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Les étapes de la vente de votre bien avec efficity

Nos consultants immobiliers vous accompagnent depuis l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte.

De l'estimation en ligne au passage en vente
01

Estimation en ligne
Réaliser une estimation en moins de 2 min
02

Je prends RDV avec vous sous 48H

Je vous remets une étude de marché de votre bien basée sur les caractéristiques de votre bien, les prix moyens au m², les ventes réalisées sur les 6 dernières années et les annonces en ligne.
03

Signature du mandat

Papier ou électronique
04

Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

Je rédige une annonce professionnelle, j’aide à l’agencement et à la décoration de votre bien, je prends 6 photos de qualité dont 1 plan 2D et je conçois une visite virtuelle (en option).
05

Je diffuse votre annonce sur les sites

Je diffuse l’annonce sur les sites immobiliers incontournables. (16 millions de visites / mois)
06

J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

J’envoie l’alerte aux acquéreurs susceptibles d’être intéressés. (base de + de 1 000 000 personnes)
De la 1ère visite jusqu’à l’acte authentique
07

J’effectue des visites qualitatives de votre bien

Je sélectionne les visiteurs les plus intéressants et solvables, j’optimise les visites selon vos disponibilités.
08

Je négocie et sécurise l’offre

Je gère les échanges une fois l’offre rédigée, je négocie le meilleur prix possible et je contrôle la solvabilité avec un courtier.
09

Je monte le dossier de vente pour la signature du compromis

Je prépare le dossier avec le département efficity spécialisé en droit notarial et j’organise le RDV pour la signature du compromis. (électronique possible)
10

Je suis et contrôle les démarches acquéreurs et vendeurs

Je m’assure du respect des démarches et je contrôle l’état du bien avant la signature.
Signature de l’acte

Je suis présent chez le notaire avec vous pour la remise des clés.

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Un réseau européen de 2236 indépendants qui nous font confiance

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« Super achat »

5.0 /5

Achat d’une maison auprès des services de jean michel. Un super relationnel, très clair sur les renseignements qu’il donne et visite quand quand besoin

Manon

« Vrai Professionnel »

Jean-Michel PAYET m'a permis de trouver la maison de mes rêves et a su faire preuve d'un réel professionnalisme tout au long de la vente. Sympathique, dynamique et de bon conseil, Mr PAYET m'a également accompagnée dans l'obtention de mon prêt en étant toujours disponible et très patient. Je conseille vivement ce professionnel. Merci Jean-Michel

Matine DP

« Belle ecoute »

Très disponible Patient et à l’ecoute Bien vendu au bout de quelques mois malgré la conJoncture

« Le top »

Un expert dans son métier Compétent, de bon conseil

Cadolive

« Très professionnel, grande connaissance de son marché »

Partenaire, idéal, qui est absolument indispensable de s'entourer pour la vente de son bien au combien difficile. Cette personne d'une grande pédagogie saura depassionner les débats, pour se concentrer uniquement sur l'essentiel . Avec ses connaissances tant commerciales que juridiques il est L'ATOUT qu'il faut avoir pour vendre sa maison.

Marie et Hubert

« Super agent immobilier! »

Très bonne expérience de mon achat immobilier effectué avec Jean-Michel. Il connait bien son métier et donne de précieux conseils qui m'ont bien servis en tant que primo acquéreur. En plus d'être très sympathique, il a été à l'écoute de mes besoins et avait toujours une solution à suggérer quand j'avais des interrogations. Il se démarque des autres agents immobilier par son expertise, ses conseils et surtout sa bonne humeur.

Ousmane B

Jean-Michel est un agent toujours à l'écoute, de très bon conseil et qui accompagne ses clients sur toute la durée de sa prestation et même au delà. Je le conseille sans hésitation!!

« Professionnel »

Un bien immobilier difficile à vendre mais le professionnalisme de M Payet a permis de mener à bien cette vente.

Chrystelle

« Très bon service »

4.0 /5

Tient ses engagements, conseils constructif, ne fais pas plaisir au client juste pour avoir le mandat, très professionnel, a l'écoute.

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