Maxime Silvestri | Mandataire immobilier à Capbreton (Landes) | efficity
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Maxime Silvestri consultant immobilier chez efficity

Votre Consultant immobilier à Capbreton

Je suis Maxime Silvestri, votre consultant immobilier efficity à Capbreton (Landes)

Maxime Silvestri consultant immobilier chez efficity

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L'activité d'efficity dans les Landes (40)

416 Biens vendus par efficity dans les Landes

192 Biens à vendre par efficity dans les Landes

458 Biens en exclusivité dans les Landes

22 Consultants efficity dans les Landes

Mes spécialités

Immobilier ancien

Immobilier neuf

Immobilier prestige

Immobilier atypique

Commerces & Entreprises

Mes services

Estimation offerte sur place

Accompagnement personnalisé

Étude de marché complète

Montage complet et suivi du dossier

Organisation des diagnostics

Plan drone et vidéo

Relance base acquéreurs

Communication sur les réseaux sociaux

Homestaging physique et virtuel

Rédaction d’annonces attractives

Diffusion d’annonce massive

Contrôle de la solvabilité

Pose et distribution de supports imprimés

Visite virtuelle 3D

Création de plan 2D et 3D

Présentation du bien au réseau

Reportage photos

Expert du marché local

Un interlocuteur unique

À propos de Maxime Silvestri


Fort de mon expérience et de mon expertise, je sais combien la vente ou l’achat d’un bien immobilier est un projet considérable, parfois même le projet de toute une vie. De nombreux facteurs juridiques, administratifs, humains jalonnent ce parcours immobilier, qui ressemble rarement à un long fleu…

Fort de mon expérience et de mon expertise, je sais combien la vente ou l’achat d’un bien immobilier est un projet considérable, parfois même le projet de toute une vie. De nombreux facteurs juridiques, administratifs, humains jalonnent ce parcours immobilier, qui ressemble rarement à un long fleuve tranquille. Je vous accompagne pour vous aider à franchir ce cap le plus sereinement possible.

Vous êtes vendeur d’un bien immobilier à Capbreton et sa région ? Ça tombe bien, je vais vous permettre de vendre votre bien au meilleur prix. De la première estimation en ligne, en passant par la recherche d’acheteurs sérieux et fiables jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire, je suis à vos côtés à toutes les étapes de votre vente immobilière à Capbreton et ses environs.

Vous êtes acheteur d’un bien immobilier à Capbreton et ses alentours ? Je vous guide pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez et au juste prix. Ma connaissance du marché immobilier local me permet de porter un regard acéré sur le marché immobilier à Capbreton et sa région. Je dispose également de la force du réseau efficity et je suis informé en avant-première des biens disponibles.


Pourquoi choisir efficity ?

J’ai rejoint efficity pour m’appuyer sur un réseau national unique : outils immobiliers performants, multidiffusion des annonces, ultra-visibilité des biens, service pionnier et innovant d’estimation en ligne lié à la data, support juridique grâce à notre équipe de juristes spécialisés pour sécuriser les transactions d’achat ou de vente… Le réseau, fondé en 2007, compte 2235 consultants immobiliers indépendants en France. Chez efficity, vous trouverez « le meilleur du digital » porté par des professionnels de l’immobilier, le tout au service de votre projet.

26 biens à vendre par Maxime Silvestri

52 biens sous compromis ou vendus par Maxime Silvestri

Je suis évalué
4.9 /5 sur Immodvisor

Tous nos consultants sont évalués sur Les avis d’efficity sur Immodvisor

La collecte des avis clients est effectuée sous le contrôle de Immodvisor, société indépendante spécialisée dans le traitement des avis. Tiers de confiance AFNOR, Immodvisor assure la transparence, l'indépendance et l'authenticité des avis. En savoir plus

Les avis d’efficity sur Immodvisor

« Une équipe de choc »

5.0 /5

Maxime et Jennifer, Une équipe de choc. Merci pour votre gentillesse, votre professionnalisme et de toute l'attention que vous nous avez porté. Vos vendeurs préfèrés, Mathilde et Pascal MARTIN

Me et Mr MARTIN

« Très satisfait »

5.0 /5

Merci a Maxime pour son travail quotidien, et son suivi. Nous sommes très satisfait de notre achat. Je recommande

Giohami

« Professionnel et compétent »

5.0 /5

Maxime est une personne très professionnelle et dynamique. Suivi du dossier parfait. Je le remercie pour mon achat d'investissement! Je recommande

letboumomo

« Très bon travail, je recommande! »

5.0 /5

Merci a Maxime pour son accueil, son contact est très professionnel! Les différentes étapes de mon achat m'ont été très bien expliqué et de manière très clair. Je remercie Maxime et je le recommande sans hésitation.

Liofefe

« Nous sommes tombés sur le bien que nous voulons! »

5.0 /5

Après 6 mois de recherche et d'alerte reçu pour des annonces immobilières, nous avons visité plusieurs bien mais cela n'était pas concluant, nous avons fait appel a Maxime et nous a fait le chasseur de bien et qui nous a proposé plusieurs bien dont cette maison que nous rêvions. Merci a lui !

Ladouce

« Maxime a fait du très bon travai »

5.0 /5

Cette agent immobilier nous a trouvé ce magnifique terrain pour notre projet de vie de 25 ans minimum, nous le remercions et le recommandons!

Gora

« Un très bonne agent immobilier, très competent! »

5.0 /5

Maxime a fait preuve de ténacité pour récupérer ma maison en ventes. Après 11 mois dans un réseau national numéro en France, il ma convaincu que ça manière de travailler aller marcher. En 2 mois la maison c'est vendu avec très peu de négociation. Les services de Maxime sont adaptés pour vendre rapidement. Tous ce qu'il ma dit, c'est déroulé, mais ce que j'ai vraiment aimé chez lui c'est qu'il a suivis le dossier du début jusqu'a la fin. Milles MERCI!

Momokhalif

« Maxime nous a prit en main, nous lui avons fait confiance et cela a fonctionné »

5.0 /5

Cette agent immobilier est tout simplement passionné. Il nous a prit en main, ont lui a fait confiance et cela a marché. Toujours a l'écoute et disponible tous les jours, il a réussi a vendre notre bien dans des bref délais. Cela n'est pas évident de choisir une personne de confiance dans l’immobilier, c'est chose faite!

perrinio

« Après la vente de notre maison, Maxime nous a vendu notre terrain familiale. »

5.0 /5

Nous avons eu une très bonne expérience après la vente de notre maison, nous avons donc fait appel a Maxime pour la vente du terrain. Vendu en moins de 2 mois comme pour notre maison. Rien a dire, surtout dans le suivi du dossier car les délais de ventes sont très long pour un terrain (Environ 1 ans). Encore merci, nous ferons appel a lui pour les prochaines fois sans hésitation

grojp

« Bravo a lui, super agent immobilier! »

5.0 /5

Après une estimation sur le site internet EffiCity, maxime m'a contacté pour prendre rendez-vous et me proposé c'est services pour une estimation réel du marché gratuitement puis m'a expliqué ça façon de travailler. J'ai tout de suite signé avec lui, car il m'a inspiré confiance et j'ai cru en ce qu'il ma dit. Malgré de fort inconvénient dans mon appartement Maxime la vendu au bout d'un mois et demi. Ce n'était pas du rêve et bien de la réalité. Je l'ai recommandé a plusieurs connaissances qui n'arrivez pas a vendre, et ils s'en sont tous content. Bravo a lui!

malvi

« Maxime nous enlevé une grosse épine du pied! »

5.0 /5

Nous recommandons cette agent immobilier, car nous étions en prêt relais et n'arrivez pas a vendre notre bien. Maxime nous a été recommandé par un couple d'amis. En un mois et demi Maxime a vendu le bien. Une très bonne relation de confiance, et agence "nouvelle génération". Nous sommes resté en très bon terme avec Maxime. On le recommande et le remercie encore, c'est un passionné et humain avant tout!

Michfranc

« Je recommande pour son professionnalisme et son efficacité »

5.0 /5

Nous sommes de la région est il fallu faire confiance a un agent immobilier ce qui n'est pas facile. Nous avons rencontrer trois personnes, maxime a été le troisième et il n'y a pas eu photo avec les autres. L'agence EffiCity et le professionnalisme nous a rassuré. Nous avons été vite rassuré par Maxime qui nous faisons un suivi quotidien. Le bien c'est vendu sous 45 jours comme annoncé. Merci encore!

Danibro

« Personne de confiance, réactif, a l'écoute, et surtout très bon, bravo a lui! »

5.0 /5

Maxime nous a trouvé le bien de nos "rêves" pour ne pas en dire autant. Nous étions a la recherche de ce bien depuis 6 mois. Nous avons rencontré Maxime via une recommandation d'amis et ils nous a trouvé le bien que l'on cherché en 15 jours. Cette recommandation, je la recommande ! Merci a lui

Mauricaux

« Je recommande cette agent immobilier! »

5.0 /5

Aujourd'hui faire confiance a un agent immobilier est difficile. Maxime a vendu le bien en deux semaine, personne sociable, de confiance, il en veux + que les autres. Malgré que plusieurs agences soit venu nous démarcher, nous avons choisi maxime sans hésitation. Une très belle personnes!

botini

« Qui de plus compétents que Maxime et Jennifer ? »

5.0 /5

Qui de plus compétents que Maxime et Jennifer pour mener à terme un projet !! et quel projet... Big bisous et Merci beaucoup. Béatrice LECLEACH

Béatrice LECLE.

« Bonne qualité de suivi du dossier et conseil »

5.0 /5

Nous avons effectué en achat suite a une annonce que l'on a vu sur internet. Maxime a été très réactif pour la visite ainsi que le suivi du dossier, et nous a très bien conseille.

lelasbrun

« Je recommande Maxime pour son professionnalisme! »

5.0 /5

Maxime a répondu au attentes de moi et mon conjoint, nous en sommes satisfait à 100%. Un passionné avant tout qui ne compte pas les heures de travaille... Je recommande

deibor

« Très efficicace »

5.0 /5

Après avoir vu une annonce immobilière sur Internet, j'ai appelé l'agent immobilier pour demander une visite. Il a été très réactif car nous avons visité le bien 30 minutes après mon appel, et j'ai de suite su que j'allais faire une offre. Le bien correspondait parfaitement à l'annonce. Tous les papiers administratif été à jour, j'ai eu un réel coup de coeur pour le bien, cerise sur le gâteau l'agent était très compétent. Rien à dire... Merci beaucoup, je recommande

deJPfrance

« Disponibilité et grand professionalisme »

5.0 /5

Après avoir essayez de vendre mon bien dans une agence traditionnelle, Maxime et Jennifer nous ont proposé leurs stratégie et cela à fonctionné ! Disponibilité et grand professionnalisme. Nous recommandons les yeux fermés. Bravo a eux

Auré

« Aux meilleurs agents immobilier que nous ayons connus »

5.0 /5

Aux meilleurs agents immobiliers que nous ayons connus et qui sont devenus des amis. Bises à vous deux, Christian LEKIEFFRE

Christian LEKI.

« Vendeur aimable et efficace. Estimation du bien assez décalée du prix du marché (pour le type de »

4.0 /5

Vendeur aimable et efficace/autonome (d'autant que nous n' étions pas sur place). Ecart significatif quand même entre le prix estimé (gonflé par Efficity) de l'appartement au départ, et le prix de vente (qui dépend du marché) au final.

Dan31130

« Disponibilité »

4.0 /5

Tjrs présent pour tout renseignements, et de bon conseils. Il a été présent durant toutes les transactions

jeff

Notre estimation du prix au m² à Capbreton (Landes)

Estimation de prix efficity au mois de Septembre 2026

Quel est le prix au m² à Capbreton (Landes) ?

Prix m2 bas 4 750 €

Prix m2 moyen 6 330 €

Prix m2 haut 8 210 €

Fiabilité :Forte

Les étapes de la vente de votre bien avec efficity

Nos consultants immobiliers vous accompagnent depuis l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte.

  • De l'estimation en ligne au passage en vente

  • Estimation en ligne
  • Je prends RDV avec vous sous 48H

    02

    Je prends RDV avec vous sous 48H

    Je vous remets une étude de marché de votre bien basée sur les caractéristiques de votre bien, les prix moyens au m², les ventes réalisées sur les 6 dernières années et les annonces en ligne.

  • Signature du mandat

    03

    Signature du mandat

    Papier ou électronique

  • Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

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    Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

    Je rédige une annonce professionnelle, j’aide à l’agencement et à la décoration de votre bien, je prends 6 photos de qualité dont 1 plan 2D et je conçois une visite virtuelle (en option).

  • Je diffuse votre annonce sur les sites

    05

    Je diffuse votre annonce sur les sites

    Je diffuse l’annonce sur les sites immobiliers incontournables. (16 millions de visites / mois)

  • J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

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    J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

    J’envoie l’alerte aux acquéreurs susceptibles d’être intéressés. (base de + de 1 000 000 personnes)

  • De la 1ère visite jusqu’à l’acte authentique

  • J’effectue des visites qualitatives de votre bien

    07

    J’effectue des visites qualitatives de votre bien

    Je sélectionne les visiteurs les plus intéressants et solvables, j’optimise les visites selon vos disponibilités.

  • Je négocie et sécurise l’offre

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    Je négocie et sécurise l’offre

    Je gère les échanges une fois l’offre rédigée, je négocie le meilleur prix possible et je contrôle la solvabilité avec un courtier.

  • Je monte le dossier de vente 
pour la signature du compromis

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    Je monte le dossier de vente pour la signature du compromis

    Je prépare le dossier avec le département efficity spécialisé en droit notarial et j’organise le RDV pour la signature du compromis. (électronique possible)

  • Je suis et contrôle les démarches 
acquéreurs et vendeurs

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    Je suis et contrôle les démarches acquéreurs et vendeurs

    Je m’assure du respect des démarches et je contrôle l’état du bien avant la signature.

  • Signature de l’acte

    Signature de l’acte

    Je suis présent chez le notaire avec vous pour la remise des clés.

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  • Rémunération à hauteur de 10% de ma commission HT
  • Un espace dédié pour mettre en ligne, gérer vos affaires et recevoir votre rémunération
  • Une base de + d'1 million d'acheteurs pour concrétiser votre vente
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  • Un accompagnement complet pour vous donner les clés de la réussite
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  • Un réseau européen de 2236 indépendants qui nous font confiance
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Informations légales

Maxime Silvestri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CANNES sous le n°810714162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris