José Aires | Mandataire immobilier à Villeneuve-le-Roi (Val-de-Marne) | efficity
José Aires consultant immobilier chez efficity

Votre Consultant immobilier à Villeneuve-le-Roi

Je suis José Aires, votre consultant immobilier efficity à Villeneuve-le-Roi (Val-de-Marne)

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José Aires consultant immobilier chez efficity

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Mon activité

76 Biens vendus

29 Biens à vendre

7 Biens sous compromis

Mes spécialités

Immobilier ancien

Immobilier neuf

Immobilier prestige

Commerces & Entreprises

Location

Gestion locative

Mes services

Estimation offerte sur place

Accompagnement personnalisé

Étude de marché complète

Montage complet et suivi du dossier

Organisation des diagnostics

Communication sur les réseaux sociaux

Contrôle de la solvabilité

Visite virtuelle 3D

Un interlocuteur unique

Expert du marché local

Reportage photos

Diffusion d’annonce massive

Présentation du bien au réseau

Relance base acquéreurs

Rédaction d’annonces attractives

Recherche de locataire

Langues parlées

Français

Portugais

Espagnol

À propos de José Aires


Fort de mon expérience et de mon expertise, je sais combien la vente ou l’achat d’un bien immobilier est un projet considérable, parfois même le projet de toute une vie. De nombreux facteurs juridiques, administratifs, humains jalonnent ce parcours immobilier, qui ressemble rarement à un long fleu…

Fort de mon expérience et de mon expertise, je sais combien la vente ou l’achat d’un bien immobilier est un projet considérable, parfois même le projet de toute une vie. De nombreux facteurs juridiques, administratifs, humains jalonnent ce parcours immobilier, qui ressemble rarement à un long fleuve tranquille. Je vous accompagne pour vous aider à franchir ce cap le plus sereinement possible.

Vous êtes vendeur d’un bien immobilier à Villeneuve-le-Roi et sa région ? Ça tombe bien, je vais vous permettre de vendre votre bien au meilleur prix. De la première estimation en ligne, en passant par la recherche d’acheteurs sérieux et fiables jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire, je suis à vos côtés à toutes les étapes de votre vente immobilière à Villeneuve-le-Roi et ses environs.

Vous êtes acheteur d’un bien immobilier à Villeneuve-le-Roi et ses alentours ? Je vous guide pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez et au juste prix. Ma connaissance du marché immobilier local me permet de porter un regard acéré sur le marché immobilier à Villeneuve-le-Roi et sa région. Je dispose également de la force du réseau efficity et je suis informé en avant-première des biens disponibles.


Pourquoi choisir efficity ?

J’ai rejoint efficity pour m’appuyer sur un réseau national unique : outils immobiliers performants, multidiffusion des annonces, ultra-visibilité des biens, service pionnier et innovant d’estimation en ligne lié à la data, support juridique grâce à notre équipe de juristes spécialisés pour sécuriser les transactions d’achat ou de vente… Le réseau, fondé en 2007, compte 2131 consultants immobiliers indépendants en France. Chez efficity, vous trouverez « le meilleur du digital » porté par des professionnels de l’immobilier, le tout au service de votre projet.

29 biens à vendre par José Aires

83 biens sous compromis ou vendus par José Aires

Je suis évalué
5.0 /5 sur Immodvisor

Tous nos consultants sont évalués sur Les avis d’efficity sur Immodvisor

La collecte des avis clients est effectuée sous le contrôle de Immodvisor, société indépendante spécialisée dans le traitement des avis. Tiers de confiance AFNOR, Immodvisor assure la transparence, l'indépendance et l'authenticité des avis. En savoir plus

Les avis d’efficity sur Immodvisor

« Très bonne »

5.0 /5

Un grand merci à José , meilleur mandataire immobilier. Il nous a trouvé notre maison avec tous nos critères et nous a accompagné tout au long de notre premier achat et pourtant il y en a eu des "rebondissements".

Alex et Fredo

« Top qualité »

5.0 /5

Jose est tres pro, et de très bon conseil. Je recommande une expérience avec lui. Merci pour tout

LucieC

« Vente maison »

5.0 /5

Excellente expérience avec José qui a vendu ma maison rapidement . Très professionnel ,réactif ,disponible , connaît parfaitement son métier et le secteur . Je recommande +++ Vous pouvez avoir confiance a 💯

Kari

« Très bonne qualité de service »

5.0 /5

Très à l’écoute , attentif, et beaucoup d’humanitude, très réactif

ALI DJAE ECHATA

« Efficace et professionnel »

5.0 /5

Une prestation de qualité. A l'écoute et très efficace.

Kelly F.

« Très bonne expérience »

5.0 /5

Je recommande vivement Monsieur Aires qui m’a parfaitement accompagnée pour mon achat. En plus d’être très sympathique, Monsieur Aires est toujours resté très disponible et réactif effectuant un suivi constant des différentes étapes de la vente. Je suis très contente de lui avoir fait confiance et le remercie pour son travail.

Maylis Boulay

« Excellent Agent Immobilier »

5.0 /5

José est a l'écoute, et donne des conseils avisé afin que le bien se vende bien et au plus vite. merci

Pedro

« Très professionnel »

5.0 /5

Peu de choses à ajouter par rapport à tous les autres excellents commentaires : rigueur (horaire, rappel, suivi), disponibilité (réponses rapides aux questions, bons échanges). Bref je recommande.

Fairbanks

« Professionnalisme »

5.0 /5

Personne très professionnel et humain. Présent du début mise en vente jusqu'à la signature chez le notaire Nous le recommandons a 100% et lui souhaitons beaucoup de succès professionnel

Isa

« Une très belle expérience. »

5.0 /5

Suivi et disponibilité très appréciés. Beaucoup de professionnalisme. Toujours de bons conseils. Nous le recommandons absolument.

Les 3D

« Excellent professionnel »

5.0 /5

Agent à l'écoute et très compétent. Je recommande.

Céleste

« Très bonne qualité de service »

5.0 /5

Nous avons grandement apprécié le professionnalisme, l'accompagnement et la disponibilité de José tout le long de notre premier achat.

NGUYEN Hong

« José est un agent Immo exceptionnel, pro & réactif »

5.0 /5

José est un agent immobilier professionnel et compétent. Il maîtrise parfaitement son métier, sait s’adapter aux situations, et trouve toujours des solutions efficaces. Disponible, réactif et juste, il a mené mon projet jusqu’à la vente malgré les obstacles. Je recommande vivement ses services.

Jessica Z

« Super agent immobilier »

5.0 /5

A l écoute, fait tout son possible pour trouver des solutions, car pour mon dossier c etait quand même compliqué pour les papiers , mais il y avait toujours des solutions

Sandrine

« Très bonne qualité de service »

5.0 /5

Superbe accompagnement pour un premier achat du début jusqu’à a la fin. Monsieur José Aires est à l’écoute, professionnel et toujours disponible. Merci encore pour votre travail.

Diana et Paulo

« Conseil avisé »

5.0 /5

Professionnel très efficace et à l'écoute. A recommander

François T

« Professionnel dans le domaine »

5.0 /5

Vente réalisée avec succès. Très bon accompagnement du début jusqu'à la fin. Disponible respectueux. Vente un peu plus basse que la fourchette donnée par Mr Aires mais compréhensible avec les crédits difficiles à obtenir. Bonne continuation

Franck papillot

« Je recommande fortement »

5.0 /5

J'ai acheté une maison à Ablon-sur-seine et José était présent de A à Z pour tout nous expliquer, de plus, c'est une personne très sympa, très amicale et qui connaît bien son secteur. Je recommande fortement son agence immobilière.

GeoffreyU

« Très bonne qualité de service »

5.0 /5

Agent immobilier au top !! Toujours disponible et à l’écoute Merci encore

Delphine

« Excellent agent immobilier »

5.0 /5

Très impliqué et nous ais aidé dans toute les démarches à suivre, sans lui nous aurions pas encore vendu notre maison merci !

Cathy

« relationnel »

5.0 /5

très bon relationnel et suit les vendeurs tout au long de la vente

DavidF

« Réactif et professionnel »

5.0 /5

Merci à Monsieur Jose AIRES pour cette accompagnement de l’achat de mon premier appartement.

Sara R

« Excellente Expérience »

5.0 /5

José nous a accompagné pendant toutes les étapes de la vente , Il a fait preuve de professionnalisme et de rigueur. Nous le remercions vivement et l'avons déjà recommandé.

Pedro

« Toujours à l'écoute »

5.0 /5

Vente très compliqué mais M. Aires était toujours disponible.

Maria

« Très très contente »

5.0 /5

très très bon agent immobilier, toujours à l’écoute y’a rien à dire

Haroyn

« J'ai été pleinement satisfait pour la vente de mon appartement. »

5.0 /5

Très bonne prestation de la part de Mr. AIRES José tout au long de la vente de mon appartement. Personne très dynamique, possède un grand professionnalisme. Toujours ponctuel lors des visites, politesse et courtoisie envers les éventuels acquéreurs. Je le remercie infiniment pour cette vente.

Mr. JOBARD JP

« Le couteau suisse de la vente immobilière »

5.0 /5

Mr Aires est allé au delà de ce que j’attendais. Il a pris en charge l’ensemble des dossiers administratifs, cherchant les solutions et interlocuteurs pour régler les problèmes.

Bernard 83

« Qualité de service d’une grande efficacité »

5.0 /5

Les conseils avisés de J. Aires en termes d’Évaluation du bien, sa discrétion et son savoir faire ont permis une parfaite adéquation vis à vis de nos projets vente et achat d’un bien. Une réelle relation de confiance s’instaurer avec J. Aires

Jpm

« Très bon relationnel/Serviable »

5.0 /5

A l’écoute, reste disponible pour tout besoin, José a su nous accompagner dans cette démarche avec le bon niveau relationnel et professionnel.

Chadz

« Service professionnel »

5.0 /5

J'ai fait confiance à Monsieur Aires pour la vente de mon appartement, je n'ai pas eu à le regretter. Malgré un marché de l'immobilier aléatoire, une période complexe, des prêts difficile à obtenir, mon appartement a été vendu à un prix restant raisonnable. Merci

Pascale

« A recommander »

5.0 /5

Parfait, José au top, professionnel, sympathique et de très bon conseil

Erwanito

« Bien »

5.0 /5

Discret, ponctuel, bon contact, disponible, savoir faire

000

« Très bon travail »

5.0 /5

José est très professionnel dans son travail. Il est très à l’écoute et a su répondre à toutes nos sollicitations. C’est un très bon agent immobilier

Margot

« Accompagnement achat terrain »

5.0 /5

Achat de terrain constructible. Ça a apparaît simple au début, mais côté crédits c’est très compliqué. Dans ce contexte, M Aires est toujours présent pour donner des conseils, débloquer différents points avec le vendeur et les notaires. Je le recommande vivement. Très bon expérience.

YNA

« Très bonne qualité de travail. »

5.0 /5

Très professionnelle. Je le recommande vivement.

SG

« Incroyable »

5.0 /5

José a tout de suite compris nos attentes. Il nous a accompagné de la meilleure des façons possible. Rigueur, disponibilité, politesse, anticipation, professionnalisme et bien d’autres sont idéals pour définir José

Franklegrand

« Très Attentif, sympathique et Professionnel »

5.0 /5

Monsieur José Aires a été très attentif à mes besoins. Et très à l'écoute et réactif dès que j'avais une question Je le remercie pour son professionnalisme

Tatyana Zmr

« Très bon choix »

5.0 /5

Très disponible et très efficace Le meilleur N’hésitez pas

Marc

« C'est un excellent agent »

5.0 /5

Acheter et vendre via cet agent est très facile Il est très honnête et sage, c'est un homme bon

Indran

« Parfait ! »

5.0 /5

Professionnalisme, réactivité, disponibilité et efficacité ! Merci José ! Suivi au top et sérieux. Il connaît parfaitement son sujet. Il a répondu à toutes mes interrogations, réglementaires ou autre. Le tout en toute sympathie. Ravie de mon achat. Je le recommande ++ pour son implication et sa disponibilité. Je repasserai, sans hésiter, par lui si autre projet immo. Contre toute attente, en plus de l’appart, j’ai gagné une belle rencontre humaine !

Sarah B

« Service professionnel je suis très satisfait merci beaucoup pour votre efficacit »

5.0 /5

Très professionnel je suis très satisfait merci beaucoup pour votre efficacité dans ma démarche

Brigantino

« Très bon travail »

5.0 /5

Vendu rapidement dans les prix que je souhaitais, Merci José

Ram

« Parfait ! Sérieux, rapide ! Bravo. »

5.0 /5

La vente s’est faite rapidement, avce beaucoup de sérieux et de professionnalisme ! Bravo.

Thibault V

« Personne à l’écoute de vos attente avec professionnalisme »

5.0 /5

M Aires a su mené à bien la vente de nôtre maison avec professionnalisme et rapidité en ce qui concerne nos échanges et le travail effectué nous en sommes ravis pour toute ces qualités nous le recommandons vivement un grand merci à vous

Guerra j et n

« Très bonne expérience »

5.0 /5

M. Aires s'est fortement impliqué pour nous aider au mieux dans les démarches lors de cet achat immobilier. Il est très disponible, réactif et est de bon conseil. Nous le recommandons vivement.

Lisa

« Très professionnel »

5.0 /5

Vente de mon bien. Très satisfaite du commercial Monsieur José Aires.Prise en charge du début jusqu’à la fin. Personne qui représente sa société avec brio par son professionnalisme et son sérieux.

Fabie

« Efficacité totale »

5.0 /5

Efficace. J'ai confié la vente de mon appartement à José et il a été vendu rapidement ! Je remercie José pour sa réactivité, sa disponibilité et son dynamisme

Salhi

« Bonne expérience »

4.0 /5

Bonne réactivité, efficacité et accompagnement dans le cadre de la vente de notre bien.

Aurore

« Réactif, à l'écoute et très disponible »

5.0 /5

Réactif, à l'écoute et très disponible La vente s'est bien déroulée

polux

Notre estimation du prix au m² à Villeneuve-le-Roi (Val-de-Marne)

Estimation de prix efficity au mois de Novembre 2025

Quel est le prix au m² à Villeneuve-le-Roi (Val-de-Marne) ?

Prix m2 bas 2 360 €

Prix m2 moyen 3 180 €

Prix m2 haut 3 920 €

Fiabilité :Forte

Les étapes de la vente de votre bien avec efficity

Nos consultants immobiliers vous accompagnent depuis l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte.

  • De l'estimation en ligne au passage en vente

  • Estimation en ligne
  • Je prends RDV avec vous sous 48H

    02

    Je prends RDV avec vous sous 48H

    Je vous remets une étude de marché de votre bien basée sur les caractéristiques de votre bien, les prix moyens au m², les ventes réalisées sur les 6 dernières années et les annonces en ligne.

  • Signature du mandat

    03

    Signature du mandat

    Papier ou électronique

  • Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

    04

    Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

    Je rédige une annonce professionnelle, j’aide à l’agencement et à la décoration de votre bien, je prends 6 photos de qualité dont 1 plan 2D et je conçois une visite virtuelle (en option).

  • Je diffuse votre annonce sur les sites

    05

    Je diffuse votre annonce sur les sites

    Je diffuse l’annonce sur les sites immobiliers incontournables. (16 millions de visites / mois)

  • J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

    06

    J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

    J’envoie l’alerte aux acquéreurs susceptibles d’être intéressés. (base de + de 1 000 000 personnes)

  • De la 1ère visite jusqu’à l’acte authentique

  • J’effectue des visites qualitatives de votre bien

    07

    J’effectue des visites qualitatives de votre bien

    Je sélectionne les visiteurs les plus intéressants et solvables, j’optimise les visites selon vos disponibilités.

  • Je négocie et sécurise l’offre

    08

    Je négocie et sécurise l’offre

    Je gère les échanges une fois l’offre rédigée, je négocie le meilleur prix possible et je contrôle la solvabilité avec un courtier.

  • Je monte le dossier de vente 
pour la signature du compromis

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    Je monte le dossier de vente pour la signature du compromis

    Je prépare le dossier avec le département efficity spécialisé en droit notarial et j’organise le RDV pour la signature du compromis. (électronique possible)

  • Je suis et contrôle les démarches 
acquéreurs et vendeurs

    10

    Je suis et contrôle les démarches acquéreurs et vendeurs

    Je m’assure du respect des démarches et je contrôle l’état du bien avant la signature.

  • Signature de l’acte

    Signature de l’acte

    Je suis présent chez le notaire avec vous pour la remise des clés.

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Informations légales

José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris