Julien Pignon | Mandataire immobilier à Niort (Deux-Sèvres) | efficity
Julien Pignon consultant immobilier chez efficity

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L'activité d'efficity dans les Deux-Sèvres (79)

201 Biens vendus par efficity dans les Deux-Sèvres

107 Biens à vendre par efficity dans les Deux-Sèvres

128 Biens en exclusivité dans les Deux-Sèvres

7 Consultants efficity dans les Deux-Sèvres

Mes spécialités

Immobilier ancien

Immobilier prestige

Immobilier atypique

Commerces & Entreprises

Location

Gestion locative

Mes services

Estimation offerte sur place

Accompagnement personnalisé

Étude de marché complète

Montage complet et suivi du dossier

Rédaction d’annonces attractives

Un interlocuteur unique

Expert du marché local

Reportage photos

Communication sur les réseaux sociaux

Organisation des diagnostics

Relance base acquéreurs

Homestaging physique et virtuel

Diffusion d’annonce massive

Recherche de locataire

Présentation du bien au réseau

Langues parlées

Français

Anglais

À propos de Julien Pignon


Fort de mon expérience et de mon expertise, je sais combien la vente ou l’achat d’un bien immobilier est un projet considérable, parfois même le projet de toute une vie. De nombreux facteurs juridiques, administratifs, humains jalonnent ce parcours immobilier, qui ressemble rarement à un long fleu…

Fort de mon expérience et de mon expertise, je sais combien la vente ou l’achat d’un bien immobilier est un projet considérable, parfois même le projet de toute une vie. De nombreux facteurs juridiques, administratifs, humains jalonnent ce parcours immobilier, qui ressemble rarement à un long fleuve tranquille. Je vous accompagne pour vous aider à franchir ce cap le plus sereinement possible.

Vous êtes vendeur d’un bien immobilier à Niort et sa région ? Ça tombe bien, je vais vous permettre de vendre votre bien au meilleur prix. De la première estimation en ligne, en passant par la recherche d’acheteurs sérieux et fiables jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire, je suis à vos côtés à toutes les étapes de votre vente immobilière à Niort et ses environs.

Vous êtes acheteur d’un bien immobilier à Niort et ses alentours ? Je vous guide pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez et au juste prix. Ma connaissance du marché immobilier local me permet de porter un regard acéré sur le marché immobilier à Niort et sa région. Je dispose également de la force du réseau efficity et je suis informé en avant-première des biens disponibles.


Pourquoi choisir efficity ?

J’ai rejoint efficity pour m’appuyer sur un réseau national unique : outils immobiliers performants, multidiffusion des annonces, ultra-visibilité des biens, service pionnier et innovant d’estimation en ligne lié à la data, support juridique grâce à notre équipe de juristes spécialisés pour sécuriser les transactions d’achat ou de vente… Le réseau, fondé en 2007, compte 2208 consultants immobiliers indépendants en France. Chez efficity, vous trouverez « le meilleur du digital » porté par des professionnels de l’immobilier, le tout au service de votre projet.

Je suis évalué
5.0 /5 sur Immodvisor

Tous nos consultants sont évalués sur Les avis d’efficity sur Immodvisor

La collecte des avis clients est effectuée sous le contrôle de Immodvisor, société indépendante spécialisée dans le traitement des avis. Tiers de confiance AFNOR, Immodvisor assure la transparence, l'indépendance et l'authenticité des avis. En savoir plus

Les avis d’efficity sur Immodvisor

« Excellente expérience pour une vente rapide et conforme à nos attentes »

5.0 /5

Julien Pignon a été du début à la conclusion de la vente totalement à la hauteur de nos attentes sur le plan des compétences attendues d'un agent immobilier. Il a en plus une qualité relationnelle qui rend l'expérience encore meilleure.

Frédéric V.

« Très bonne qualité de service »

5.0 /5

parfait. Très bon professionnalisme. disponible.

AntCha

« Parfait pour vous accompagner dans le projet d'une vie »

5.0 /5

Il est efficace, réactif et disponible. Très professionnel il nous a super bien accompagné dans l'acquisition de notre maison. Vous pouvez lui faire confiance les yeux fermés.

NicolasD

« Réactivité et idées : nous recommandons »

5.0 /5

Julien nous a accompagné dans notre achat, il a été très à l'écoute et disponible pour les visites. Nous avons appréciés ses conseils, ses idées et son professionnalisme pendant ces 5 mois d'échange.

Julie et Rémi

« trers bonne qualite de services »

5.0 /5

qualite disponibilite courtoisie professionnalisme, rapidité de vente

jacques de medi

« Bonne expérience »

5.0 /5

Agent disponible, réactif et de bons conseils. Je recommande fortement Julien PIGNON qui nous a suivis du début à la fin de notre achat.

Nath.m

« Excellent accompagnement ! »

5.0 /5

Julien PIGNON m'a accompagnée dans la vente de ma maison. J'ai apprécié ses conseils de la signature du mandat à la signature de la vente. Il s'est montré toujours disponible. J'ai bénéficié d'une prestation personnalisée et humaine. Un vrai plus pour une transaction que l'on ne fait pas tous les jours.

Charlotte

« Juste ... Exceptionnel !!! »

5.0 /5

Un grand MERCI à M. Julien PIGNON pour son professionnalisme, son écoute, sa réactivité, sa disponibilité. Le travail est fait... et bien fait. Quand il ne sait pas (ce qui est rare), il se renseigne pour vous donner l'information juste. C'est aussi votre meilleur allié pour négocier votre futur bien immobilier (attention pas - 30% ). Il sera à votre écoute pour vous guider. Vous avez besoin d'un renseignement, d'une pièce admistrative, d'une photo? Il vous les fournit dans les meilleurs délais. Vous voulez revoir votre futur bien ou être accompagné par un professionnel du bâtiment pour votre acquisition? Il sera là... ponctuel au RDV. Pas besoin d'hésiter! Vous pouvez y aller ... Foncez !

Bruno V.

« il est parfait »

5.0 /5

professionnel à l'écoute, réactif, serviable. le bien a été vendu en 1 jour, la personne s'est rétractée. remis sur le marché, le bien a été vendu en une semaine. que demander de plus. rarement vu un professionnel de cette qualité

Olivier

« A l'écoute des souhaits et accompagnement dans la réalisation de la vente »

5.0 /5

Il est dur d'accorder sa confiance envers une personne que l'on ne verra pas pour la vente d'un bien. Monsieur PIGNON a su instaurer cette confiance dés le premier contact téléphonique et l'a renforcée au fil de nos échanges téléphoniques et jusqu'à la signature de l'acte de vente devant le notaire. Il a toujours été auprès de nous pour répondre à nos questions ,nous aider dans les formalités et ainsi lever nos doutes. Cette vente à distance s'est donc passée sans le moindre problème.

HH

« Un service et une relation de qualité. »

5.0 /5

Un accompagnement sans faille et une disponibilité maximum nous ont été précieux dans la vente de notre maison. Nous avons pu aboutir rapidement grâce à son professionnalisme.

Agnès Charles

« Bon suivi dans la totalité du dossier d'achat »

5.0 /5

Je recommande M.PIGNON dans le suivi de vos dossiers d'achat mais de vente également, suivi de très bonne qualité. Répond en général très rapidement même en week-end et vacances. Très professionnel et se rend disponible pour ses clients.

Ebrard T

« Vente d'une maison »

5.0 /5

Un grand merci à Julien pour son professionnalisme, sa ténacité, sa disponibilité, ses conseils. Julien a su m'accompagner au mieux pour la vente de ce bien. Je recommanderai avec plaisir Julien. Encore un grand merci à lui.

Cath

« vendeur professionnel »

5.0 /5

Agréable disponible et sérieux , on peut suivre les conseils de ce professionnel

Fabienne G

« Bel accompagnement »

5.0 /5

Malgré une période difficile pour les ventes de maison, Julien a su être réactif et persuasif pour trouver les acheteurs de notre maison. Tout s’est vraiment très bien passé du début à la fin. Je recommande

Fabien87

« Très bon relationnel »

5.0 /5

Parfait je recommande vivement M.Pignon et sa très bonne connaissance du dossier

Benedicte J

« Très bon accompagnement et toujours disponible pendant les démarches. Impeccable »

5.0 /5

Très professionnel et avec de bons conseils. Je recommande.

