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+33 6 04 94 41 61

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Mon activité

38 Biens vendus

31 Biens à vendre

2 Biens sous compromis

Mes spécialités

Immobilier ancien

Mes services

Estimation offerte sur place

Accompagnement personnalisé

Étude de marché complète

Montage complet et suivi du dossier

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Les étapes de la vente de votre bien avec efficity

Nos consultants immobiliers vous accompagnent depuis l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte.

De l'estimation en ligne au passage en vente
01

Estimation en ligne
Réaliser une estimation en moins de 2 min
02

Je prends RDV avec vous sous 48H

Je vous remets une étude de marché de votre bien basée sur les caractéristiques de votre bien, les prix moyens au m², les ventes réalisées sur les 6 dernières années et les annonces en ligne.
03

Signature du mandat

Papier ou électronique
04

Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

Je rédige une annonce professionnelle, j’aide à l’agencement et à la décoration de votre bien, je prends 6 photos de qualité dont 1 plan 2D et je conçois une visite virtuelle (en option).
05

Je diffuse votre annonce sur les sites

Je diffuse l’annonce sur les sites immobiliers incontournables. (16 millions de visites / mois)
06

J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

J’envoie l’alerte aux acquéreurs susceptibles d’être intéressés. (base de + de 1 000 000 personnes)
De la 1ère visite jusqu’à l’acte authentique
07

J’effectue des visites qualitatives de votre bien

Je sélectionne les visiteurs les plus intéressants et solvables, j’optimise les visites selon vos disponibilités.
08

Je négocie et sécurise l’offre

Je gère les échanges une fois l’offre rédigée, je négocie le meilleur prix possible et je contrôle la solvabilité avec un courtier.
09

Je monte le dossier de vente pour la signature du compromis

Je prépare le dossier avec le département efficity spécialisé en droit notarial et j’organise le RDV pour la signature du compromis. (électronique possible)
10

Je suis et contrôle les démarches acquéreurs et vendeurs

Je m’assure du respect des démarches et je contrôle l’état du bien avant la signature.
Signature de l’acte

Je suis présent chez le notaire avec vous pour la remise des clés.

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Un espace dédié pour mettre en ligne, gérer vos affaires et recevoir votre rémunération

Une base de + d'1 million d'acheteurs pour concrétiser votre vente

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Un accompagnement complet pour vous donner les clés de la réussite

Des outils efficaces pour gagner du temps et vous consacrer à vos ventes

Un réseau européen de 2197 indépendants qui nous font confiance

Je suis évalué
4.8 /5 sur

« Agent immobilier, sympathique, compétent, vif et efficace. »

5.0 /5

Monsieur Chatelais vient d'achever pour nous une 3 ème vente en moins d'un an. Tout au long de notre collaboration, il a montré des qualités appréciables, qui ont permis de fluidifier les transactions. Il a pris autant de soin des intérêts des vendeurs, que des acquéreurs, comme un réel intermédiaire. Tout au long de l'année, il a pris et donné des nouvelles, aux deux partis, maintenu le lien durant les périodes de flottement, liées notamment à la réalisations des conditions suspensives, dont la durée a dépassé ce qui était initialement prévu. Monsieur Chatelais a suivi de près la constitution des dossiers auprès des clercs de notaire, des courtiers de prêts, des mairies pour les autorisations administratives. Enfin, il a vendu au prix les trois biens, ce qui nous a démontré après coup, la justesse de ses premières estimations. Après cette année de collaboration d'un an, faite de bonne humeur et de disponibilité, je suis navré de constater que monsieur Chatelais en a perdu ses cheveux, à ma place probablement! C'est dur d'être un bon agent immobilier!

Anton du Cassé

« DISPONIBLE ET A L'ECOUTE »

Nous sommes tres satisfaits du professionnalisme et du suivi proposé par Mr Chatelais .Nous ne pouvons que recommander ses services et le recontacterons dans le cadre de futurs projets

Karine Sébasti

« très bonne expérience »

Ludovic est très pro, facilement joignable et chouchoute ses clients

c Borderieux

« Très professionnel »

Nous avons fait un achat immobilier avec M Chatelais et avons eu à faire à un vrai expert de l immobilier : très bon conseil, d’une grande disponibilité et très efficace dans l accompagnement du début jusqu’à la fin. Nous n’hésiterons pas à solliciter de nouveau M Chatelais si besoin dans le cadre d’une nouvelle acquisition ou vente compte tenu de son professionnalisme.

Azé F

« Très à l'écoute et disponible »

Merci à Ludovic Chatelais très professionnel, à l'écoute et disponible, n'hésitant pas à être présent, même pendant ses vacances.

myoa dep

« professionnel du début à la fin »

C'est avec grande satisfaction que nous avons réalisé un achat immobilier avec Mr CHATELAIS. De très bon conseil, à l'écoute, toujours disponible, je le recommande à toutes personnes ayant un ou plusieurs projets immobilier à réaliser. Son efficacité et ses compétences feront toute la différence. Merci Mr CHATELAIS et bonne continuation dans votre activité.

Mr B

« Très bon agent »

Personne agréable, patiente et compétente Il a su s'adapter à nos demandes et à notre planning. Je recommande +++

Christophe Rass

« Très bonne qualité »

J’ai eu recours aux services de Monsieur Ludovic Chatelais et je suis pleinement satisfait de son travail. Professionnel, rigoureux et à l’écoute, il a su répondre à mes attentes avec efficacité. J’ai également beaucoup apprécié sa disponibilité et sa réactivité. Je le recommande vivement à toute personne recherchant un service de qualité.

EmilioP

« Vente »

Excellent contact, sérieux, à l'écoute Parfait, nous recommandons mr Chatelais

Ch et dom

« Très satisfaite.P »

Professionnel très à l'écoute et bienveillant. Merci à vous !

monabou

« très bon agent, à recommander »

Très bon contact, disponible . Nous n'avons pas trouvé de points négatifs.

Baxter

« Ludovic Chatelais est très compétent, réactif et professionnel »

Agent immobilier très agréable et consciencieux pour un achat de maison sur Gévezé Je recommande vivement Ludovic Chatelais !

gernotfab.22@ya

« Excellent agents immobiliers »

Mr Chatelais est très agréable, dynamique, sérieux,nous avons fait un achat/vente qui c'est très bien déroulé. Encore merci

Sylvain

« Très bien »

Très pro et humain...., vraiment à l'ecoute, disponible, serieux et accessible.

David b 35

« Très bonne qualités de service »

Toujours a notre écoute et nous a accompagné jusqu au bout

Jean marc m

« Accompagnement adapté »

Ludovic est professionnel, il cherche des solutions avec efficacité. Il se place au centre de la relation acheteur / vendeur, en comprenant les enjeux de chacun et en favorisant les compromis pour atteindre l'objectif commun. Je recommande ce conseiller immobilier !

Maxime

« Investi »

Personne a l’écoute, très joignable. Professionnelle.

Audrey G

« Prestations au top »

Ludovic a été très professionnel et très efficace Il nous explique très clairement les choses Très bonne communication , très réactif

Franck

« Très bon suivi »

très professionnel , Ludovic à été réactif et d'une grande aide tout au long du processus de vente d'un fond de commerce. nous recommandons et travaillerons encore avec plaisir avec lui.

gm35

Très professionnel et à l'écoute de ses clients. Merci pour notre projet.

Olivier

« Vente rondement menée »

Grand merci à Ludovic et son collègue Jean-Bernard pour leur mise en vente efficace du bien que nous avions déjà acheté par le biais d'efficity en 2017 ! Ils ont eu un gros travail à réaliser dans le cadre d'un audit énergétique et de diverses paperasseries administratives. Top !

Pierre-Loïc

Très pro, très bon contact, , bon médiateur, à recommander en confiance

« Très bonne qualité de service »

Monsieur Ludovic CHATELAIS a été de très bon conseil et vraiment présent pour toutes les questions et besoins en visite concernant l'acquisition de notre bien sur La Mézière. Nous recommandons fortement Monsieur Ludovic CHATELAIS.

DanielB

« Très bon accompagnement »

Monsieur Chatelais a su comprendre mes émotions suite au décès de ma mère et à la nécessité de vendre sa maison. Il a su m'accompagner en estimant la maison à un prix juste dans des conditions de marché difficiles, tout en respectant mon deuil. Un grand merci à lui.

Valérie

« Efficacité et respect des personnes »

J'ai confié la vente de mon appartement à Monsieur Chatelais. Les contraintes que j'avais vis à vis de mes locataires en place et le souhait d'une vente avant l'été ont été respectés. Son travail en amont de l'étape du compromis de vente a permis de faire avancer le dossier plus rapidement. Je l'en remercie de nouveau et je recommande vivement sa prestation de qualité en tous points, écoute, conseils, vivacité, communication, bonne connaissance du marché et aussi respect des personnes. C'est important. Mandat signé fin janvier 2023, compromis de vente début avril, vente le 31 mai 2023.

« professionnel et disponible »

4.0 /5

Bonne prestation, l'agent immobilier s'est montré disponible et a veillé à ce que chacune des parties respecte ses engagements jusqu'à la signature de l'acte définitif.

Damien H

« Premier achat immobilier »

Très satisfait de l'accompagnement de Mr. Chatelais pour ce premier achat.

Bat Cach

« tout c'est bien passé »

agent très professionnel, bonne visite avec vidéo ce qui est très bien quand on est loin et que l'on ne peut pas se déplacer facilement, seul couac, les frais d'agence sont très cher.

fab

Vente compliquée et longue vu la conjoncture, M. Chatelais à rien lâché comme nous et la vente c'est concrétisée.

Micka

« Réactif, sympathique »

Très bonne expérience, Mr Chatelais connait bien le marché et sur de nombreux secteur.

Nico

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À propos de Ludovic Chatelais

31 biens à vendre par Ludovic Chatelais

40 biens sous compromis ou vendus par Ludovic Chatelais

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