Gérald Chaigneau | Consultant immobilier à Saint-Lumine-de-Coutais (Loire-Atlantique)

Gérald Chaigneau est noté

5,0 /5

sur 68 recommandations

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Contacts

+33 6 45 44 16 01

[email protected]

Mon activité

53 Biens vendus

43 Biens à vendre

3 Biens sous compromis

Mes spécialités

Immobilier ancien

Mes services

Estimation offerte sur place

Accompagnement personnalisé

Étude de marché complète

Montage complet et suivi du dossier

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Les étapes de la vente de votre bien avec efficity

Nos consultants immobiliers vous accompagnent depuis l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte.

De l'estimation en ligne au passage en vente
01

Estimation en ligne
Réaliser une estimation en moins de 2 min
02

Je prends RDV avec vous sous 48H

Je vous remets une étude de marché de votre bien basée sur les caractéristiques de votre bien, les prix moyens au m², les ventes réalisées sur les 6 dernières années et les annonces en ligne.
03

Signature du mandat

Papier ou électronique
04

Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

Je rédige une annonce professionnelle, j’aide à l’agencement et à la décoration de votre bien, je prends 6 photos de qualité dont 1 plan 2D et je conçois une visite virtuelle (en option).
05

Je diffuse votre annonce sur les sites

Je diffuse l’annonce sur les sites immobiliers incontournables. (16 millions de visites / mois)
06

J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

J’envoie l’alerte aux acquéreurs susceptibles d’être intéressés. (base de + de 1 000 000 personnes)
De la 1ère visite jusqu’à l’acte authentique
07

J’effectue des visites qualitatives de votre bien

Je sélectionne les visiteurs les plus intéressants et solvables, j’optimise les visites selon vos disponibilités.
08

Je négocie et sécurise l’offre

Je gère les échanges une fois l’offre rédigée, je négocie le meilleur prix possible et je contrôle la solvabilité avec un courtier.
09

Je monte le dossier de vente pour la signature du compromis

Je prépare le dossier avec le département efficity spécialisé en droit notarial et j’organise le RDV pour la signature du compromis. (électronique possible)
10

Je suis et contrôle les démarches acquéreurs et vendeurs

Je m’assure du respect des démarches et je contrôle l’état du bien avant la signature.
Signature de l’acte

Je suis présent chez le notaire avec vous pour la remise des clés.

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Un réseau européen de 2236 indépendants qui nous font confiance

Je suis évalué
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« MERCI pour ce professionnalisme »

5.0 /5

M.Chaigneau a su dès le départ ce que nous voulions, Très à l'écoute, réactif, et professionnel du début jusqu'à la fin. Nous le remercions de nous avoir suivi tout au long de ce projet. Nous conseillons M.Chaigneau sans hésitation. Encore Merci

Y et H

« Très bonne qualité de service »

Très satisfait de notre accompagnement par Monsieur Chaigneau. Toujours disponible et très réactif.

« Un vrai soutien pour notre achat foncier »

Une grande maîtrise dans tous les différents aspects de l'achat.

Moumousse174

« Agréable et compétant »

Rien à redire . Réactivité exemplaire , de bon conseil et compétant en plus d'être convivial. Que du positif dans cette prestation

AnthonyB

Merci pour l'accompagnement et l'aide des différentes démarches administratives. Merci Mr CHAIGNEAU

Frédéric B

Nous avons apprécié la réactivité à partir du moment où nous avons contacté Mr Chaigneau pour la vente La visite virtuelle de la maison a été un élément vendeur Son professionnalisme a permis d'avoir une vente rapide dès la 1ère visite Les informations nous ont été transmises rapidement au fur et à mesure des avancées du dossier Les échanges ont toujours été cordiaux

Christine B

« Excellente prestation »

Monsieur Chaigneau est un conseiller agréable, à l'écoute et réactif si besoin. Il a géré toutes les démarches et m'a tenue informée de l'avancée des différents points tout au long de la transaction Celle-ci a été agréable et fluide du début à la fin, un vrai plaisir. Je lui accorde toute ma confiance.

C. M.

« Nous vous conseillons les services de Gérald ! »

Professionnel et avisé, Gérald est une référence en termes d’immobilier du bassin Nantais. Nous avons vendu avec son aide notre logement en 3 mois malgré le marché actuel qui est tendu. Merci encore !!

Méghan.

Bonne expérience, mandataire très réactif, à l'écoute, de bons conseils, très arrangeant et très loyal dans la négociation. De plus personne très sympathique, je recommande vivement .

Kate B

« Professionnel »

Mr Chaigneau est très professionnel, nous a accompagné dans les démarches administratives pour la vente d'un terrain. Il a toujours été joignable pour répondre à nos questions. Merci beaucoup

Thierry B

Mr Chaigneau est à l'écoute c'est se rendre disponible très professionnel

Jean luc C

« Excellente expérience avec Efficity »

Achat en toute confiance, Mr Chaigneau est un professionnel rigoureux, réactif, et efficace. Il nous a permis d'acheter notre maison dans les meilleures conditions. Nous recommandons sans réserve cet agent très compétent.

Sophie et ludo

« Collaboration dans le cadre d'une vente. »

Mr Chaigneau est un bon professionnel. Je recommande ses services pour la collaboration dans le cadre d'une vente.

MEHDI

« Je recommande »

Très bon professionnel de l'immobilier, je le recommande sans hésiter.

ChristopheB

« Très peofessionnel »

Un accompagnement professionnel digne de ce nom avec le conseil la disponibilité et l’écoute Merci de nous avoir aidé sur ce projet

Nicolas K.

« Belle prestation !!! Merci... »

M Chaigneau a répondu à nos attentes, qualité de service, disponibilité, très réactif à nos demandes. Très bon relationnel !!

LUC

« Professionnel exceptionnel »

Je remercie Mr Gérald Chaigneau pour son professionnalisme, son empathie et sa gentillesse. Très à l'écoute et toujours présent à chaque rdv pour les visites , Notaires, mairie ..... Il se démène pour les formalités administratives. Mes enfants et moi-même recommandons ce professionnel pour toute transaction immobilière. Mr Chaigneau à su savoir ce que je voulais et ce dont j avais besoin. Il a vendu ma maison rapidement et a trouvé celle de mes souhaits.

Mme Berruyer ML

« Très très professionnelle, exceptionnel »

Nous tenons à exprimer notre profonde gratitude pour l'accompagnement exceptionnel de Monsieur Chaigneau tout au long du processus de vente du bien immobilier de ma mère. Sa disponibilité, sa ponctualité, ses conseils avisés, son amabilité et son professionnalisme exemplaire ont été grandement appréciés. Nous recommandons vivement ses services à quiconque recherche un accompagnement de qualité dans le domaine de l'immobilier. On pouvait pas rêver mieux. Cordialement Mme DENIAUD Romane

Deniaud Romane

« Très professionnel »

Gérald a été d’une grande aide sur l’achat de notre maison . Présent du début des recherches à la signature définitive . Les autres biens visités avec Gérald correspondait à ce que l’on recherchait , ce qui n’a pas toujours été le cas avec d’autres agences . Écoute et réassurance tout au long du processus . Petit plus , pour les contacts courtiers qu’il nous a donné et qui sont ultra rapides . Un grand merci .

Salmon Martin

« Parfait »

Monsieur Chaigneau s'est occupé de la mise en vente de la maison de mes grands-parents. Très professionnel et efficace, tout s'est déroulé parfaitement !

CharlesG

« Excellent »

Professionnalisme au top ! Réactivité+++ Marie-Thé

Marie Thé

« Service au top »

Très content de la vente avec Gérald. Il a su trouver les bon acheteurs pour ce bien particulier.

PierreG

« Très bon professionnel. »

Vente d'un bien immobilier. Professionnel à l'écoute, réactif et de bon conseil. Je recommande.

Lucie G.

« Très bon service. »

Professionnel, efficace, rapide, de bons conseils.

« Très bon professionnel »

Nous sommes très satisfait de l'accompagnement de Mr Chaigneau dans la vente de notre bien .Les échanges ont été très clairs , les conseils prodigués nous ont permis de vendre notre bien assez rapidement et en toute confiance . Merci encore à vous Mr Chaigneau ! Cordialement.

Chauvelon

« Très satisfait. »

Mr Chaigneau à été très à l'écoute et de bon conseil.

JLC

« Accompagnement durant l'achat de ma nouvelle maison est parfait »

Monsieur Chaigneau, est un professionnel qui est à l'écoute du client, et a su m'accompagner tout au long de mon achat et a dû me proposer le bien qui correspondait à mes attentes.

Pascalinette

« Satisfait pour le travail »

Merci pour le professionnalisme et votre disponibilité, je recommande.

Sophie

« excellent professionnel ! »

Mr Chaigneau a été présent du début jusqu'à la fin en répondant à toutes nos questions à chaque fois . Je le remercie pour sa disponibilité , sa ponctualité , son amabilité , et surtout son professionnalisme . je recommande vivement .

« Parfaitement bien accompagné et très a l écoute »

Très bien accompagné très a l écoute réactif et bon soutien un grand merci a Mr Chaigneau.

Mme Godard

« très satisfait »

Personne très professionnelle De bon conseil À l'écoute

david

« Agent immobilier sérieux »

Agent immobilier très sérieux et à l'écoute. Fait tout son possible pour que le dossier avance rapidement. Je recommande cet agent !

Ophélie M.

« tres bon rapport »

bon contact, conseil , disponibilité ,connaissance de l environnement , les critères des acheteurs, la façon de mettre en valeur le bien

chantal

« Achat d'un bien immobilier »

Très bon accompagnement tout au long de la vente. Agent disponible, efficace et très professionnel. Encore merci et nous recommandons Mr Chaigneau !

AXYLEM

Mr Chaigneau a toujours été disponible et à l'écoute de nos demandes, très professionnel.

Sabrina.L

« JE RECOMMANDE »

Malgré le contexte économique extrêmement difficile, Monsieur CHAIGNEAU a sur faire preuve de patience et de ténacité. Il est également resté très à l'écoute durant toute la durée de l'instruction du dossier n'hésitant pas à intervenir et à monter au créneau si nécessaire. Je salue donc son sérieux et je le recommande.

Mamina1964

« Professionnel et de bons conseils »

Mr Chaigneau a été professionnel et rigoureux tout au long du processus d'achat. Toujours disponible quand j'ai eu besoin de lui, je le recommande.

Alexia

« agent immobilier professionnel »

Suivi de l'achat très complète, présence et amabilité lors des requêtes aux différentes visites.

« Rigueur et diplomatie »

L'entreprise à été présente lorsque nous avions la moindre question et répondait dans l'heure qui suivait Elle était présente à tous les rendez vous et suivait le dossier de A à Z. Nous sommes très satisfait de ses services

Flore

« Disponible, Efficace et très professionnel »

De très bon conseils, M. Chaigneau m’a parfaitement accompagné pour la vente de mon bien immobilier. Perspicace et expérimenté, il m’a aidé à faire les bons choix pour déclencher la vente. Je recommande!

TDel

« Motivé et super accompagnement »

Monsieur Chaigneau m'a accompagné pour l'achat de ma première maison. Un pépite pour mon budget Il n'hésite pas à prendre contact avec chaque intermédiaires, à relancer quand il le faut et à ce renseigner dès que l'on a une question. Encore merci pour votre travail et votre suivis !

Cindy

« Achat terrain »

Très réactif, toujours disponible. Merci beaucoup pour votre accompagnement

Virgil

« Excellent marchand de biens »

Très bon contact avec Mr Chaigneau. Ponctualité lors des RDV. Un suivi permanent de l'avancé des affaires. Contrat clair et objectif atteint malgré un contexte compliqué. Je recommande vivement.

André Monnier

« Mr Chaigneau est très tenass »

Très intéressant et très prenant j'avais des doutes mais sa c'est bien passé

Mr Ferreira Ant

« Très bon travail et à l'écoute »

C'était pas facile.... Un bien des années 60...peu entrenu.... Nous étions 4enfants.... Mon frère et moi ce n'était pas notre père ce monsieur divorce et ma mère a racheté la part de lex femme...!!!!! Donc nous avions peu de contact

Bravo Mr Chaign

« affaire tres bien suivie et renseigne pendant toute la negociation avec son ach »

personne tres relationelle etd unetres bonne conaissance du secteur immobilier

petunia

« Contact chaleureux et performant »

Trés bon contact, compréhensif et dévoué. Facile à joindre, toujours dispo...

Frederic

Très bon échange tout au long de l'acquisition de ce projet, réactif et force de proposition. Espérant faire une autre affaire avec Mr CHAIGNEAU

Julien

« bon conseiller »

super bon suivi du dossier, bon relationnel.Prend à coeur de satisfaire le client.

massiot

« Professionnalisme ++ »

Nous avons de nouveau été en contact avec M. Chaigneau, cette fois pour la vente de notre maison. Une fois de plus, nous avons été enchantés par son professionnalisme, et nous le remercions chaleureusement pour son accompagnement lors de l’achat de notre maison actuelle et de la vente de notre ancienne propriété.

Mr CHAIGNEAU est un très bon professionnel que je recommande vivement.

Dominique R

« Prestation de qualité du début à la fin ! »

Nous sommes ravis d’avoir eu la chance de travailler avec Gérald pour notre achat immobilier. Dès le départ, il a fait preuve d’une réactivité impressionnante, répondant à chacune de nos questions dans les plus brefs délais, que ce soit par téléphone, email ou par sms. Ce qui nous a particulièrement marqué, c’est la grande gentillesse et l’attention qu’il a porté à chaque étape de notre projet, de son suivi, de l'administratif, des conseils personnalisés. Gérald est là pour nous accompagner, de manière claire et rassurante. Une prestation qui se distingue grâce à l'utilisation de drone pour la présentation du bien. Sa passion pour cette technologie apporte des visuels aériens à couper le souffle, offrant une vue d'ensemble et de l'environnement de manière très représentative et précise. Cela a vraiment ajouté une dimension supplémentaire à notre projection et nous a permis de visualiser notre acquisition sous un autre angle. Les échanges étaient simples et fluides, sans aucune pression, et ce professionnalisme constant nous a vraiment mis à l’aise tout au long du processus. Ce genre de service, à la fois humain et de haute qualité, est rare et mérite d’être souligné ! Nous recommandons vivement Gérald à quiconque cherche à réaliser une transaction immobilière en toute confiance. Un grand merci encore !

Alexandre B

« Efficacité et sécurité »

Gerald a su faire preuve de compréhension et a mis tout en œuvre pour adapter sa clientèle face au bon vendeur, le résultat est parfait, tout s'est déroulé en temps et en heure. Je ne peux que recommander et surtout le remercier pour cet accompagnement. Julien.

Julien B

Merci à M. Chaigneau pour votre accompagnement dans la division de notre terrain in extrémiste avec le nouveau PLU en place et également pour la vente de notre maison. Très réactif et très bon suivi. Nicole Rialland

Nicole Rialland

Très professionnel pour le vente et l'achat de notre maison . Je recommande

ClémenceM

« Tres bonne qualité de services »

M. CHAIGNEAU a fait un excellant travail pour la vente de notre maison. Il nous a donné de bons conseils, a été à notre écoute, très réactif et très bon suivi pour le coté administratif Je recommande vivement M.Chaigneau Gérald

Anibern

« Très compétent »

Dans une conjoncture particulièrement difficile où la vente semblait presque impossible, cet agent a su tirer son épingle du jeu avec professionnalisme et persévérance. Là où d’autres ont échoué pendant des mois, il a mis en place tous les moyens nécessaires pour aboutir à la vente de notre bien. Sa réactivité, son engagement et sa stratégie ont vraiment fait la différence. Un grand merci pour son travail remarquable !

Frédéric G

« je recommande »

très professionnel toujours à l ecoute tres reactif

tony

C'est la deuxième vente de terrain. Mr Chaigneau a toujours été très professionnel et de bons conseils

« Projet ficelé de bout en bout »

Mise en vente d'un logement. Étude de marché réaliste. Préconisation des actions à réaliser. Suivi des visites et conseil. Bonne communication.

Sébastien

« Très bon agent immobilier »

Tres bon relationnel À l écoute et de bons conseils

Céline

« Très bonne écoute de nos demandes avec un bon suivi et bonnes explications. »

Mr CHAIGNEAU nous a bien informé des démarches qu'il allait réalisé pour la vente de notre terrain et le suivi des informations formulées par les éventuelles remarques des futurs acquéreurs.

Famille Patron

« bonne approche du client »

Bon professionnel, bon suivi du dossier, je recommande cette agence

jeannot

« Excellente expérience »

Mr Cheigneau a été très réactif et patient lors de l'achat de notre terrain, je ne peux que recommander

Gaëtan

« Excellent professionnel, réactif et à l’écoute »

Nous avons eu une expérience absolument remarquable avec Gérald Chaigneau. Il a fait preuve d’un professionnalisme et d’une réactivité exemplaires. Ses conseils ont été très précieux pour la vente de notre maison. Comme nous n’étions pas sur place, nous avons dû lui accorder une confiance totale — et nous avons bien fait : tout a été géré parfaitement, avec sérieux et transparence. Nous avons été accompagnés à chaque étape avec une grande bienveillance. Nous le recommandons sans aucune hésitation !

« Très bonne qualité de services »

4.0 /5

Terrain en vente , très satisfait M Chaigneau très professionnel dans sa façon de gérer la vente de notre bien.

F.R.

« Satisfait »

Gérald est un bon professionnel,il nous a aiguillé sur toutes les démarches,qui fallait faire pour la vente de notre terrain. La vente a abouti et nous en sommes satisfait. Merci Gérald pour tes conseils.

Olivier et Chri

« Très bien »

Très bien, réactivité et professionnalisme a tout point de vue

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À propos de Gérald Chaigneau

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