DavidC

« Très bon relationnel »

5.0 /5

Écoute et accompagnement du début à la fin voir même après l’achat du bien immobilier. Je recommande a 100%

PriscilliaM

« Qualité du service excellente et rapide »

5.0 /5

conseils, estimation, suivi de la prestation il n'y a stictement rien à dire tout s'est passé à merveille. J'ai eu a faire un grand professionnel. Grand merci.

Gérard M

« Efficity - Efficacité »

5.0 /5

Efficacité remarquable de Julien Pignon dans la recherche d'un acquéreur, en ces temps difficiles. on a immédiatement senti la motivation chez Mr Pignon, ce qui n'était pas le cas à l'agence citya, totalement désintéressée du projet. merci

papy ours

« Mandataire professionnel et compétent ! »

5.0 /5

Mandataire professionnel et compétent qui connaissait très bien son dossier et qui nous a accompagné durant toute les démarches.

Matthieu C

Notre estimation du prix au m² à Niort (Deux-Sèvres)

Estimation de prix efficity au mois de Février 2026

Quel est le prix au m² à Niort (Deux-Sèvres) ?

Prix m2 bas 1 410 €

Prix m2 moyen 1 910 €

Prix m2 haut 2 590 €

Fiabilité :Forte

Les étapes de la vente de votre bien avec efficity

Nos consultants immobiliers vous accompagnent depuis l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte.

  • De l'estimation en ligne au passage en vente

  • Estimation en ligne
  • Je prends RDV avec vous sous 48H

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    Je prends RDV avec vous sous 48H

    Je vous remets une étude de marché de votre bien basée sur les caractéristiques de votre bien, les prix moyens au m², les ventes réalisées sur les 6 dernières années et les annonces en ligne.

  • Signature du mandat

    03

    Signature du mandat

    Papier ou électronique

  • Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

    04

    Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

    Je rédige une annonce professionnelle, j’aide à l’agencement et à la décoration de votre bien, je prends 6 photos de qualité dont 1 plan 2D et je conçois une visite virtuelle (en option).

  • Je diffuse votre annonce sur les sites

    05

    Je diffuse votre annonce sur les sites

    Je diffuse l’annonce sur les sites immobiliers incontournables. (16 millions de visites / mois)

  • J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

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    J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

    J’envoie l’alerte aux acquéreurs susceptibles d’être intéressés. (base de + de 1 000 000 personnes)

  • De la 1ère visite jusqu’à l’acte authentique

  • J’effectue des visites qualitatives de votre bien

    07

    J’effectue des visites qualitatives de votre bien

    Je sélectionne les visiteurs les plus intéressants et solvables, j’optimise les visites selon vos disponibilités.

  • Je négocie et sécurise l’offre

    08

    Je négocie et sécurise l’offre

    Je gère les échanges une fois l’offre rédigée, je négocie le meilleur prix possible et je contrôle la solvabilité avec un courtier.

  • Je monte le dossier de vente 
pour la signature du compromis

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    Je monte le dossier de vente pour la signature du compromis

    Je prépare le dossier avec le département efficity spécialisé en droit notarial et j’organise le RDV pour la signature du compromis. (électronique possible)

  • Je suis et contrôle les démarches 
acquéreurs et vendeurs

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    Je suis et contrôle les démarches acquéreurs et vendeurs

    Je m’assure du respect des démarches et je contrôle l’état du bien avant la signature.

  • Signature de l’acte

    Signature de l’acte

    Je suis présent chez le notaire avec vous pour la remise des clés.

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  • Une base de + d'1 million d'acheteurs pour concrétiser votre vente
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  • Un accompagnement complet pour vous donner les clés de la réussite
  • Des outils efficaces pour gagner du temps et vous consacrer à vos ventes
  • Un réseau européen de 2210 indépendants qui nous font confiance
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Informations légales

Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris