaux et sa région. Je dispose également de la force du réseau efficity et je suis informée en avant-première des biens disponibles.


Pourquoi choisir efficity ?

J’ai rejoint efficity pour m’appuyer sur un réseau national unique : outils immobiliers performants, multidiffusion des annonces, ultra-visibilité des biens, service pionnier et innovant d’estimation en ligne lié à la data, support juridique grâce à notre équipe de juristes spécialisés pour sécuriser les transactions d’achat ou de vente… Le réseau, fondé en 2007, compte 2235 consultants immobiliers indépendants en France. Chez efficity, vous trouverez « le meilleur du digital » porté par des professionnels de l’immobilier, le tout au service de votre projet.

75 biens sous compromis ou vendus par Fabienne Lecouflet

Je suis évaluée
4.9 /5 sur Immodvisor

Tous nos consultants sont évalués sur Les avis d’efficity sur Immodvisor

La collecte des avis clients est effectuée sous le contrôle de Immodvisor, société indépendante spécialisée dans le traitement des avis. Tiers de confiance AFNOR, Immodvisor assure la transparence, l'indépendance et l'authenticité des avis. En savoir plus

Les avis d’efficity sur Immodvisor

« Accompagnement et écoute d'une grande qualité »

5.0 /5

Fabienne nous a accompagné dans l'achat de notre future maison et la vente de notre ancienne. Elle a été à l'écoute, réactive et très professionnelle je la recommande les yeux fermés.

Marina Valentin

« Efficace en tous points ! »

5.0 /5

A été à notre écoute tout au long de notre vente et à fait preuve de professionnalisme à chaque étape.

Dédé et Anita

« Belle expérience »

5.0 /5

Fabienne Lecouflet a été à l’écoute et a su répondre à mes attentes.Très professionnelle et très aimable.

Edite K

« une conscience professionnelle et un investissement permanent. »

5.0 /5

un appartement T3/4 vendu en 4 mois. relation et coordination Notaires, Syndic, Acheteur et vendeur parfaite.

Patrck.C

« trés bonne qualité de service »

5.0 /5

très bons conseils et bonne expérience, bon suivi de la vente et gestion du projet

julien

« Un accompagnement 5 étoiles »

5.0 /5

Fabienne Lecouflet nous a accompagnés pendant toute la durée de l’acquisition. Elle a fait preuve d une grande disponibilité, de professionnalisme et elle a réussi à démêler toutes les difficultés pour que l achat aille au bout. En faisant appel à madame Lecouflet vous êtes assurés d’un achat sans stress .

Ge

« Un suivi sans faille »

5.0 /5

Nous tenions à remercier Fabienne pour sa disponibilité, son écoute et son enthousiasme qui ne sont jamais retombés tout au long de notre parcours de vente. Grâce à son professionnalisme, nous avons pu bénéficier d'un suivi sans faille...Merci!

P&L

« Service et accompagnement de qualité »

5.0 /5

Enchantés de notre expérience avec Fabienne. Toujours disponible, à l’écoute et bienveillante. On recommande vivement Fabienne dans vos projets immobiliers !

Aymeric & Lucie

« Une vente en toute sérénité »

5.0 /5

Fabienne m’a accompagné depuis le début de la mise en vente de ma maison, elle a toujours été de bon conseils, à su m’accompagner à tous points de vue et me rassurer. La vente a fini par se faire au mois de janvier en toute serenite grâce à l’accompagnement de Fabienne. Merci encore. Je ne manquerai pas de faire de nouveau appel à elle pour une autre vente.

Lydia

« Un service sur mesure »

5.0 /5

Excellente professionnelle à l'écoute du client. Les conseils de Mme Lecouflet sont avisés et cette dernière se rend disponible même le week-end.

Sylvette D

« Très bonne qualité de service »

5.0 /5

Très bien très bon service et très professionnelle

Sylvie

« Vente de mon appartement T2 Bordeaux »

4.0 /5

Très bon contact humain et pro. Nous recommandons.

Thomas E.

« bon approche du client »

4.0 /5

personne très agréable ,serviable qui a été présente aux 2 rdv du notaire avec moi , bonne présentation du bien .

j.guerin

« Mandataire sympathique et disponible »

4.0 /5

Fabienne a été une mandataire agréable, disponible et à fait de son mieux pour facilité la transaction. L ombre qui vient ternir cet achat est liée à un changement d avis du vendeur concernant une occupation précaire des locaux pour stocker les meubles quelques jours avant la signature définitive. Ce revirement de situation nous a mis en porte à faux dans plusieurs domaines et a gâché notre aménagement ainsi que les vacances pendant lesquelles devaient se dérouler l aménagement.

Jean- No

« Excellent »

5.0 /5

Accompagnement excellent, un suivi excellent,..des conseils importants, gentillesse et beaucoup d'écoute..Nous étions un peu perdu et Mme Lecouflet à eu la gentillesse de nous accompagner jusqu'au bout de la transaction. ..Merci encore a elle, ce fut une belle rencontre.

Avenue Alsace L

« Très professionnel »

5.0 /5

Fabienne est très professionnelle, elle maîtrise parfaitement son travail de part son investissement. Écoute, confiance et réactivité sont ses axes principaux pour vendre votre bien. Un grand merci.

So

« Agence très professionnelle »

5.0 /5

Fabienne a été parfaite durant toute la période d'achat de mon appartement. Elle s'est montrée disponible, réactive et chaleureuse. Très heureux d'avoir été accompagné de cette manière !

Yann dk

« tres competante »

5.0 /5

Fabienne Lecouflet c'est occupé de la vente de notre maison avec beaucoup de competance et de suivit

frederic

« Le goût du travail bien fait »

5.0 /5

Fabienne nous a aidé dans toutes les démarches de l'achat, Nous n'avions qu'à la contacter si nous avions des questions et doutes. Merci pour votre aide,

Adeline

« Réactivité et Patience »

5.0 /5

Très bonne réactivité concernant notre recherche d'achat. Très disponible et de bons conseils. Et surtout une patience "d'ange…" et un grand merci de nous avoir fait confiance. Une complicité s'est installée…et des retrouvailles chaleureuses !

Véro

« Professionnelle et agréable »

4.5 /5

Un suivi de notre achat efficace malgré sa complexité. Une réelle perception du marché actuel. Une véritable relation de confiance.

LLL

« Au top  »

5.0 /5

Grâce à Fabienne nous avons pu acquérir une superbe maison en plein merignac capeyron. Très disponible pour ses clients.

Jerem

« Expérience très positive »

5.0 /5

Nous avons été très bien accompagnés pour notre achat, gentillesse, disponibilité, professionnalisme, réactivité, un très bon service de qualité.

Catcharly

« Parfaite »

5.0 /5

Prestation de grande qualité, personne de confiance qui s’est démenée pour faciliter notre achat immobilier en se rendant toujours disponible et à l’écoute, nous procurant les informations requises avec rapidité, patience et fiabilité. Je recommande sans hésiter

Frederique

« Très bon accompagnement et sympathique »

5.0 /5

Très grand professionnalisme de Mme Lecouflet dans un contexte toujours convivial et sympathique

Virginie Drouil

« Totalement satisfaits »

5.0 /5

Agent immobilier disponible, dévouée et toujours à l'écoute Compétente et sympathique En un mot vous pouvez lui faire confiance

Leroy

« Très bon accompagnement »

5.0 /5

Fabienne a su nous accompagner et nous conseiller de façon très pertinente et qualitative durant toute notre démarche d'acquisition d'un bien. Elle a été présente à tous les moments clés et a su se rendre disponible chaque fois que nous en avions besoin. Elle connait très bien son métier et le marché.

MOVY

« efficacité, suivi et de bon conseil »

5.0 /5

très bon relationnel. de bon conseil. fiable. discrète

AgnèsC

« Le must »

5.0 /5

Grande efficacité dans la gestion et la mise en relations Super professionnalisme !!

JB

« Fabienne a changé ma vie »

5.0 /5

Très positive, de bon conseil , Fabienne Lecouflet m'a soutenu jusqu'au bout dans mon projet d'achat Je pensais, avant de la rencontrer, que les agents immobiliers étaient une dépense inutile , j'ai changé d'avis

SebastKinéArlac

« Très satisfaite du service de Mme Lecouflet. »

5.0 /5

Mandataire Judiciaire à la Protection des majeurs, cela fait plusieurs fois que je travaille avec Mme Fabienne Lecouflet à qui je m'adresse en priorité lorsque j'ai un bien immobilier de mes protégés à vendre. Mme Lecouflet est extrêmement investie dans son travail et il est très fluide de travailler avec elle. Elle passe très bien auprès des clients par son contact humain et chaleureux, et en fait bien davantage que les personnes de sa profession, que j'ai l'habitude d'approcher.

Benedicte

« Tout s’est très bien passé »

5.0 /5

Fabienne est d’un professionnalisme et d’une gentillesse hors-pair. Toujours à l’écoute et disponible

Mjj Maine coon

« Un client très satisfait »

4.5 /5

Contact très sympathique Efficacité Rapidité Disponibilité

Colette

« À recommander +++ »

5.0 /5

Fabienne Lécouflet est une personne très investie dans son travail ,elle ne compte pas son temps ,humaine ,très à l'écoute de ses clients ,elle décrypte rapidement les besoins . Elle aborde le client avec beaucoup de professionnalisme et respect Ayant acheté et vendu de nombreux appartements ,c'est la 1 ère fois que je rencontre une personne de cette valeur ! Efficity a beaucoup de chance ,car elle véhicule une belle image de son entreprise À recommander ++++ Comme l'on dit dans le langage populaire : C'est une personne classe Merci pour ses prestations de qualité

Marie

« SATISFACTION »

5.0 /5

Fabienne LECOUFLET est un agent très sérieux -un interlocuteur privilégié qui assure le suivi et l'instruction du dossier du début à la fin - ravie de son sérieux, ses conseils - à recommander cordialement Nelly EVA

Nelly

« Une grande qualité d’écoute et de conseils »

5.0 /5

Accompagnement de qualité pour la mise en vente de notre bien: Agent à l’écoute qui nous a prodigués des conseils très avisés nous ayant permis de bien cerner les exigences du marché et s’y ajuster. Très réactive également

Frederique

« Trés bon suivi »

4.5 /5

Une vente très longue pleine d'imprévus mais un accompagnement et une grande disponibilité. Toujours à l'écoute et avec le sourire.

Caudéran

« Indispensable pour un achat en toute sérénité »

5.0 /5

Madame Lecouflet nous a été d'une très grande aide. Disponible, de bons conseils, réactive et bienveillante, elle nous a accompagné tout au long de notre achat. Celui-ci a pu se dérouler en toute serenité grace à Madame Lecouflet. Nous ferons forcement appel à elle pour nos futures démarches immobilières.

Noémie

« Tout c’est très bien passé »

5.0 /5

Fabienne est très professionnelle elle à suivi de bout en bout cette vente

frederic

« J'en parle à tout le monde »

5.0 /5

Pour la vente de mon appartement, tout à été fait par Fabienne LECOUFLET pour que ça se passe bien, sans stress pour moi et pourtant cette vente n'a pas été simple. F. L. s'est déplacée de très nombreuses fois pour répondre aux exigences de l'acquéreur. Et tout cela avec une extrême gentillesse. Tout est dit. Merci à elle.

Myriam

« Service professionnel »

5.0 /5

Très bien ,professionnelle, disponible. L'achat de mon appartement s'est bien déroulé. Je recommande

Noune

« Très efficace et professione »

5.0 /5

Un très bon contact et ils sont professionnels la rapidité de la procédure ainsi que l'efficacité de leurs processus

flore

« Agence sérieuse et compétente. »

5.0 /5

Prise de contact aisée , visite du bien avec des conseils pertinents, proposition d'acquéreur et présence jusqu'à la vente.

bertrand

« Très professionnelle »

5.0 /5

Fabienne a été aux petits soins, une personne de confiance.

JQ

« Profesionalisme du début à la fin »

5.0 /5

Dans ce moment important de notre vie, Fabienne nous a accompagné avec attention et suivi. Nous ne l'oublierons pas. Merci Famille Lombardi

Adeline

« Un travail efficace, souriant et efficace d'ou Efficity »

5.0 /5

Mme Lecouflet a ete une accompagnatrice d'une grande efficacité, une accompagnatrice rassurante et toujours disponible. Je vous conseille Fabienne et vous vendrez votre bien.

Dominique

« Très pro »

5.0 /5

Fabienne nous a accompagné tout le long l’achat jusqu’à s’occuper de la lenteur des notaires ! Merci Fabienne ! Nous repasserons par vous si besoin

Ceciletony

Notre estimation du prix au m² à Bordeaux (Gironde)

Estimation de prix efficity au mois de Septembre 2026

Quel est le prix au m² à Bordeaux (Gironde) ?

Prix m2 bas 3 050 €

Prix m2 moyen 4 180 €

Prix m2 haut 5 560 €

Fiabilité :Forte

Les étapes de la vente de votre bien avec efficity

Nos consultants immobiliers vous accompagnent depuis l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte.

  • De l'estimation en ligne au passage en vente

  • Estimation en ligne
  • Je prends RDV avec vous sous 48H

    02

    Je prends RDV avec vous sous 48H

    Je vous remets une étude de marché de votre bien basée sur les caractéristiques de votre bien, les prix moyens au m², les ventes réalisées sur les 6 dernières années et les annonces en ligne.

  • Signature du mandat

    03

    Signature du mandat

    Papier ou électronique

  • Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

    04

    Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

    Je rédige une annonce professionnelle, j’aide à l’agencement et à la décoration de votre bien, je prends 6 photos de qualité dont 1 plan 2D et je conçois une visite virtuelle (en option).

  • Je diffuse votre annonce sur les sites

    05

    Je diffuse votre annonce sur les sites

    Je diffuse l’annonce sur les sites immobiliers incontournables. (16 millions de visites / mois)

  • J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

    06

    J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

    J’envoie l’alerte aux acquéreurs susceptibles d’être intéressés. (base de + de 1 000 000 personnes)

  • De la 1ère visite jusqu’à l’acte authentique

  • J’effectue des visites qualitatives de votre bien

    07

    J’effectue des visites qualitatives de votre bien

    Je sélectionne les visiteurs les plus intéressants et solvables, j’optimise les visites selon vos disponibilités.

  • Je négocie et sécurise l’offre

    08

    Je négocie et sécurise l’offre

    Je gère les échanges une fois l’offre rédigée, je négocie le meilleur prix possible et je contrôle la solvabilité avec un courtier.

  • Je monte le dossier de vente 
pour la signature du compromis

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    Je monte le dossier de vente pour la signature du compromis

    Je prépare le dossier avec le département efficity spécialisé en droit notarial et j’organise le RDV pour la signature du compromis. (électronique possible)

  • Je suis et contrôle les démarches 
acquéreurs et vendeurs

    10

    Je suis et contrôle les démarches acquéreurs et vendeurs

    Je m’assure du respect des démarches et je contrôle l’état du bien avant la signature.

  • Signature de l’acte

    Signature de l’acte

    Je suis présent chez le notaire avec vous pour la remise des clés.

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  • Un réseau européen de 2236 indépendants qui nous font confiance
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Informations légales

Fabienne Lecouflet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°828466813.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris