Prix m2 immobilier Hérault (34) - Février 2026 : prix au m2 par commune (évolution, estimation, appartement, maison, prix du neuf)
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      Prix m2 immobilier dans l'Hérault

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      Estimation au mois de Février 2026

      Appartements

      Prix m2 moyen 3 430 €

      Prix m2 bas 1 840 €

      Prix m2 haut 5 310 €

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      ×
      Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

      Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

      • La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
      • Les remontées terrains de notre réseau de conseillers immobiliers locaux
      • Les annonces des biens en vente
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      A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

      10%

      des appartements
      sont < à
      1 840 € / m²

      PRIX M²
      BAS

      1 840 €

      80%

      des appartements sont entre 1 840 € et 5 310 € / m²

      PRIX M²
      MOYEN

      3 430 €

      10%

      des appartements
      sont > à
      5 310 € / m²

      PRIX M²
      HAUT

      5 310 €

      Maisons

      Prix m2 moyen 2 970 €

      Prix m2 bas 1 550 €

      Prix m2 haut 4 530 €

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      des maisons
      sont < à
      1 550 € / m²

      PRIX M²
      BAS

      1 550 €

      80%

      des maisons sont entre 1 550 € et 4 530 € / m²

      PRIX M²
      MOYEN

      2 970 €

      10%

      des maisons
      sont > à
      4 530 € / m²

      PRIX M²
      HAUT

      4 530 €

      Appartements neufs

      Prix m2 moyen 4 300 €

      Prix m2 bas 2 890 €

      Prix m2 haut 5 980 €

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      10%

      des appartements
      sont < à
      2 890 € / m²

      PRIX M²
      BAS

      2 890 €

      80%

      des appartements sont entre 2 890 € et 5 980 € / m²

      PRIX M²
      MOYEN

      4 300 €

      10%

      des appartements
      sont > à
      5 980 € / m²

      PRIX M²
      HAUT

      5 980 €

      Maisons neuves

      Prix m2 moyen 3 100 €

      Prix m2 bas 2 390 €

      Prix m2 haut 4 320 €

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      des maisons
      sont < à
      2 390 € / m²

      PRIX M²
      BAS

      2 390 €

      80%

      des maisons sont entre 2 390 € et 4 320 € / m²

      PRIX M²
      MOYEN

      3 100 €

      10%

      des maisons
      sont > à
      4 320 € / m²

      PRIX M²
      HAUT

      4 320 €

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      Prix des appartements dans l'Hérault

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      Sur 6 mois +0.1%

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      Prix des appartements neufs dans l'Hérault

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      Prix des maisons dans l'Hérault

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      Sur 12 mois -0.5%

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      Sur 3 mois -0.9%

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      Sur 12 mois -2.9%

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      Hérault : les dernières estimations réalisées en ligne

      • Estimation d'un appartement à La Grande-Motte (34280)

        2 pièces, 32 m2

        Prix de vente estimé 203 200 €

        Prix m2 estimé 6 350 €

      • Estimation d'un appartement à Montpellier (34080)

        1 pièce, 26 m2

        Prix de vente estimé 68 100 €

        Prix m2 estimé 2 619 €

      • Estimation d'une maison à Fabrègues (34690)

        120 m2

        Prix de vente estimé 450 400 €

        Prix m2 estimé 3 753 €

      • Estimation d'une maison à Saint-Brès (34670)

        145 m2

        Prix de vente estimé 652 400 €

        Prix m2 estimé 4 499 €

      • Estimation d'un appartement à Montpellier (34000)

        5 pièces, 81 m2

        Prix de vente estimé 229 100 €

        Prix m2 estimé 2 828 €

      • Estimation d'une maison à Gignac (34150)

        89 m2

        Prix de vente estimé 216 800 €

        Prix m2 estimé 2 436 €

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      Les biens à vendre dans l'Hérault

      maison 3 pièces - 80m2 à Pézenas (34120)

      Pézenas (34120)

      Maison - 80 m²

      275 000 €

      Laure D'Angeli consultant immobilier chez efficity LaureD'Angeli
      appartement 2 pièces - 36m2 à La Grande-Motte (34280) Exclusivité efficity

      La Grande-Motte (34280)

      Appartement - 36 m²

      175 000 €

      Jean-Baptiste Ghoul consultant immobilier chez efficity Jean-BaptisteGhoul
      Exclusivité efficity
      maison 4 pièces - 80m2 à Lézignan-la-Cèbe (34120)

      Lézignan-la-Cèbe (34120)

      Maison - 80 m²

      121 000 €

      Marie-Hélène Vit consultant immobilier chez efficity Marie-HélèneVit
      appartement 3 pièces - 78m2 à Sète (34200) Bien prestige

      Sète (34200)

      Appartement - 78 m²

      559 000 €

      Virginie Fenwick consultant immobilier chez efficity VirginieFenwick
      Bien prestige
      appartement 4 pièces - 82m2 à Montpellier (34000) Vendu

      Montpellier (34000)

      Appartement - 82 m²

      Vendu

      Jean-Pascal Rudelle consultant immobilier chez efficity Jean-PascalRudelle
      Vendu
      appartement 2 pièces - 40m2 à La Grande-Motte (34280) Vendu

      La Grande-Motte (34280)

      Appartement - 40 m²

      Vendu

      Jean-Baptiste Ghoul consultant immobilier chez efficity Jean-BaptisteGhoul
      Vendu
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      Statistiques immobilières dans l'Hérault (34)

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      Hérault - 3430 € /m²

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